《快餐店选址》doc版

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1、1、快餐广场（城）　　（1）、品种以多取胜，丰富齐全。　　（2）、选址以中心区、商业区为主，满足流动、外出人口。　　（3）、定价不宜太高，以销量和单一企业规模占领市场。　　（4）、企业发展数量不宜太多，但单一企业面积较大。　　（5）、注重现场管理和整体氛围的体现。　　（6）、投资与租金较高，需有一定的资金与技术实力依托。　　　2、特色快餐店　　（1）、以品牌品种为主，辅之基础品种，被社会广泛认可与接受。　　（2）、选址以商业区（街）为主，满足流动、外出人口和上班族、家庭改善型消费等。　　（3）、

2、价位可略高，但环境品质要好，有价值感。　　（4）、以连锁形态发展，具有一定的企业数量和市场规模。　　（5）、企业知名度高，突出文化品牌内涵。　　（6）、企业营业面积适度，投资与租金适中。　　　3、便民快餐店　　（1）、品种以拳头品种和基础品种组成，以日常要求品种为主，有一定的就餐需求选择余地。　　（2）、选址广泛，以居民区、学校区、单位区为主、以满足家庭、学生上班人口日常需求为主。　　（3）、定价要低廉，环境不要求高档，但要清洁、整齐。　　（4）、以连锁形态占领市场，企业发展有一定数量。　　（5

3、）、企业在供应区域内有一定知名度，家庭气氛浓。　　（6）、营业面积不宜大，投资与租金较低。　　　4、送餐、外卖企业　　（1）、品种不宜太多和繁杂，但要有特色。　　（2）、不过于受选址制约，送餐要考虑交通方便。　　（3）、定价较低，但有不同档次。　　（4）、以连锁形态推进，连锁点是送餐点和外卖点。　　（5）、企业知名度高，以上门服务或开设窗口服务为主。　　（6）、加工中心面积相对较大，有一定投资，租金相对不高。　　5、团体供餐企业　　（1）服务团体，品种较多。　　（2）内部食堂为主销售，客流基本固

4、定。　　（3）价格和利润较低。　　　6、快餐食品企业　　（1）、品种单一形成商品，更有的以食品工厂生产。　　（2）、通过市场、超市销售为主、保险保质技术要求高。　　（3）、定价低，以规模销售取利。　　（4）、产品销售范围广，直接面向家庭，市场大。　　（5）、企业注重产品宣传，有知名度。　　（6）、建立工厂或加工中心投资与租金相对大。　　来源：中国加盟网