锅炉劳务外包招标文件

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1、编号：ZBZX-2014-426恒富物业公司2014年冬季锅炉运行劳务外包工程招标文件招标方：北京恒富物业服务有限公司日　期：2013年9月特邀请贵单位参加恒富物业公司2014年冬季锅炉运行劳务外包工程招标。一、锅炉运行劳务工程概况及承包范围：1、又一城A区：该项目配备8台热水锅炉（法罗力F3N289），安装地点：又一城A区地下车库；－16－编号：ZBZX-2014-4262、又一城C区：该项目配备6台热水锅炉（法罗力F3N289），安装地点：又一城C区地下车库；3、又一城公寓：该项目配备4台热水锅炉；（力矩ZRQ-50N），安装地点：又一城2号公寓地下室4、阳光美园

2、：该项目配备2台热水锅炉（美国威玛LGB-9.35T），安装地点：甲1负一层；5、阳光美园：该项目配备2台热水锅炉（美国威玛LGB-9.35T），安装地点：甲2负一层；6、富力丹麦小镇会所：该项目配备3台热水锅炉（卡吉斯STAR-Ⅱ），安装地点：会所负一层。7、富力丹麦小镇公建E：该项目配备1台（力聚ZRQ-50N），安装地点：公建E地下一层。一、承包范围及相关技术要求1、技术质量要求：（1）负责锅炉及供暖设备运行，定时记录设备运行数据，根据天气状况实事调整情况调整锅炉运行（台数）温度，业（租）户满足供暖使用需求；（2）锅炉运行应定时巡检，包括燃烧器本体、火焰监测装置

3、、燃气电磁阀、燃烧控制器、锅炉循环泵、补水系统及除氧设备等检查保养，发现问题及时采取措施并立即上报给主管领导，并能够对所操作的设备设施进行简单的应急维修，、有对突发事故的处理的能力，每天的水质化验，根据化验结果及时调整锅炉用水的水质达到水质要求；（3）保持锅炉房供暖设备设施及地面干净整洁，各项记录准确、完整，对能源的控制，符合节能加排的要求；保证供暖温度符合国家标准；（4）企业要备有，悬挂从事锅炉运行操作的资质证书，所有上岗人员要有职业资格证书，上岗证，司炉本等行业，中国社会保障部及安监部门认可的从业证，方便检查；（5）按《燃油燃气锅炉管理制度》；《热水锅炉安全技术检

4、查规范》；《工业锅炉水质标准》；以及相关国家关于热水燃气锅炉的运行标准和规范进行运行操作；（6）人员要求：随时根据我司新增项目的需要进行人员的补充与调整，每个锅炉房人员配备不得少于2人必须保证24小时有人值守，不得空岗，睡岗，脱岗，离岗。当班人员不得饮酒，机房不得有无关人员逗留。4、现场踏勘：甲方不安排统一时间进行现场踏勘，由投标单位自行组织于2014年9月29－16－编号：ZBZX-2014-426日－2014年9月30日期间到现场进行踏勘。招标方现场踏勘联系人：李文武一、报价要求投标单位需根据招标方提供的数据、招标要求，结合现场情况，按附表格式进行报价。即提供每个

5、项目的锅炉运行劳务人工费，并分别列明：人工工日、单价、数量及取费，根据每个项目统计投标总价。报价为招标范围内总价包干。二、合同方式总价合同。具体条款详见附件（附件三：合同模版）。三、服务周期计划服务周期：2014年11月1日至2015年3月31日四、付款方式1、自合同生效之日起30日内系统调试运行正常，由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告，甲方接到评估报告30日内支付乙方合同总价的50%，即元；2、合同执行完毕，锅炉运行管理工作未出现问题，由乙方提供甲方项目负责人签字确认的服务评价报告后30日内，甲方向乙方支付合同总价剩余的50%，即元。3、甲方以转账支票进

6、行结付，乙方需同时提供正式税务发票。乙方应向甲方提供合法有效的发票。五、标书内容1、经济标；报价单（详见附件一）投标方资质证书（复印件，需盖公司红章）；投标方营业执照（复印件，需盖公司红章）；法人代表授权委托书；投标单位近三年主要业绩；－16－编号：ZBZX-2014-426投标方可以提供对投标有利的其他证明文件、资料，但不得有任何不正当竞争的行为；　　2、技术标：　　　①施工方案：需针对本工程列明详细运行方案、人员安排、进度计划、调试方案。　　　②投标方提供的其他技术资料。　　3、投标文件的规定：　注意事项：投标文件分为经济标和技术标，需分别密封。①投标文件一式四份

7、，其中正本1份，副本3份，如果正本与副本不符，以正本为准。投标文件的商务标与技术标须分别密封并在封口处加盖投标单位红章；②投标文件必须用A4纸并且装订整齐；③投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。一、投标保证金投标单位须在2014年10月9日提交投标文件时同时提交投标保证金（现金形式），投标保证金的额度须为人民币伍仟元整(RMB5000.00元)，提交人必须携带本人身份证。二、投标注意事项1、送标日期：2014年10月9日下午13：30前；2、送标地点：北京市朝阳区东三环中路63号富力中心25层招标中心3、投