异型柱框架剪力墙结构住宅小区项目建筑节能监理实施细则

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1、x花园项目监理部节能监理实施细则x建设监理有限公司x花园项目建筑节能监理细则编制单位:x建设监理有限公司项目总监:编制时间：35x建设监理有限公司x花园项目监理部节能监理实施细则x花园项目建筑节能监理细则审批表工程名称：x花园监理单位意见监理工程师时间总监理工程师时间建设单位意见时间35x建设监理有限公司x花园项目监理部节能监理实施细则建筑节能监理实施细则一、本项目建筑工程节能概况及特点1.1本项目节能概况：1.工程名称：x花园2.工程建设地点：3.总建筑面积：18.4万平方米4.结构类型：异型柱框架剪力墙结构5.工程外墙保温采用的类型：难燃型挤塑

2、聚苯板6.屋面的保温形式：难燃型挤塑聚苯板7.门窗的保温形式：隔热铝合金型材多腔密封（窗框窗洞面积比20%）8.地保温形式：全轻混凝土1.2项目建筑节能质量控制特点:1.强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。2.系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理每个环节都有节能要求；3.相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审

3、查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。4.差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。二、节能方面的监理依据：2.1经批准的本项目《监理规划》。2.2经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.3经批准的建筑施工组织设计。2.4适

4、用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20132、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20073、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20044、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-069-20075、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201235x建设监理有限公司x花园项目监理部节能监理实施细则6、《屋面工程技术规范》GB50345-20127、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《住宅装饰装修工程施工规范》GB

5、50327-20019、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201010、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201111、《建筑施工高处施工安全技术规范》JGJ80-199112、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200913、《全轻混凝土建筑地面保温工程技术规程》DBJ50/T-151-201214、《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-201015、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-200316、《难燃型挤塑聚苯板建筑外保温系统应用技术规程》DBJ50/T-159-201317、《建筑施工高处作业安全

6、技术规范》JGJ80-199118、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008 19、《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》    GB/T8485-200220、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200221、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200222、重庆市工程建设标准-居住建筑节能65%设计标准DBJ50-071-201023、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2008三、建筑节能工程监理工作流程3.1监理工作流程图：1、节能施工阶段监理程序2

7、、节能施工方案审核程序3、分包单位资格审核监理工作程序4、原材料、构配件及设备签认程序5、隐蔽工程、分部分项工程签认程序6、施工阶段质量控制流程图35x建设监理有限公司x花园项目监理部节能监理实施细则1、节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能建设编制设计图纸节能建设签署审查意见签署审查意见签署审查意见签署审查意见编制工

8、程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结35x建设监理有限公司x花园项目监理部节能监理实施细则2、节能施工方案审核程序节