商住综合体建筑设计若干问题探讨

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1、商住综合体建筑设计若干问题探讨梁东标广东省建筑设计研究院广东广州510627【摘要】随着我国经济的飞速发展，城市化趋势日益明显，商住综合体建筑是城市化发展的产物，同时为其发展提供“硬件保障”。因此，在商住综合体建筑设计中，我们应当结合我国城市化发展的特点进行规划与设计，从而创造出满足人们多方面需求的可持续发展建筑。【关键词】商住综合体；建筑设计；可持续发展引言商住综合体是指将居住功能与商业功能有机结合的大型建筑体，其中居住功能是其最基木的功能，商业功能是其服务及配套功能，通过多种功能区的组合,为人们提供便捷、多样化的牛活品质。住宅区的居民是商业区的主要消费群体,并且为商业

2、的发展提供固定的消费者；商业区直接为居民提供消费服务，便利了居民的牛活，同时也为居民提供休闲、娱乐等消遣型服务，丰富了居民的日常生活。高层商住综合体己然是我国各大中型城市建筑的主要类型，它在完善城市功能、有效调整城市空间结构、点缀城市景观等方面发挥着重要作用。1.商住综合体建筑概念1.1商住综合体基木概念商住综合体建筑是城市综合体建筑的一种常见形式，它以进行商业服务和满足人们的居住需要作为主要目的，结合一些辅助建筑空间形成的一种综合体建筑形式，是一种立体式的建筑空间。商住综合休建筑具有密度高、容量大的功能特点，内部空间结构比较复杂，主要可以分为商业功能和居住功能两大部分，

3、以商业功能为主，居住功能则是作为商住综合体建筑的重要组成部分。可以说，商住综合体建筑当中的商业功能和居住功能相互依存，商住综合体建筑能够将城市牛活进行有机组织，在牛活以及工作方面为人们提供了很大便利，满足人们多方面的需求，对于保证城市繁荣，和促进经济快速发展具有非常重要的意义。1.2商住综合体的优势与弊端商住综合体建筑优势主要体现在以下三个方面：(1)能够对城市当中的各项资源进行高效合理利用。这种建筑形式能够针对城市中面临的一些问题提出有效的解决方式，另外对于城市资源还能够进行高效的利用，比如商住综合体建筑经常会将各种功能在垂直方向进行重叠布置，这样就对城市土地进行了高效

4、利用。(2)具有很强的自我调节能力。商住综合体建筑所具有的多种功能之间可以互为补充，整体建筑就可以在一定的范围内，实现自给自足，形成一种“城中城”的经营模式；同时各种功能之间还能够实现相互促进，共同发展。比如商业、办公、金融以及娱乐之间相互结合，对不同的商业行为进行集中，能够增加彼此的消费人群数量，并为他们提供多种层次的服务，使得建筑整体效益得到明显提升。(3)有利于形成良好的城市环境。随着人类社会的不断进步，人们对综合环境质量要求变得越来越高，而商住综合体建筑由于具有功能多样化的特点，可以将丰富的城市生活进行有机组织，使得它们之间可以彼此促进，共同发展。商住综合体建筑所

5、具有的商业和居住这两大功能之间既相互联系又相互排斥，其中环境与空间组织设计会直接影响到建筑的使用，并口这两人功能在使用上还会存在一些干扰。在安全稳定方面，因为商业和居住功能要求不同，交通流线容易交错，存在安全隐患，对物业管理要求较高；在安静卫生以及室外公共环境方面,也存在很大差异性。商业经营产生的噪咅、杂味、废气会给居住环境带来一定的影响。1.城市商住综合体建筑的设计2.1商住综合体建筑空间设计商住综合体建筑空间组织设计主要分为两个方面，它们分别是外部空间设计和商住综合体建筑与城市空间之间的结合。外部空间设计主要涉及到选址、规模的确定、商业空间与商业环境、人居环境、噪声的

6、控制等方面。比如说在确定商住综合体建筑的选址问题时一定要符合城市的具体规划要求，保证选址位置能够满足建筑多方面的功能需要；对于居住单元噪声的控制方面，需要在设计时，采取一些有效的技术手段来减少噪声，减轻它们对居民的干扰。另外要注重做好商住综合体建筑和城市空间之间的结合，一个方面要对外部交通组织进行重点把控，因为建筑综合体内部的交通联系通常会具备和城市进行交通的职能，所以在进行设计吋，要注意建筑内部交通流线同外部城市道路的交通流线进行合理组织。另外商住综合体建筑的空间需要和城市空间进行有机结合,要实现这一目的通常需要经过公共空间和外部空间进行实现。-•般情况下商住综合体建筑

7、都是位于市区的，在对它们进行设计吋，与城市空间的结合就主要体现在和城市的交通联系上面，解决交通组织问题是首要任务。对商住综合体建筑进行外部空间设计吋，一定要从整体化的角度出发，运用人性化的设计理念，和通常意义的建筑外部环境要区分开来，因为商住综合体建筑外部空间设计具有更加宽泛的内涵。2.2商住综合体建筑功能组织设计一般来讲建筑综合体的商业空间主要包括餐饮、购物、休闲娱乐、健身等多方面的内容，以餐饮和购物最为常见。商业部分是建筑综合体当中使用最为频繁、人流量巨大、公共性较强的区域，它和其它各个部分之间具有很强的交叉性。基于此，在