工商管理毕业论文设计房地产开发项目的市场定位研究精选

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1、继续教育暨现代远程教育学院毕业论文类　别：业余——专升本专业：工商管理毕业设计题目：房地产开发项目的市场定位研究指导教师姓名：摘要近几年，中国房地产业快速发展，房地产开发投资额与年俱增，基本上都高于同期全社会固定资产总投资的增速，房地产已经成为推动国民经济发展的重要产业。在房地产业迅速发展的过程中，房地产市场的竞争也日趋激烈，房地产开发商的成功不只取决于现在占有和使用资源的多少，更在于他们识别、创造、有效整合与利用资源的能力，从而规避风险。所以，房地产开发商在开发一个项目前应将市场基本状况、国家政策、消费者选择以及项目特点有机结合，以便把风险降到最低，这其中关键的一项就是做好项目定位。

2、为了能够比较完整系统的了解房地产市场定位，本文对房地产开发定位的理论着手进行了分析，运用营销管理的方法，探讨了房地产开发项目市场定位的工作内容和操作流程模式，以及对房地产开发项目的市场定位提出的一些建议。关键字：房地产，项目定位，定位理论30ABSTRACTInrecentyears,therealestatemarketinChinahasenjoyedaperiodofhighspeeddevelopmentandtheinvestmentinrealestatedevelopmentisalsoincreasedeveryyearwithagrowthrategenerallyh

3、igherthanthetotalinvestmentforsocialcapitalassets.Realestateindustryhasbecomeanimportantrolefornationaleconomicdevelopment.Duringthehighspeeddevelopmentoftherealestateindustry,thecompetitionintherealestatemarketalsobecomesintense.Thesuccessofrealestatedevelopersnotonlydependsontheamountofthereso

4、urcetheycurrentlyoccupyanduse,butalsoreliesontheirabilitytorecognize,createandeffectivelycoordinateandutilizedmultipleresourcestoavoidtherisk.Sobeforeaproject,therealestatedevelopermustcombinethebasicstatusofmarket,nationalpolicy,consumer’schoiceandthetraitoftheprojectorganicallytominimumtherisk

5、andamongallthese,oneofthemostimportanttaskistosuccessfullydoprojectorientation.Inordertounderstandtheprojectorientationcompletelyandsystematically,herebytheauthoranalyzeontherealestatedevelopmentorientationtheoryandusethemethodofmarketingandmanagementtodiscusstheworkingcontentandexecutionprocedu

6、remodelfortherealestateprojectmarketandalsocomesupwithsuggestionsforthemarketingorientationforrealestateproject.Keywords:RealEstate,ProjectOrientation,Orientationmarket.30目录前言I1房地产开发项目市场定位的相关概述11.1房地产产品的特殊性11.2市场定位理论的基本内容22我国房地产开发投资及其市场定位的现状分析42.1我国房地产业投资开发现状42.2房地产开发项目的市场定位现状42.3目前房地产开发项目的市场定位存

7、在的问题53房地产项目市场定位的影响因素及定位误区分析73.1影响房地产项目市场定位的因素73.2房地产市场定位的价值分析83.3房地产市场定位的误区与对策93.4房地产项目市场定位需注意的问题104房地产开发项目的市场定位及实例分析124.1房地产开发项目的市场调研124.2房地产消费者行为分析154.3房地产项目市场细分及目标市场选择175加强房地产项目市场定位工作的对策和建议22结束语23致谢24参考文献253030继续教育学院毕业论文前