酒店市场调研报告范本资料精选

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1、紫荆花酒店市场调研报告为考察紫荆花酒店项目投资之市场可行性，同时亦为了项目的整体规划设计工作能顺利运行，以使酒店的外观设计、整体功能配置以及酒店的经营定位等更能贴近顾客的需求，为酒店日后的经营发展做好铺垫，打下较为坚实的根基，特专门对相对应区域市场的酒店选址所在市场进行调研，具体情况如下：1、地理位置银川紫荆花酒店位于北京中路新区人民广场西南侧，北侧为神华宁煤集团总部，南邻中国华电宁夏公司及中电投宁夏能源集团有限公司2、人口状况3、自然环境4、经济状况5、基础设施一、酒店项目选址二、周边概况三、酒店市场调查状况人数类别指

2、标累计住宿人数平均停留天数过夜人均消费2007年累计数字5920000人1.2天810元/天¥其中外国人704086人1.28天150元/天＄香港同胞1.2天120元/天434383人＄澳门同胞25575人1.12天120元/天＄台湾同胞269206人1.2天140元/天$依据表中数字可知，香港、澳门、台湾及境外客源酒店综合接待所占比例为：24%，其中境外客源比例为：12%；香港客源比例为：7%以上；澳门客源比例为：0.43%；台湾客源比例为：4.55%；可见，境外及港澳台客源占有一定比例，不容忽视，但同时显见，本地主体

3、客源仍以国内客源为主，因此要求本酒店的整体布局、外观设计、功能配置应能适应市场需求，具有中国特色。2、酒店市场调研情况A、××酒店主要竞争对手经营状况酒店名称星级客房间数平均房价开房率酒店状况概述分析：B、本地区周边具代表性酒店状况列举城区名称酒店名称星级销售价格功能配备装修档次服务状态经营状况A、酒店调研情况简析①酒店功能配备及装修档次基本上分成两部分，四星级以上酒店功能设置较为齐全，功能设计功能结构较为合理，且大多数酒店的装修档次属于中高档，有部分酒店的装修布局、设计意念落后；而低星级酒店功能设置较为单一，且大多数低

4、星级酒店均存在着装修档次低、设施陈旧、规模小、空气品质差等不同程度状况。②酒店整体服务水平不高，普遍存在着不规范现象，缺乏服务热情。③大多数酒店采取低价策略，追求高开房率，但市场整体营收仍较为可观。④××酒店经营者其营销重心大多只重视本地市场，而忽略××以外市场，酒店动作体系缺乏这一内容。⑤有相当部分酒店不参与国家星级评定，而是采取自评星方式参与市场经营。⑥××地区借助其独有的交通优势，其酒店娱乐业甚为繁荣，由此将牵引相当部份周边地区市场客源，对邻近地区酒店的经营不利，造成一定的影响。⑦以上几个地区中，除××地区的酒店综

5、合接待能力较强外，其余城区均不同程度的存在有酒店少、分布散、档次低、酒店设施陈旧、服务管理水平低、综合接待能力弱的状况，难于适应日益发展的商务客源的需求。⑧酒店整体经营状况大多呈中上水平，酒店整体经营形势看好，预示着酒店业尚有较大的发展空间。一、公司、工厂市场调查情况1、问卷调查情况此次问卷调查，专选酒店项目选址地所紧靠的××区中的几十家工厂、公司，所反馈信息将有参考价值，以发出的70份调查表中，共回收调查表50份，回收率为71%，调查情况如下：工厂经贸活动情况频繁：28%一般：65%很少：6%酒店需求有需求：82%无需

6、求：17%客房类型大床房：58%双床房：24%套房：3%行政房：12%其他房型：3%桑拿沐足需要：87%不需要：13%歌舞厅需要：77%不需要：23%中餐厅需要：97%不需要：3%西餐厅需要：97%不需要：3%酒店装修档次高档：34%中高档：54%中档：12%低档：/客房价格定位100-199元：39%200-299元：51%300-399元7%400元以上4%会议室容纳人数30人：26%60人：17%100人：20%200人：14%不需要：23%特别建议：1、酒店外观设计现代气息要浓，体现经济蓬勃生机，要有一种奋发向上

7、的气势，给人以视觉上的震撼感。2、酒店功能配置可能适当增加供一般白领活动的场所和项目，这方面在其他酒店是个空白，应该有个不小的市场空间。1、调查访客信息反馈A、90%以上的工厂（公司）具有经贸活动，对酒店具有一定的需求。B、对酒店的具体要求包括：安全、卫生、舒适、服务优质C、各种房型需配备齐全，方能满足宾客需求。D、对酒店综合配套功能要求较高，要求有桑拿沐足比例为87%，歌舞厅为77%，中西餐厅的比例达97%E、对酒店装修档次要求中高档以上的比例达90%F、酒店价格定位要求合理，价格档位在100-299元以内的比例高达：

8、90%一、综合概述改革开放三十年，××市坚持经济建设为中心，充分发挥地理人文优势，大力发展外向型经济，以科技推动经济发展，实施经济国际化战略，大力吸引外资，一系列措施取得了显著的效果，该市整体国民经济得于持续、快速、健康发展，社会不断进步，人民物质和精神文化生活水平不断提高。良好的经济建设发展态势，大力推动了各种产业