建筑给排水及采暖工程施工方案

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1、商业住宅工程给、排水及采暖施工方案山东路190号商业住宅工程给、排水及采暖施工方案批准：审核：编制：青岛海川建设集团有限公司商业住宅工程给、排水及采暖施工方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工部署及任务安排3四、施工准备5五、主要项目施工方法及技术要求8六、质量保证措施19七、冬、雨季施工管理措施21八、安全文明施工管理措施22九、成品保护23十、环保要求25十一、技术节约措施251商业住宅工程给、排水及采暖施工方案一、编制依据1．山东路190号商业住宅工程给排水及采暖施工图。2．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-200

2、2）。3．《建筑工程技术资料管理规程》（DB13（J）35-2002）。4．05系列建筑标准设计图籍05S1-05S9。5．05系列建筑标准设计图籍05N1-05N6。二、工程概况本工程（山东路190号商业住宅工程），位于青岛市四方区190号，本工程包含两个单体，1#楼和2#楼，功能为住宅、办公综合体及地下车库。1#楼为钢筋混凝土剪力墙结构，地下2层，地上22层，建筑总高度63.8米，建筑面积为13796.84平方米。2#楼地下2层，地上10层，总建筑面积18354.8平方米，其中地上9795.52平方米，地下8859.28平方米。给排水工程：1、

3、水源：本工程采用市政给水为水源。分别从联纺路和前进大街的市政给水官道上介入两条DN250给水管，供本工程室内外消防用水及生活用水。2、给水系统：本工程采用分区给水的供水方式，给水分为三个分区。一至四层为低区，五至十八层为中区，十九至二十八层为高区；低区由市政管网直接供水，中、高区由设置在本小区加压泵房内的各分区无负压供水装置供水。3、排水系统：本工程建筑内污水、废水合排，屋面雨水单独排放。室内排出的污水经化粪池处理后汇入市政污水管网。26商业住宅工程给、排水及采暖施工方案4、消防系统：（1）室外消火栓系统以市政给水作为水源，并在小区内连成环状，另见

4、室外设计。（2）室内消火栓系统，自动喷水灭火系统由在本小区内设有的400m3消防水池、消防加压泵房以及设置本小区最高建筑物屋顶的12m3消防高位水箱联合供水。5、热水系统：热水系统热源为太阳能热水器及辅助电加热，太阳能热水器分户设置。6、采暖系统：1#楼采暖系统竖向分为两个分区，一至十一层为低区，十二至二十二层为高区；2#楼为一个采暖分区。住宅及办公部分采用公用立管的分户采暖系统，户内除卫生间采用散热器供暖，其余房间采用地板辐射采暖，采暖运行方式为连续供暖。三、施工部署及任务安排3.1组织成员及管理职责3.1.1专业工长职责：配合技术负责人编制水暖

5、施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更及洽商记录、做好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作。工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查验收。每个分项工程（工序）开工前，严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。工长应对对每个工序完成后进行检查验收，对不符合设计要求及施工质量验收规范的及时提出整改措施，要求施工班组进行整改，整改合格后通知质检员报监理验收。根据土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度。3.1.226商业住宅工程给、排水及采暖施工方案专业质检员职责：在工程物资进场检验合格后

6、应急时填报工程物资进场报验表，经监理确认合格后通知施工班组，施工班组接到通知后方可使用此物资。质检员在各分项工程施工完成后应及时填报分项工程报验表进行报验。质检员在施工中出现质量事故，必须按照规定填写质量事故报告，并及时上报质量监控部门。出现质量事故时，质检员必须认真对待，严格按照三不放过原则，追查责任者、事故的经过。对责任者进行处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，出现问题及时上报质量监控部门并监督操作者及时整改。整改合格后报监理进行分项验收。分项工程质量评定过程

7、中出现不合格，由质检员填写不合格品通知单，技术部门给出纠正措施，整改后重新评定。3.1.3班组长应按照不同分项工程,安排工人进行相同性质的工作,提高操作熟练程度和劳动生产率。以确保施工过程中工程质量和施工进度.。3.1.4班组成员对自己所施工的各个分项工程的质量、材料节约、及成品保护负责。3.2主要人员安排3.2.1项目部设置水暖专业工长1名。3.2.2项目部设置水暖专业质量检查员1名。3.2.3各个班组施工人员计划表施工阶段主要作业项目人数（人）技工辅工结构施工阶段基础预埋防水套管、预留孔洞31主体给水、采暖主干管及排水管道安装10426商业住宅

8、工程给、排水及采暖施工方案装饰施工阶段前期给水、采暖支管及排水管道安装126后期地埋给水管道、地埋采暖管道安装168四、施