房屋抵押权预告登记

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1、文章来源：中顾法律网www.9ask.cn免费法律咨询3分钟100%回复上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题http://www.9ask.cn/souask/房屋抵押权预告登记申请条件：个人及企业 申请材料：1、房屋预告登记申请书（原件）2、抵押人为个人的，提供以下资料：（1）抵押人及共有人身份证（复印件并校验原件），共有人同意抵押的意见（原件）（2）抵押人婚姻证明材料（复印件并校验原件）；单身人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明和婚姻状况声明书（3）委托他人办理的，提供委

2、托公证书（原件）、受托人身份证（复印件并交验原件）3、抵押人为个人的，提供以下资料：（1）抵押人及共有人身份证（复印件并校验原件），共有人同意抵押的意见（原件）（2）抵押人婚姻证明材料（复印件并校验原件）；单身人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明和婚姻状况声明书（3）委托他人办理的，提供委托公证书（原件）、受托人身份证（复印件并交验原件）文章来源：中顾法律网www.9ask.cn免费法律咨询3分钟100%回复上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题http://www.9ask.

3、cn/souask/4、抵押人为企业的，提供以下资料：（1）提供法定代表人身份证、法人营业执照或法人登记证（复印件并校验原件）（2）法定代表人委托本单位工作人员办理的，需提供代理经办人身份证（复印件并校验原件）及法定代表人签字并加盖公章的委托书（原件）（3）国有企业（单位）提供主管部门（国资部门）同意抵押的书面批准意见（原件）集体所有制企业提供经上级主管机关备案的职工(代表)大会同意抵押的批准意见(原件)；有限责任公司、股份有限公司、中外合资（合作、独资）企业提供股份制或有限责任公司章程（需工商

4、局盖章确认），同意抵押的股东会决议或董事会决议（按企业章程规定决议），提供董事会决议的，需同时提供董事会成员组成名单，以工商部门备案的名单为准（原件）；个人独资、合伙、个体工商企业提供共有人（一般是配偶）同意抵押的意见（原件）5、主债权合同（原件）6、预告登记书面约定（原件）7、抵押合同（原件）8、房屋所有权转移登记的预告登记证明（原件）9、土地使用证（复印件并校验原件）10、房屋所有权证（原件）11、登记部门根据权属情况认为需要补充的其它材料12、综合材料文章来源：中顾法律网www.9ask.

5、cn免费法律咨询3分钟100%回复上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题http://www.9ask.cn/souask/房屋抵押权预告登记（一）办事依据　　《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知　　以预购商品房设定抵押权申请预告登记的，申请人是预购商品房抵押合同双方当事人，且抵押人是房屋权属登记簿记载的预告登记权利人。　　以预购商品房设定抵押权申请预告登记的，须提供以下要件：　　1、天津市房屋抵押权预告登记申请书（

6、原件留存）;　　2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）;　　3、登记证明（原件暂存）;　　4、抵押合同（原件留存）;　　5、抵押担保的主合同（原件留存）。（三）办事时限　　登记机构应当自受理登记申请之日起7个工作日内完成审核。（四）税费标准　　登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按抵押价款的0.5‰交纳。文章来源：中顾法律网www.9ask.cn免费法律咨询3分钟100%回复上网找律师就到中顾法律网快速专业解决您的法律问题http://www.9ask.cn/souask

7、/房屋抵押权预告登记一次性告知单一、必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人的身份证明；（3）主债权合同原件、抵押合同原件；（4）房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明；（5）国有土地使用证（整宗房地产）；（6）当事人关于预告登记的约定原件（抵押合同中有约定的除外）。二、申请人身份证明：（1）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；（2）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；（3）军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军

8、官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；（4）港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；（5）台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；（6）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（7）外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件（无外国人居留证件的，提交中国公证机构公证的护照中文译本原件）；（8文章来源：中顾法律网www.9ask.cn免费法律咨询3分钟100%回复上网找