可研报告-榆阳区鸳鸯公园改造拆迁安置房项目可行性研究报告2012

《可研报告-榆阳区鸳鸯公园改造拆迁安置房项目可行性研究报告2012》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档诚信榆阳区鸳鸯湖公园改造拆迁安置项目可行性研究报告编制单位：陕西榆林诚信房地产评估有限责任公司陕西

2、和谐招标造价咨询有限公司编制人：田瑞张逢霞赵小军编制时间：2012年3月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元23拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的

3、现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档目录第一部分总论1、项目建设背景42、项目建设的基本思路43、项目概况54、项目编制依据与研究范围6第二部分房屋征收拆迁1、拆迁的必要性研究72、拆迁的规模及还建内容73、征收拆迁货币补偿价值74、拆迁补偿方式：

4、75、还建房屋标准设计86、还建的计划9第三部分还建安置房项目10一、开发项目的市场分析101、榆林市的经济人文环境与城市概况102、榆林市的国民经济发展现状及市场潜力分析103、榆林市房地产发展现状分析104、本项目优势分析105、项目的自然条件116、项目环境影响分析11二、还建安置房项目111、基本概况11经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销

5、售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元23拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和

6、创业人员约2万以上。专业好文档2、建设的原则123、经济技术指标134、投资估算155、资金需求与筹措情况176、销售收入估算18三、项目实施方案18第四部分鸳鸯湖公园改造项目18第五部分项目实施盈亏平衡分析181、销售收入182、销售税金183、利润测算194、敏感性分析195、盈亏平衡分析评价结论205.1测算公式：5.2测算结果：第五部分结论及建议201、结论202、建议20经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以

7、上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元23拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约