质量通病防治技术交底

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1、质量通病防治技术交底质量通病防治技术交底一、编制依据1.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）1.2混凝土结构工程施工质量验收规范（2010版）（GB50204-2015）1.3屋面工程技术规范（GB50345-2012）1.4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）1.5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.6地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）1.7建筑施工手册（第五版）二、编制目标及原则2.1建设工程质量通病是指建筑工程中经常

2、发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大，因此，消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是高不可攀的要求，也绝不是办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真贯彻执行技术责任制，认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关，认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。建筑工程质量

3、的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。2.2质量通病防治基本原则（1）质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性

4、标准。20（2）质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。（3）质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。（4）质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。

5、（5）质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。三、最常见的质量通病：序号质量通病1基础不均匀下沉，墙身开裂2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证5屋面、厨房渗水、漏水6墙面抹灰起壳，

6、裂缝、起麻点、不平整7地面及楼面起砂、起壳、开裂8门窗变形，缝隙过大，密封不严9水暖电工安装粗糙，不符合使用要求10砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求11饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落20四、质量通病的原因分析及防治措施4.1基础不均匀沉降处裂缝的控制4.1.1在基础坑放线开挖后，请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑，对不适合作基础持力层的土层应彻底挖去，然后再根据设计要求认真做好处理工作，直至达到设计要求。通过监理部门，并做好隐蔽工程记录和签证，才能进行下道工序施工。4.1.2素砼

7、垫层严格按照设计要求强度的混凝土，按水平控制点浇筑，再用平板振动器纵横依次振实，抹平，在其强度达到1.2Mpa以后，才能在其上面施工。4.2混凝土工程4.2.1蜂窝1、现象及原因：混凝土结构局部质量出现的原因（1）混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石于多；（2）混凝土未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；（3）混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；（4）模板缝隙未堵严，水泥浆流失；（5）钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；2、防治的措施：（1）认真设计、严格控

8、制混凝土配合比，坍落度适合；混凝土下料高度超过2m应设串筒或溜槽：浇灌应分层下料，分层振捣，防止漏振：模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1~1．5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。（2）小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2．5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气