小区弱电系统施工组织方案

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1、新筑。巴伦西亚弱电系统施工组织方案新筑。巴伦西亚住宅小区弱电系统工程施工组织方案编制人：审核人：批准人：四川德润建筑工程有限公司二○一一年七月四川德润建筑工程有限公司第40页共40页新筑。巴伦西亚弱电系统施工组织方案目录一、工程概述41.总概述41.1工程名称41.2工程地点41.3工程范围42.分项工程概述42.1楼宇对讲系统（含室内报警系统）42.2视频监控系统52.3停车场管理系统52.4电子巡更系统52.5背景音乐系统62.6桥架管网系统62.7机房建设系统6二、施工组织方案设计和工程施工依据7三、项目管理机构及职责81.项目管理机构组建目的82.现场组织

2、人员结构83.现场组织人员框图文字详述83.1项目经理主要职责83.2技术负责人职责93.3专业工程师、施工技术员职责93.4质量/安全员职责103.5资料员/商务、材料员职责114.项目人员控制115.项目管理人员名单116.项目管理班子工作重点127.项目经理的工作方针和管理目标13四、施工组织措施171.施工流程管理措施171.1方案审定171.2工程协调181.3施工管理192.施工准备203.工程会审、交底214.施工机具、检测设备的组织216.技术资料与施工进度同步管理237.工程临时用水、用电23五、工程质量保证措施241.质量目标242.工程质量保

3、证措施242.1总述242.2实施全过程质量管理252.3材料、设备质量管理252.4质量检查与监督26四川德润建筑工程有限公司第40页共40页新筑。巴伦西亚弱电系统施工组织方案3.分部、分项工程质量保证措施273.1管线质量控制273.2设备、安装质量控制274.阶段检验及评审鉴定274.1阶段质检274.2隐蔽工程检查274.3中间验收27六、施工方法及重点、难点保障措施28七、安全文明施工301.安全文明施工的目标：302.安全文明施工的意义：303.安全生产措施303.1安全防护303.2施工现场临时用电303.3文明施工措施313.4施工卫生管理措施：3

4、1八、工期保证措施321.项目工期保证322.工程进度计划323.施工进度计划的实施334.劳动力投入计划335.工程进度保证的措施345.1项目工期保证概述345.2工期保证的方法345.3工期保证的措施356.施工进度计划的检查与调整367.工程进度控制程序38九、项目变更管理措施391.工程变更392.工程变更控制39十、工程验收、移交401.工程验收方法402.工程移交40四川德润建筑工程有限公司第40页共40页新筑。巴伦西亚弱电系统施工组织方案一、工程概述1.总概述1.1工程名称新筑。巴伦西亚小区弱电系统建设项目。1.2工程地点成都新津1.3工程范围本次

5、弱电工程包括了楼宇对讲系统（含室内报警系统）、视频监控系统、停车场管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、桥架管网系统、机房建设系统的设计、安装、调试、开通工程、竣工验收、技术培训及售后服务等工作，由四川德润建筑工程有限公司承建。2.分项工程概述2.1楼宇对讲系统（含室内报警系统）新筑。巴伦西亚小区可视楼宇对讲系统共834户。户内设置有厨房煤气探头、主卧室床头手动紧急按钮，包括地下室在内的单元门出入口都设置有主机，整个楼宇系统联网，同时在小区周边设置3台围墙管理机。小区的楼宇对讲系统及周边防范系统用于加强居住户的安全性，并构成小区管理者与居民的内部通话系统，为居住者

6、的生活提供方便。是小区物业管理和安防管理必不可少的有效的设施。该系统由管理员机、围墙机、单元门口机、住户分机、电源等组成。可实现业主刷卡、密码、呼叫等方式开锁功能；访客呼叫、对讲、开锁等功能。小区出入口均安装一台可视中文数码围墙门口机，对访客进行身份确认。单元门口安装可视单元门口机，对访客再次进行身份确认。每户安装一台壁挂可视对讲分机。可实现对讲、开锁、接上瓦斯探头、紧急求救、按钮等器材后，还可实现住户安全防范自动报警功能。管理中心设在小区出入口处的管理室内，并与围墙门口机、单元门口机、住户分机联网，是整个系统的信息处理中心。四川德润建筑工程有限公司第40页共40

7、页新筑。巴伦西亚弱电系统施工组织方案2.2视频监控系统新筑。巴伦西亚小区视频监控系统视频监控系统共设计132台摄像机，其中球机14台，电梯摄像机24台，红外半球摄像机64台，红外枪机30台；后端选用9台嵌入式硬盘录像机，储存采用2套磁盘阵列，采用1套128进16出矩阵，电视墙采用14孔位，其中12台21寸纯平监视器，1台40寸液晶电视。采用常规视频线与RVV电源线连接。2.3停车场管理系统新筑。巴伦西亚小区设计了2进3出停车管理系统，是针对建设安全文明小区的管理需要，以物业小区内的停车场智能化管理为目标，重点以小区内购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象，以达到停

8、车用户进出