各类建设用地适建范围表

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1、附表一各类建设用地适建范围表建设类别序号用地类别建设项目居住用地公共设施用地工业用地仓储用地市政公用设施用地U对外交通用电道路广场用地绿地特殊用地D第一类R1第二类R2第三类R3办公商业C1C2科教文卫C3—C6文物古迹C7其它第一类M1第二类M2第三类M3普通W1危险品W2铁路T1公路T2港口T4机场T5道路S1广场S2社会停车S3公共绿地G1生产防护绿地G2居住1低层独立式住宅√√○×○×○×××××××××××××××○2其他低层居住建筑√√○×○×○×××××××××××××××○3多层

2、居住建筑×√√×○×○○××××××××××××××○4高层居住建筑×○√×○×○○××××××××××××××○5单身宿舍×√√×√×√√○×○×○○○○○×××××√公建6居住小区教育设施（中小学、托幼）√√√×√×○○×××××××××××××××7居住小区商业服务设施○√√√√○√√○×○××○○○○×××○×○8居住小区文化设施（青少年和老年活动室、文化馆等）○√√√√○√○××××××××××××○××9居住小区体育设施√√√×√×√○××××××××××××○○√10居住小区医疗卫

3、生设施（卫生站、街道医院、养老院等）√√√×√×√○×××××○○○○×××××○11居住小区市政公用设施（含出租汽车站）√√√√√○√√√○√○√√√√√○○○○○√12居住小区行政管理设施（派出所、居委会等）√√√○√×√√○×○×○√√√√×××××○13居住小区日用品修理、加工场×√○○○×√√○×○××○○○○×××××○14小型农贸市场×√○××××√○×○××××××××××○×15小商品市场×√○○○××√○×○××××××××××○×16农、副、水产品批发市场×××××××√○

4、×√××××××××××××17居住区级以上（含居住区级）行政办公建筑×√√√√×√√○×××××××××××××√18居住区级以上商业服务设施×√√√×××○○×○××××××××××××19居住区级以上文化设施（图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、纪念性建筑等）×○○○√○○××××××××××××××○○20居住区级以上娱乐设施（影剧、游乐场、俱乐部、舞厅、夜总会）×××√○××○××○××××××××××××21居住区级以上体育设施×○××√×○√×××××××××××××××22居住区级以

5、上医疗卫生设施×○○×√×○○×××××××××××××××23特殊病院（精神病院、传染病院）需单独选址××××○××××××××××××××××○×24办公建筑、商办综合楼×○○√○×○○××○××××××××××××25一般旅馆×○○√○×○√××○××○○○○×××××○26旅游宾馆×○○√○×○○×××××××××××××××27商住综合楼×√√√○×○○×××××××××××××××28高等院校、中等专业学校××××√×○√×××××××××××××××29职业学校、技工学校、成人学校

6、和业余学校×○○○√×○√○×○×××××××××××○30科研设计机构×○○○√×○√√××××××××××××××工业31对环境基本无干扰、污染的工厂×○××○×○√○×√×○×××××××××○32对环境有轻度干扰、污染的工厂×××××××○√×○×○××××××××××33对环境有严重干扰、污染的工厂××××××××√√×××××××××××××仓储34普通储运仓库×××××××√○×√×○○○○○××××××35危险品仓库×××××××××××√×××××××××××道路市政36社会停

7、车场、库×○○√○×○√√○√×√√√√√○○√○○○37加油站×○○○○×○√√×√×√√√√√××○×○○38汽车修理、专业保养场和机动车训练场×××××××√√×√×√○○○○××○×××39客、货运公司站场×××××××√√×√×√√√√√××××××40施工维修设施及废品场×××××××√√×√×○××××××××××41污水处理厂、殡仪馆、火葬场×××××××××√○○√××××××××××42其他市政公用设施○○○○○○○√○○√○√○○○○○○○○○○注：“√”允许设置；“×”不

8、允许设置；“○”允许或不允许设置，由市规划行政主管部门根据具体条件和规划要求确定。附表二（甲）建筑容积率、建筑密度、绿地率控制指标表（建筑间距I类地区）用地面积m2控制指标用地类型500—20002000—50005000—1000010000—2000020000—30000FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%FARD%GAR%低层住宅居住建筑多层2.540252.438282.235302.032321.83035高层4.033303.830323.528