中国(厦门)好莱坞世界主题公园项目提案

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1、◆中国（厦门）好莱坞世界主题公园项目提案◆房地产智库www.fdc01.com厦门·仁德振华建筑设计事务所厦门大学建筑设计研究院目录前言第一章．旅游专题研究1、国际旅游发展趋势2、我国旅游市场的现状和发展趋势3、厦门旅游业发展分析4、厦门旅游业发展SWOT分析5、厦门旅游业发展思路第二章．世界主题公园的发展及其对中国的启示第三章．中国主题公园的发展现状分析第四章．中国主题公园运营特性及竞争要素分析第五章．主题公园的盈利模式分析第六章．主题公园经济效应及发展前景分析第七章．项目投资可行性分析第八章．项目定

2、位策划1、总体定位2、定位分析3、功能策划第九章．世界主题公园经典案例研究第十章．项目基地分析1、基地概况2、基地现状综合分析第十一章．项目总体概念规划1、总平面图2、概念阐述3、功能结构4.流线分析5、旅游规划6、公共空间规划7、景观结构规划8、沿滨岸线规划利用9、分期开发结语房地产智库www.fdc01.com-93-◆中国（厦门）好莱坞世界主题公园项目提案◆房地产智库www.fdc01.com厦门·仁德振华建筑设计事务所厦门大学建筑设计研究院前言-93-◆中国（厦门）好莱坞世界主题公园项目提案◆房

3、地产智库www.fdc01.com厦门·仁德振华建筑设计事务所厦门大学建筑设计研究院旅游业已提升为国家战略性发展产业，温家宝总理提出旅游业具有“资源能耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好”四大优点．温总理的讲话极大地鼓舞了广大旅游界人士,开启了以主题公园为龙头的旅游产业发展的新里程．一．世界主题公园概况世界主题公园是经济与科技发展的必然产物,是那种具有特定主题的人造景观、采用现代科学技术创造出的“世外桃源”，它是集吃、住、行、游、购、康体、娱乐于一体的现代大型旅游项目。主题公园是一个具有全新创意，吸

4、纳现代艺术、科技、康体、休闲等多元内涵于一体的公园。世界著名的主题公园有美国的迪士尼、好莱坞环球影城、欧洲主题公园、东京迪士尼、香港迪士尼、香港海洋公园、韩国乐天世界等．自从1955年7月迪士尼乐园（DisneyLand）在美国加利福尼亚州诞生以来，主题公园作为一种概念化的旅游形态很快获得了人们的认同和接受，并逐步渗透到了全世界。随着技术的现代化、经济的全球化、文化的多样化和市场需求的日益多元化，主题公园形态的变革与提升对当代主题公园的创新与发展具有决定性意义。主题公园同时也是世界上公认的低碳开发项目,

5、越来越得到各国和各地政府的支持和推崇。二．项目概况项目先期预计投资30亿美元以上，该项目建成后将成为全球最大的一体化主题公园之一，是日本东京迪士尼乐园的两倍；就像弗罗里达的环球影视城主题公园一样，成为世界级的旅游度假胜地。项目主要由美国18家以上世界顶级投资公司共同控股，由浙江台州国华投资管理有限公司部分参股，并由世界著名管理公司进行经营管理，由世界著名建筑设计公司与国内知名的厦门市仁德振华设计事务所和厦门大学建筑设计院-93-◆中国（厦门）好莱坞世界主题公园项目提案◆房地产智库www.fdc01.co

6、m厦门·仁德振华建筑设计事务所厦门大学建筑设计研究院共同策划设计。本项目由美国NY国际联合SC发展集团作为总协调单位并根据该地域主题公园单项项目的设置情况，组织美国相关公司参与投资、规划、设计、评估，主要有以下美国公司：(1)ENTERTAINMENTFINANCING公司,(2)EQUITYANDDEBTFINANCINGINCALIFORNIA,PRIVATE,ANDINSTITUTIONALINVESTORS公司(3)Bolton&CompanyInsurance公司(4)美国NY国际联合SG发展

7、集团，(5)Granarolidesign&EntertainmentandPhilhettemaandAssociates公司，(6)PhilhettemaandAssociates公司，(7)GranaroliDesign&Entertainment公司，(8)CummingMcGillivray,LLC公司(9)EconomicResearchAssociates(ERA)公司(10)美国AECOM公司三．项目投资及建设概况Ø项目投资:项目先期投资30亿美元以上，包括三个部分，其中公园部分投资约

8、16亿美元，辅助设施投资约8亿美元，商住类开发投资约6亿美元；项目规划面积10000亩以上。Ø中国（厦门）“好莱坞世界”主题公园项目主要包括以下六大建设内容：（Ⅰ）好莱坞影城:1、动感娱乐城；2、世界VIP俱乐部；3、四维空间电影院；4、国际影星餐厅；5、世界电影电视城；6、好莱坞歌剧院；7、超级声音舞台；8、好莱坞超级影视棚；9、国际艺术节中心；-93-◆中国（厦门）好莱坞世界主题公园项目提案◆房地产智库www.fdc01.com厦门·仁