某绿化项目监理规划

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1、监理规划福田辖区道路绿化景观改造工程（四标段）监理规划编制：审核：XX市鲁班建设监理有限公司二O一一年四月二日40监理规划目录一．工程项目概况3二．监理工作的范围和内容3三．监理工作的目标6四．监理工作的依据7五．项目监理机构8六．监理人员的岗位职责10七．监理工作程序13八．监理工作的方法及措施25九．监理工作制度31十．监理设施36十一．监控要点36-40监理规划一、工程项目概况建设单位：深圳市福田区城市管理局设计单位：深圳市新西林园林景观有限公司监理单位：深圳市鲁班建设监理有限公司施工单位：深圳市北林地景园林工程有限公司工程名

2、称：福田辖区道路绿化景观改造工程（四标段）工程地址：深圳市福田区彩田路、福强路工期：绿化项目2011年5月31日，园建项目2011年6月30日工程质量要求：达到合格工程等级监理目标：质量控制目标：确保达到合格等级进度控制目标：确保绿化项目2011年5月31日、园建项目2011年6月30日完成投资控制目标：确保总造价在合同规定造价内。二、监理工作范围和内容（一）监理工作范围40监理规划受委托人委托，我公司承担本工程的施工准备阶段、施工阶段及保修阶段的监理工作。（二）监理工作内容1、招标阶段监理工作（1）协助编制招标文件并起草施工合同，

3、提交委托人审核；（2）协助配合委托人办理招标申请；（3）协助委托人组织招标工作；（4）组织承包商对施工现场进行勘察及进行招标答疑：（5）协助委托人与承包商进行合同谈判；（6）协助中标单位办理施工许可证。2、施工前期准备阶段监理工作内容（1）组织有资质的测量单位，设置控制坐标点、水准点报有关部门审核；（2）根据项目的工期要求，组织编制施工总进度计划；（3）严格审查承包商的施工组织设计和施工技术方案，重点为施工方案、进度计划措施、质量措施、安全措施的审查；（4）检查施工现场质量管理应有的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度

4、和综合施工质量水平评定考核制度，协助承包商完善质量保证体系及进度保证体系；（5）40监理规划严格审查承包商提出的苗木采购清单，检查本工程所用乔木、灌木、地被、草坪的质量，并督促承包商的施工人员、材料及设备等及时进场；（1）审查承包商提交的施工总进度计划，并提交委托人批准，按批准后的进度计划监督承包商执行；（2）组织施工图纸会审；（3）下达开工令。3、施工阶段监理工作内容（1）建立健全施工现场监理组织，完善职责分工及有关制度，落实进度、质量、投资控制的责任，制定实施措施；（2）督促承包商施工管理制度的建立、健全与实施；（3）确认承包商

5、选择的分包商；（4）在规定时间内，及时对工程实施中的计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等有关工作提出合理的建议，供业主参考；（5）对隐蔽工程验收签证；（6）审核工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，按规范抽查、送检并如实记录；（7）关键部位、关键工序实行旁站监理，确保按设计图纸、工艺标准、进度计划施工，及时发现和预测工程问题，如实记录并及时采取措施妥善处理；（8）在监理实施过程中，认真工程的质量、进度和投资进行“三控制”；（9）复核已完成工程量，签署工程付款凭证，审核竣工结算；40监理

6、规划（10）以日报、周报、月报及专题报告的形式定期或不定期地向业主作出书面报告；（11）参与工程质量事故的调查分析及处理；（12）根据国家及地方政府有关施工安全与卫生的法规及规定，督促承包商制定切实可行的规章制度并严格执行，确保现场安全生产文明施工；（13）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调业主与承包商之间以及各承包商之间的争议；（14）组织对工程的阶段验收、预验收及竣工验收工作；（15）督促承包商完善施工技术档案的整理、编辑、归档；4、保修阶段监理工作内容（1）依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。

7、（2）安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。（3）对工程质量缺陷进行检查，组织鉴定质量问题责任，报建设单位，并督促责任单位维修。三、监理工作目标40监理规划对工程严格监理、优质服务、守法诚信、公正科学，确保工程达到预期目标：1、进度控制目标——确保全部工程按业主要求在计划进度内竣工，尽量争取提前竣工。2、质量控制目标——确保工程质量达合格要求。3、投资控制目标——把工程造价控制总投资以及施工合同造价预算范围内。4、安全生产文明施工目标——督促施工单位建立安全生产

8、、文明、环保、施工保证体系，严格规章制度，保证安全生产和文明施工。四、监理工作依据1、主管部门批准的建设计划、规划、设计文件。经批准的施工图纸及说明，经图纸会审确定的修改设计通知书。2、国家、地方有关工程建设方面新出台的法规、标准、规