施工组织设计(改).doc1-1标段

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1、“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑A区）”1-1标段工程施工组织设计总说明一、编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求，在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则进行编制。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，以“经济、合理、优质、高效”为我们的编制原则，认真负责，严谨求实的理性态度向建设单位提供关于资金利用、保证工程质量、缩短工期等方面以最优化建议达到优良品的目的。3、本设计严格按照招标文件的规定和设计图纸的要求以及房屋建筑施工规范的规定；保证重点，统筹兼顾；根据本工程施工现场的地

2、质、地貌、气候等实际情况，结合我公司自身的施工力量和管理模式。本着以机械为主，人工施工为辅，科学组织，充分发挥我公司的优势，创精品工程的原则编制。4、公司组织有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。以确保公司承诺的质量、工期能够顺利实现，同时保证良好的周边环境和施工环境，为业主及公司建立良好的社会形象。二、编制依据1、本工程项目的招标文件及工程量清单。2、本招标项目的设计图纸。四川锦龙建筑工程有限公司169“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑

3、A区）”1-1标段工程3、施工现场踏勘及施工现场的地质、地貌情况。4、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。5、本公司贯彻实施ISO9001：2000标准的全面质量管理体系。6、国家和行业现行的施工及验收规范、标准。三、工程概况1、工程名称：“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑A区）”项目1-1标段2、建设单位：成都永安建设集团有限公司3、设计单位：四川奥地建筑设计有限公司4、建设地址：双流县公兴镇5、工程主要概况：本工程建筑面积共45513.6m2，无地下一层，地上十八层、11层、3层、2层。本工程均为框架剪力墙结构，抗震设防震度七度，结构安全

4、等级二级，设计使用年限五十年，基础采用预应力混凝土管桩基础。七、工期要求：300个日历天八、质量要求：合格1-组织机构、劳动力安排及机械配备1-1组织机构1、我公司高度重视本工程的建设，将本工程列为重点工程，采用全新的管理模式组织施工。我公司的指导方针为四川锦龙建筑工程有限公司169“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑A区）”1-1标段工程“以一流的质量、一流的速度、一流的管理、一流的服务，为业主和社会奉献优良工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益”。2、根据该工程的规模和特点，成立由具有丰富各类建筑施工经验的优秀项目经理为首的项目经理部，在施工过程中实行严格的岗位质量责任制和目标管

5、理，落实项目管理法。并由公司总工程师亲临现场处理解决施工中所有的技术难题。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、主任工程师、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制。各个施工管理部门在项目经理部的直接指挥下，做到有计划的组织施工和管理，确保工程项目的质量、工期、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益。3、本项目施工组织机构在配置力求合理、有效、满足本工程的施工需要，对外能处理好同业主、监理等方面的关系，对内能做好施工现场的管理，实现本工程质量、工期、安全、文明施工等目标。后附项目组织机构框图。项目组织机构框图项目经理部项目经理技术负责

6、人总工长内业主办质检负责人土建负责人水电负责人装饰负责人机械负责人安全负责人计划财务负责人试验计量负责人测量负责人四川锦龙建筑工程有限公司169“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑A区）”1-1标段工程计统员劳资员材料员内业技术员安保员机械员施工员质管员质检员测量员试验员计量员各作业班组说明：1、公司在拟定项目班子时充分考虑该工程的施工特点，确定具有类似施工经验的工程技术人员组成项目部，人员专业涉及建筑、吊装、装饰、通风、水电等。2、为确保工程质量、安全、进度选派公司有丰富施工经验和管理水平的贰级项目经理、工程师担任项目经理。3、本项目班人员配备齐全，全部持有职称证书和上岗证。1-2劳

7、动力安排1、我公司现有的施工队伍主要集中在双流附近，调动起来方便、快捷。2、如果我公司有幸一旦中标，将立即组织有关人员进场，安排后勤保障设施的准备工作，现场管理人员、技术人员提前到位，所有施工人员于开工报告批准后三日内进驻施工现场，根据实际的工程施工进度，或随时增调施工人员。四川锦龙建筑工程有限公司169“仁宝项目拆迁安置小区工程（荷韵佳苑A区）”1-1标段工程2、进场后项目经理部组织有关人员认真阅读图纸，准备好各类设计施工图中所涉及到的相关图