地下室土方主体工程施工方案

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1、地下室土方、主体工程施工方案一、施工现场概况本工程为市直属房地产公司旧城改造办公室——新华下路91号危改项目综合楼。由一栋18层高层综合楼、地下一层为地下停车场及设备用房，战时为二等人员掩蔽部，一至三层为营业房，四层为屋顶花园，五至十八层为住宅（A栋）、单生公寓（B栋）。本工程建筑类别为一类，防火等级为一级，抗震设防为6度，建筑使用年限为50—100年，屋面防水等级为二级，使用年限为15年，地下室防水等级为二级，地下室分为车库及设备用房，车库为一个防火单元，二个防烟单元，设备用房为水泵房、配电房、空调机房。本工程底层地下室设计为矩形，建筑长度为70.00m，建筑宽度为31.00m，地

2、下室掩蔽部周边设置排水沟，由中间向两边排水，中间设计标高为-4.725m，排水沟边设计标高为-4.8m，地下室采用结构自防水，外防水采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材施工。本工程一层地面与室外高差为0.75m，一层单层建筑面积为1263.82㎡，二、三层单层建筑面积为1963㎡，四至十八层A栋单层建筑面积为606.00㎡，四至十八层B栋单层建筑面积为518.10㎡。本工程建筑总高度为63.8m，标准层层高为3.0m，一层商场层高为5.0m，二至三层设计层高为4.5m。本工程由武汉市锦之源房地产开发有限公司筹资兴建，深圳鸿筑建筑设计有限公司和广州军区司令部建筑工程设计院联合设计，湖北天慧工

3、程建设监理有限公司监理，该综合楼地处繁华地区，周围电力、通信、自来水、雨水、污水等市政管网密集，距建筑物东侧和北侧有一条排水管道和一条电力线路，北侧紧靠工商银行约7米，西侧紧靠民宅小区约6米，施工现场十分狭小，周围环境极为复杂。16鉴于本工程特殊的施工条件、必须将土方、护坡、立塔、地基，处理、各子项开工顺序、模板加工等进行事先的周密设计和统筹安排，否则会造成各方面的制约，影响工程施工。二、土方、护坡阶段施工部署本工程施工场地极为狭小，周围环境复杂，按常规开挖土方后，将不具备立塔的车辆进出条件。同是由于A、B区要进行基础处理，必须为基础处理设备设置必要的施工通道和在基坑内进出坡道，基坑

4、上-轴为一条必要的车辆进出通道，其基坑支护要求高，基坑支护由中南设计院施工，因此，总体施工顺序和单项施工顺序必须围绕施工现场条件进行。总体施工顺序：本工程呈矩式，建筑物为双子楼，基础埋深约为7米，总体的施工顺序为：先自西向东开挖，再由北向南开挖，最后从-轴作为土方开挖和设备进出的通道，待基础处理完成、设备撤出，再进行塔吊和坡道处支护。本工程施工现场狭小，周围管网密，且降水、护坡、土方开挖、立塔、地基处理等几家施工单位同时施工，这就需要几个施工单位互相创造条件，协调一致，具体施工顺序如下：施工进度控制如下：2004年元月30日——2月4日，进行施工现场准备，搭设临建、订桩放线，办理施工

5、前期的各种手续，在现场准备的同时进行测量放线、验线，完成塔吊安装。2004年2月5日——162月25日，争取在甲方配合下，机械开挖土方，按施工设计图和中南设计院支护桩要求进行机械开挖，边开挖边支护喷锚桩，挖至机械开挖后，迅速人工开挖基础梁和承台土方，完成基坑周边排水沟及集水坑。2004年2月26日——2月29日，完成基础梁和承台砖砌地模，安装承台钢筋，争取捣制J7和J9两个电梯井处承台混凝土。2004年3月1日——3月10日，完成地下室底板钢筋混凝土工程。2004年3月11日——3月23日，完成地下室墙体和细部等钢筋混凝土工程。2004年3月24日——4月5日，完成地下室顶板钢筋混凝

6、土工程。基坑支护施工进度安排详见《中南设计院基坑支护施工组织设计方案》。三、施工准备1、进场后认真做好场地规划，场地平整时按照原场地现状做好排水坡向，自然排不随原场地走向。并根据现场条件，尽量引入正式排水管道中。现场大门内侧设置车辆清理洗水槽设备。2、施工现场道路采用原土夯实，上部铺设砖渣，现场四周设置排水沟。3、本现场设办公室、库房、木工作业棚、试验室、钢筋加工棚及周转材料的堆放场地，生活区，工人宿舍设在业主提供的二层建筑物内。4、地上地下障碍交底本工程地下管网比较复杂，基础开挖前，必须充分了解开挖区地下情况，请桩基公司和支护公司提供开挖平面和剖面示意图，办理开挖影响区的地下障碍交

7、接手续，以防止因不了解地下情况，造成地下设施的破坏。16工程定位桩点心交接对定位依据、水准点进行室内校算和室外校测，确认无误后，与桩基单位办理交接手续。定位依据点和水准点要进行妥善保护，确保施工使用。进场后，向监理提交公司企业资质、营业执照、ISO9002质量体系认证证书，提交参加工程项目施工管理人员名单和相应资质证书，提交与质量管理有关特殊工种工人资质证书，资质证书复印件装订成册备查。与桩基公司办理工程交接手续、地下及地上障碍交接手续，土方开挖中及时配合