家庭房屋装修应该力求工程质量经济原则

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1、家庭房屋装修应该力求工程质量经济原则徐汉峰湖北职业技术学院财经学院教授（湖北孝感432000）摘要：家庭装修宜采用“只包工，不包料”装修模式，在财务管理上要求设置施工进度表、记工簿、装修成本明细账、日记等账簿体系；在采购货物上应该索要正式发票，把好物资验收关，争取商业折扣、现金折扣、包安装等优惠策略；在工艺流程上要求顺向流转操作，实施“全程跟踪”施工过程，把握工程质量经济原则。关键词：房屋装修；经验丰富；教训深刻；建议忠恳；质量经济中图分类号：F230文献标识码：A文章编号：笔者亲自参加了自己的一套一百二十平方米旧房屋装修的全过程，

2、一百天工期动用了四百八十个劳动工日，耗资二十三万元人民币。在财务上体验了预算、购货、付款、验收、保管、领用、记工、记账、算账、用账等职责内容；在工程上体验了设计、生产、调度、监理等职责内容；在工艺上体验了砸墙工、水电工、泥工、木工、油漆工、家政工诸工种的大工、小工、杂工的各种工艺过程和劳动活路，其经验丰富，教训深刻，建议忠恳。一、实践出真知——经验丰富第一、在财务管理上的经验是尽量争取优惠策略。笔者依据装修设计方案编制材料、人工、费用预算表，选择“只包工、不包料”的装修模式。即：装修材料由购货方（房主）亲自采购，在采购之前要掌握市场

3、行情，掌握各种材料的性能、用途、功效和特点。在购货数量上要遵循经济购货量原则，首次采购量只购进工程预算数量的80%或90%，留下20%或10%以便多退少补，避免材料供应不足影响施工进度或材料过剩难以退货造成经济损失。在采购数量较大的情况下，采购方可以享受商业折扣、现金折扣和包施工等优惠策略。在商业折扣上，“通常是企业在公布的价目单基础上给予客户一定百分比的价格折扣，又称之为‘打折’。”[1]销货方为了鼓励购货方多采购货物，在价格上往往采用降价结算方式，例如：某种磁砖标价每块10元，如购买者有相当数量时，销货方可以采用每块磁砖5.5元

4、、6元、6.5元、7元、7.5元、8元、8.5元、9元、9.5元等不同价格进行结算，即每块磁砖节药了4.5元、4元、3.5元、3元、2.5元、2元、1.5元、1元、0.5元的资金。若购货方采购数量越大，且结算价格越低，反之，若购货方采购数量越少，且结算价格越高。在现金折扣上，销货方为了鼓励购货方及时付清货款，即一手交线一手交货，销货方还可以少收货款，如：购买者货款一万元若以现金即时付清，购货方可以少付200元或许300元、400元、500元不等的现金，购货方可以争取现金折扣优惠。第二、在材料包施工上的管理经验是要仔细调查研究，一是要

5、注重产品生命周期概念，所谓“产品生命周期是指某产品从进入市场到被淘汰出市场的全部运动过程。”[2]4例如：铝合金门窗已被淘汰，已被塑钢门窗所代替等等。二是避免向施工人员重复付薪。销货方为了解除购货方担心产品质量问题和施工困难，往往采用一种包施工的营销策略，如：石膏线、石膏柱、石膏花等石膏产品，就是由销货方提供施工人员施工，由销货方返还施工人员安装工资，石膏线每米安装工钱2元、2.5元、3元不等。再如：套装门也是采用包施工方法，销货方委派专业人员上门直接为购货方安装门套，每套门按100元结算价格由销售方付给安装人员。还有复合地板的安装

6、等等施工项目也是由销货方包施工。若请施工人员代为购货，一定要进行品名、规格、型号、质量的验收，做到货物实体与发票上的品名、规格、型号、用途、功效等技术指标相符，防止商品串号、以次充好、份量不足等不良现象的产生，仔细询问销售方是否存在包施工优惠策略，购货方要做到胸中有数，避免向施工人员出现重复付款的可能。若同时购进几个工种或几个工序的材料时要分别置放，以免混淆材料用途产生不必要的麻烦。在领用材料上要注意各工种各工序的用途、性能、特点，准确地发放施工材料，避免产生用途不当、工序颠倒、特点混淆的不良现象，在每天未用材料或有部分剩余材料的情

7、况下，要进行妥善包装，防止丢失、挥发和浪费的现象。第三、在资金管理上的经验是要建立账簿核算体系以备归档存查。建立“家庭装修成本明细账”，将日记账、明细账、总账、备查账四账合一。从竖式上看，分别按每笔经济业务逐日逐笔记录，起到现金流出量的日记作用；从横式上看，按工种性质设置装修成本项目，如：砸墙工、水电工、泥工、木工、油漆工、家政工、管理费用、财产损失、家电产品、家俬用具等成本项目，在每个工种项目的下面设计“料、工、费”三个子目，按每笔经济业务的性质用途对号入座记入成本明细项目之中起到明细账的作用，在成本项目的末端设置小计栏，每日将若

8、干成本项目栏进行横向加总累计可以起到总账作用。再在小计栏的后面设置说明、备注或分析栏，可以起到财务分析或备查账的作用。建立家庭装修账等核算体系可以随时掌握现金流出量等经济信息，使装修成本一目了然，做到账实相符，分析客观，使“财务会计报