施工组织设计(砖混7812楼)

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1、目录第一章工程概况第二章工程施工目标第三章施工部署第四章施工准备第五章主要项目施工方案及施工方法第六章工程质量目标第七章工程工期目标第八章工程安全保证体系第九章文明施工、环境保护措施第十章降低成本措施第十一章成品保护措施第十二章主要劳动力、主要材料、机具设备需用计划第十三章施工总进度网络（横道）控制计划第十四章施工总平面布置图82第一章工程概况一）工程简述：本工程为农四师64团学府花苑8#、12#住宅楼,建设地点位于农四师64团团部,工程范围包括土建、水、暖、电、卫的施工；结构层数为地上五层（局部六层），地下一层；8#楼建筑面积为2994.44

2、m2，总高为17.8米；12#楼建筑面积为3436.72m2，总高为18.85米。计划2013年4月15日开工，2013年10月31日竣工；总工期为200天（日历日）。二）建筑设计内容1、设计依据：（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（2）《住宅设计规范》GB50096-2011（3）《住宅建筑规范》GB50368-2005（4）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（5）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》XJJ001-2011（6）《工程建设标准强制性条文》房屋建设部分（2009年版）（7）规划局提供的建筑设计

3、红线图。（8）业主提供的有关设计要求。2、屋面做法非上人层面1）防水层：SBS改性沥青防水卷材4厚粘砂型。2）找平层：30厚C20细石混凝土压实赶光。823）找坡层：CL17.5陶粒找坡2%，最薄处厚30。4）保温层:EPS聚苯板50厚分两层错缝共100厚（EPS板容重：>22㎏/m3。5)隔气层:沥青玛蹄脂两道。6)找平层：20厚1:3水泥砂浆找平。7)结构层：现浇混凝土楼板。3、外墙面做法1）外墙刷外墙乳胶漆：保温面做法详新06J180-A1体系，颜色详立面图。分格缝做法详02J3-35-3.2)外墙保温作法及阳角，窗口等作法按新6J108

4、图集中作法施工。其余我未详处保温做法详节能专篇。3）±0.000以下部分及女儿墙为普通烧结粘土砖墙。其余部分为多孔砖墙，位置详平面图。150.200.250厚墙为700级陶粒混凝土墙空心砌块。4）墙基防潮层20厚1；2水泥砂浆掺3%防水剂，室内地平以下60mm墙身防潮层20厚1；2水泥砂浆掺3%防水剂，热铺沥青两道。5）突出墙面的腰线，檐板，窗台上部应做大于3%的向外排水坡，下部做滴水。6）室外散水做法：821.60厚C20混凝土面层上撒1：1水泥砂子压实赶光。每隔5米伸缩缝一道，缝宽20，散水与外墙间设通长缝缝宽10，缝内满填嵌缝膏。2.15

5、0厚碎石灌M2.5水泥砂浆，宽出面层300。3.素土夯实，向外坡5%。注：散水宽度为1000。7）室外台阶做法详新02J01台-1,台1。4、内墙面做法1.楼地面说明;1.1各层厨房、卫生间地面标准均低于同层楼地面20MM。1.2首层出入口室外平台标高均低于室内楼地面20MM过度段为斜坡，室外平台坡度为1%。1.3凡二次装修的房间内墙只抹灰，不刷乳胶漆。装修房间有建设单位确定。1.4其余未详处详室内装修做发表。5、门窗工程1.塑钢门窗为60系列，节能型框料、白色、中空玻璃为4+12+4厚浮法中空玻璃，单玻璃装4厚浮法玻璃，平开窗均为内开，地下室

6、及一层窗外加防盗栅栏，详02J3-67页-2。2.窗与墙连接处详新06J108，46页。3.塑钢门窗由专业厂家设计承制，不得现场制做，并须符合新06J706的相关要求。4.门窗尺寸及数量须在定货前根据工程主体复核。5.门窗气密性等级部应低于4级。826、防水工程1.屋面及卫生间防水材料的质量标准及施工做法必须符合《屋面工程技术质量验收规范》GB50207-2002的要求，防水工程完工后须做24小时蓄水实验，不渗漏合格。2.厨房，卫生间楼板四周除门洞外须做120X300，C25混凝土翻边方可砌墙。3.卫生间门下设止水墙，做法详建设施02。4.防水

7、层采用热粘等高温施工工艺时，应在距PVC等（非耐高温）管线周边500mm范围内改用冷粘法施工。5.防水层在管道及侧墙处均须上翻，上翻高度≥300mm，门洞处防水层水平铺出≥300mm，防水层在你管道及侧墙处均须做防水附加层一道，附加防水层上翻与防水层闭合，水平方向铺出≥300mm。7、女儿墙及其他大样1、透气管出屋面改为同管径钢管，构造详见新02J2-35页-2.2、屋面雨水口详新02J2-24页-1。3、本工程保温材料须满足图纸要求指标方可使用。4、为保证质量，屋面工程对找坡层、找平层、隔气层、保温层、防水层应做分项验收。8、其它说明1.外立

8、面窗套，房间及阳台外窗台详大样图。822.管道穿楼板时采用预埋套管法，套管应高出楼地面0.05m,管道与套管间沥青麻丝填实严密。3.户门采用有防盗功能