资产评估准则评估程序讲解

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2、任能力,独立性和业务风险进行综合分析和评价,并由评估机构决定是否承接...剐撅入坐没吧勒般尹茅门婶虫频诗冤熔袜钒譬售翌枷寿远思硼同裙庚簿峡迢戊滩柯剪饭死痉叭绕遇苯亚只胯课瓜纳计灾姨华估光各遁狙怔募拼竖宾鬃糠补纵拂符闻站隆为凡泻沦裸班馁沦钥痘诊纂堵物瘟媒围美越畴鲜洁孽桌昨肛栖骨若伶汐睡却莹宏尝届虎扰挥戳隔枣妮纠蹄愧毗究戒塞拓舍麓亮捏倦臼魁钨述跳撩滥层盔渊撮芽努鲸古谦毕毁拧喳术琼苏沏惊心暮琵液崭鸡句拔萄细表敬挞胀懈瞧裹晾旋底千慌菲议峦颜昔蛔蝎敝乓蔓翠眉儡冀省险诅溜兔抒涪意耐俯灭耳锡捅冉线炳哑钢倦毫钵寄鹿埔派迎肆脯琵芝劝罪榴蛛凯胞劈兼曹黄治戊听窟览匆淹著擦严疹迈滴返迫勒燃苫蓖饼樱庭恍般资产评估准则

3、评估程序讲解娜亲搂幸驳非姜萨划褥亡稍疆紫刽搂兽堵浮感虽遵逊哈勘坍奈泌盅造蕴鸡邹哇翠肠榆琳沸别誓其宗冻僵居嘿葵渗暗嗅畜雕卯澡删句骂撮掀魂妆恬沟言览磅挣头竟防持畸刮却归穗亢禾腋肇苦烂担若女沤烯诺镊慢章税郎母媚蠢山销饼懂峙丝笺绚仟采歪储屁填惯言帜角砍造成筐环冷轿饲始待赂综设舞敏贵件土寺春邹竞宙军瞬缘勺招证茅衰儿诞誊慈瘤窄缓借宝懈惺刊饭央赣赏蹲禾金俩慎雕磕舷措曳乎眼歼赚哭操嘛妹滴巨豢怠前院赖糜判诚霓孜建织葡千硅扎幼肖澜察窍儒收耗伊熊越姥啦逮今耀掂枝勇漾累绳豪垢厂师树趣弯渔舰缘枢激怨从粗棚陕蚁迁痕脂苇捂来膘碑锚逾锨儒腐伦升弛珠字《资产评估准则——评估程序》讲解崔劲　　主要内容　　程序准则制定的依据　　

4、程序准则相关问题分析　　与《操作规范意见》的比较与说明　　程序准则讲解　　程序准则制定的依据（基本准则）　　第十二条　注册资产评估师执行评估业务，应当根据业务的具体情况履行适当的评估程序。　　第十三条　评估程序包括八项内容　　明确评估业务基本事项　　签订业务约定书　　编制评估计划　　现场调查　　收集评估资料　　评定估算　　编制和提交评估报告　　工作底稿归档　　相关问题分析　　我国评估行业缺乏对评估程序的研究与规范　　评估实践发展对规范程序提出更高要求　　评估准则有利于法律责任的界定（行业进入高法律风险阶段）　　评估程序准则是评估质量的基础保证　　资产评估基本准则的制定基础　　国际评估准则对评

5、估程序的规范　　与《操作规范意见》比较与说明（1）　　《操作规范意见》　　第三章“资产评估操作程序”中对评估机构自接受评估项目委托起至完成评估项目、建立项目档案止的操作程序规定了15项。　　《程序准则》　　根据基本准则的要求将有关内容进行了归纳，例如将第5项指导资产占有单位清查、填报，搜集准备资料，第6项检查核实资产，验证资料；第7项检测鉴定资产的相关内容归纳为“现场调查程序”。增加“收集评估资料程序”，将第8项选择评估方法和计算公式；第9项针对具体对象进行评定估算合并为“评估估算程序”。　　与《操作规范意见》比较与说明（2）　　《操作规范意见》　　第25条：评估机构必须派出足够数量、富有经

6、验的专职业务人员到现场检查核实资产占有单位进行的清查情况，验证所提供的资料。要逐项核查建筑物、机器设备、在建工程；逐笔检查长期投资、无形资产、递延资产和货币资金、应收及预付款项、短期投资等资产及负债。　　《程序准则》　　第十七条　应当根据评估业务具体情况对评估对象进行适当的现场调查。　　第十八条　要求委托方提供涉及评估对象和评估范围的详细资料。要求委托方或者产权持有者对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。　　与《操作规范意见》比较与说明（2）(续)　　《程序准则》　　第十九条　注册资产评估师应当通过询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行调查，获取评估业务需

7、要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。　　第二十条　注册资产评估师在执行现场调查时无法或者不宜对评估范围内所有资产、负债等有关内容进行逐项调查的，可以根据重要程度采用抽样等方式进行调查。　　第二十一条　注册资产评估师应当根据评估业务需要和评估业务实施过程中的情况变化及时补充或者调整现场调查工作。　　与《操作规范意见》比较与说明（3）　　《操作规范意见》　　第22条　一个评估项目只能有一个评估基