2012《市场调研与预测》实训书

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1、实用文案成绩调查报告题目：姓名：学号：提交时间：2011-06-29《市场调查设计》实训作业说明：[1]该期末考查作业要求每人完成一份调查报告，必须包括但不限于此的内容要求有：1、选题说明和探索性研究过程2、SWOT分析3、调研方案设计4、样本及抽样过程说明5、问卷设计及修改过程6、数据分析过程和结果7、调查结论及意义。8、市场实训心得体会以上8个部分缺一不可，缺一项将会被判为不合格[2]调查范围及对象原则上以实验学院校内学生、教职工及周边居民为限，也可结合期末实习单位的产品和服务展开调研，若有小组

2、要超出上述范围调查，请务必先行向授课教师报告备案并书面陈述理由。[3]报告提交的最后截止日期为第19周周五（6月30日）上午11：40之前。[4]最后提交材料应包括以下8项，正文用小四号字体，本封面格式及后续作业框架不要改动。标准文档实用文案一、选题说明和探索性研究过程(300字左右)说明为什么选这个题目，选这个题目的现实意义，具备何种条件能完成这个题目，在确定题目过程中进行了哪些探索性研究工作等等。选择这个课题的原因是因为在这学期结束后，我们专业在专业老师的指导下开始了一周的实习，对房地产楼盘进行

3、的比较详细的调查，对这个行业也有了一些自己的了解和看法，所以选择了这个课题。作为下学期即将进入打三的我们，距离毕业也已经很近了，毕业后买房，拥有一个幸福的家是我们的梦想。所以想在对房地产有一些了解和接触是很有必要的。可以作为大学毕业后购房的参考。在@@大学附近的房产比较的多，所以有利于我们近距离考察调查。在确定题目的过程中，我们小组在老师的指导下，对学校周边的房产进行了实地调查，获得了大量的第一手资料。标准文档实用文案二、选题针对各自的实际情况，对宏观微观市场环境进行调查和分析，要求调查全面而深入，

4、运用SWOT模型对内外环境进行分析1、要求详述调查方案，要对内外环境均有分析；2、要求从中发现问题和商机，明确经营方向和经营目标；说明和探索性研究过程标准文档实用文案三、调研方案设计包括调查问题的界定、明确调查目标、依目标展开的调查内容；调查对象、调查方法、时间安排和实际经费支出、资料的处理和分析方法等。标准文档实用文案四、样本及抽样过程说明（400字左右）包括对抽样方法、抽样操作过程的说明、样本量的确定等，以及所采用方法的优势和短处等等。调查中主要进行的是问卷调查，问卷是当面进行填写，有的在街头拦

5、截，我们还选择了一些重点调查场所，如曼城、青年公馆等比较大的楼盘，以提高调查的针对性。同时，为确保样本的代表性，合理性及样本的精确度，考虑到购买喜好等因素，在校学生包括大一、大二和大三的同学，并且性别相对合理，从而尽量保持被调查者有一个合理的比例。首先将设计好的50份调查问卷在德馨园出口处随机进行一部分调查问卷的填写，进行调研报告资料的基本准备，在填写中，要对被调查者进行个别特殊的问题的讲解，从而保证样本的完整性、正确性。在问题设计中，有对楼盘的价格、户型、大小、地理位置等，对楼盘进一步的了解。其次

6、对校园周边地区楼盘进行售房的销售情况大致统计，主要有青年公馆和曼城，了解售房情况。标准文档实用文案五、问卷设计及修改过程或【观察设计及修改】（针对问卷调查方法而言）给出包括原始问卷、小样本预试及问卷修改过程等说明。（针对观察法而言）给出观察项目、观察要点、观察的时间、地点、评分标准或计量依据等。标准文档实用文案六、数据分析及结果（分为几个层次）（针对定量调查方法而言）包括对资料的编码、整理、录入、采用的统计工具和分析方法以及分析计算的结果等，必须使用到图或表等方式。（对定性方法而言）指出分析的角度、

7、要点及小组对定性方法所得资料的讨论过程，也可使用图表等方式归纳分析过程及结果。现代大学生多数拥有自己的电脑，学校也会建立本校的校内网络空间和相关资源空间，在购房时，可充分利用这一资源，费用低。同时，大学校园海报传单宣传也是一个很好的途径。图5.1大学生校园信息获取途径标准文档实用文案七、调查结论及建议（400字左右）通过本次调查，可以得出以下结论：1、大学生毕业后购房主要以小高层小面积楼房为主，一般适合2至3人居住，少数人想购买大面积楼房；2、大学生毕业后购房的主要方式是银行按揭，父母提供及自己有一

8、部分存款；3、大学生获取购房信息主要以网络、报纸以及传单三种方式。在亲自经过关于大学生毕业后购房的市场调查、整理、分析之后，自己认为现在大学生毕业后买房是一个很急迫的问题，大学生消费群体是一个庞大且特殊的群体，其相应的潜在市场也非常大。建议:123标准文档实用文案八、市场实训心得（800字左右）除结论和建议之外，尚可谈谈通过此次调查所得的切身体会和感受（在实训之前的感受，实训过程中遇到的问题以及解决的方法和实训的收获等几方面阐述）。评分参考标准标准文档