龙子湖调研报告

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1、郑东新区龙子湖高校园区内圈中心商务区调研报告调研对象：郑东新区龙子湖高校园区内圈中心商务区地段的各类建设情况的调查，包括：现状的建筑情况，现状的市政设施（基础设施），基地项目内的文化历史遗迹，风土人情，以及当地特色。调研时间：2013年03月调研目的：1•通过规划范围内的各类建设情况的调查，对基地内工程地质情况，水文地质情况，遗迹规划等城市设计条件进行资料整理。2.进一步深化对规划区及周边人文自然情况的了解，确定人文与自然之间的渗透关系。3•了解规划区在龙子湖高校园区以及郑东新区乃至整个郑州市区以致河南省发展中的重要地位。4.为后期基地规划设计做准备调研

2、方式：1、网上收集资料，对规划区域及周边地区的现状建筑情况有个初步了解，为后期现场调研做准备。2、现场调研，实地了解规划区域内现状条件，保留照片、笔记等第一手资料。3、进一步收集资料。并将收集到的各种资料、数据进行分析做出调研报告，为规划方案的做岀做好前期准备。正文区位分析：龙子湖高校园，乂称龙子湖大学城，位于河南省郑州市郑东新区CBD东侧。规划面积约22平方公里，主要由高等院校组成。高校园区内规划有龙子湖，取“望子成龙"之意。龙子湖通过运河与龙湖及其他河渠相连，是郑东新区生态水系的重要组成部分。湖面伸入各大学校区，湖中有近两千亩的湖心岛，岛上规划有图书

3、馆、体育场等公共设施。龙子湖通过运河与龙湖及其他河渠相连，是郑东新区生态水系的重要组成部分，也为高校园区的莘莘学子们创造了优美独特的学习和生活环境。花庄村汐庄闔商务中东风东路路孟斯村博可公园療庄郑东新区弓圧村马則夏庄村花胡庄村安庄村小柳林后牛岗干樂李现状分析建筑现状：规划区周边以学校为主，已经初具规模，仍有一部分在建设，而规划区域内多数为临时建筑、棚户区和废弃厂房等。在调研的时候我们发现现在区内的建筑基本上可以分为四类：第一，作为原来的看守农田或者鱼塘的棚户已经废弃；第二，废弃厂房（有的现在作为施工工地的临时仓库）；第三，棚户建筑现在被一些外来人员利用，

4、如收废品的等；第四，临时建筑作为建工工地的项冃部和临时的商业场所。周边学校的建筑主色调以红色，白色，蓝灰色为主，兼有其他颜色,同学校的气氛十分适宜。用地现状：龙子湖高校园区总规划用地面积约11.2平方公里，主要由龙子湖工程和高校新校区组成，其中龙子湖工程约占2.73平方公里。十几所高校新校区及公共设施沿龙子湖呈环状分布。■■.北I诚疗卩••*•丰水11吒1/♦t料1域1*子子交通现状：目前处在发展初期，主干道已建成，区域内路网体系已经形成，规划区域距火车站新东站（高铁站），长途汽车客运东站仅一步之遥。东边紧邻郑州市东四环和全国最主要的高速——京港澳高速，

5、南部紧邻郑州市的主干道金水路，金水东路出东四环也是郑汴一体化的最主要通道——郑开大道。向西紧邻国道G107,也是全国主要的交通干道之一，北边也在不远处就是连霍高速，对外交通优势明显。现有公交路线：43路（紫荆山一祭城东路）、114路（东建材一河南教育学院）、115路（紫荆山一河南教育学院）、305路（河南教育学院一联开汽车站）、312路（二七广场—河南师范大学新联学院）、107路（中州大道农业路一前牛岗）、Y817路（紫荆山一郑州航院东校区）、游578路（文化路陈寨—雁鸣湖景区）、570路（银基商贸城一河南理工万方科技学院）、游568路（中州大道农业路站

6、一绿博园（北门））、326路（河南财经政法大学南门—客运南站）、160路（警察学院一汽车客运东站）。地铁1号线和6号线也将再此交汇。郑州地铁一号线东段线路一期终点体育中心站，二期沿明理路向北，途径龙子湖高校园区，至规划河南大学国际学院。将设有体育中心站、龙子湖南站、龙子湖站、龙子湖北站、河南大学站。人口现状：龙子湖高校园区规划入住师生约20万人。截止2012年秋季，共入住师生员工突破18万人，已经成为郑东新区人气最足的区域。基础设施现状商业现状及布局在龙子湖高校园区大型商业基本属于空白状态，仅有儿个较大的商业聚集点。如果这算大型的商业的话，那么有以下这几

7、个。首先，也是整个龙子湖高校园区最大的商业聚集点，它就是被高校园区的学生们亲切称呼的80-90大学生生活广场。它位于祭城路和文苑西路的交汇口。在这里汇聚了上百家小型商业摊位。经营场所是由简易板房搭建而成较大一点的还有位于龙子湖南路中端的都市家园购物广场和位于龙子湖南路和龙子湖东路交汇处的都市家园超市。在龙子湖西路，南路，东路，北路上还有十余个小商业点零星的分布在上边。另外就是各高校内部和校门口处的流动商业点，主要是一些小吃之类的小商小贩。各高校内部都有多多少少，或大或小的超市，和小吃街之类的商业分布，规模都是屮小型为主。比如，郑州航院的思达超市，华北水利

8、水电学院的学府超市或者如河南职业技术学院的世纪联华超市等。以上这些就是龙子湖高校