酒店投资概算表(模板)[精华]

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1、...酒店总投资估算表总纲建筑面积客房数酒店工程总投资估算建筑主体及外装饰估算建筑内装饰工程估算辅助设施工程估算机电设备工程估算绿化估算不可预见费用WORD格式可编辑版...投资成本（以下投资成本未计算财务成本）土地成本：酒店土地成本：建安与装修设备成本（包括土建部分）包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）：序号分项工程名称计算依据单方造价（元/m2）面积总额比例1桩基工程（受力桩）总建筑面积2地下室工程、基坑围护及支撑地下室建筑面积3结构工程地上建筑面积4建筑工程（除外墙玻璃幕墙）地上建筑面积5新型节能幕墙外立面建筑面积6给排水（含洁具，锅炉房管线）总建筑面积7喷淋、气体消防总建

2、筑面积8污水处理（含管线）总建筑面积9空调工程地上建筑面积10地下室通风工程地下室建筑面积11照明、防雷、动力、变配电总建筑面积12电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传总建筑面积13煤气工程总建筑面积14电梯、自动扶梯总建筑面积15室外总体总建筑面积16室内精装修连家具地上建筑面积17杂项工程总建筑面积18洗衣房设备地上建筑面积19厨房设备地上建筑面积WORD格式可编辑版...项目投资分析面积资料总地下建筑总地上建筑总建筑面积发展成本明细如下：1前期工程2建筑费3设备、装配及有关机器4安5户外工作6开幕前准备费用7其他8不能预见费用总数一、投

3、资估算本估算的编制范围包括土建工程（包括外墙装修及室内装修）、电梯工程、给排水、消防、循环水、防排烟、通风、空调、制冷、锅炉、柴油发电、变配电、动力配线、照明、防雷接地、酒店智能工程、家具器具购置、室外工程等。此外还包括开办费、土地出让金、勘查设计费、工程监理费、消防配套费、规划许可证费、工程质量监督费、水增容费、预备费等工程建设费用。本估算投资按各项目划分如下：单位：万美元序号费用名称投资额面积占合计的比例%一静态投资1建筑工程费2设备购置费3安装工程费4室外工程费5服务性设施及家具器具购置费6工程建设其它费用7基本预备费小计二动态投资1工程造价调整预备小计三合计WORD格式可编辑版

4、...编制方法⑴、建筑工程根据当地造价水平估算。⑵、设备购置费：A、进口设备按外商报价计算。B、国内设备价格按现行出厂价计算。⑶、设备安装费依据各类设备安装指标计算。⑷、工程建设其它费用：A、开办费、土地出让金、项目启动前利息、水增容费按甲方提供数据计列。B、规划许可证费、工程质量监督费、消防配套费、工程保险费、工程监理费按国家及地方有关规定计取。C、基本预备费按0.73%计算。D、工程造价调整预备费按0.73%计算。酒店项目投资与收益情况估算一、酒店总投资估算：单位：万元项目投资估算土地、建筑安装及外墙装饰等估算建筑内装饰工程估算机电、弱电设备工程估算景观、绿化其它费用合计1、酒店土

5、建项目建筑投资估算：单位：万元名称费用土地费用前期工程费用基础设施建设费建筑安装工程费开发间接费管理费用财务费用开发期税费其它费用不可预见费用（此项目需公司投入）WORD格式可编辑版...1、颐和中心酒店主楼与会所辅楼机电、强、弱电配套项目投资估算（此项目需公司投入）单位：万元项目项目内容金额强电高、低压电房及主线路弱电、消防系统工程（计873万）智能化系统：综合布线、电视、电话通信、宽带、闭路监控等安防系统等（含弱电监控机房及计算机通信机房）消防综合系统酒店管理系统（含软件及硬件）客房智能化控制系统（含软件及硬件）酒店客房门锁系统中央空调系统工程主、辅楼五层以下，十三到十五层客房为中

6、央空调（包含中央空调废热回收热水系统）泳池水处理系统工程泳池水处理及恒温设备总计3、酒店主楼与会所各功能区招商项目二次装修项目面积（m2）投资估算单位：万元公用事业用途招商经营银行招商经营项目面积（m2）投资估算西餐厅酒吧、夜总会中餐WORD格式可编辑版...健身俱乐部游泳区休闲区（酒廊等）桑拿合计：4、需公司投入二次装修项目：单位：万元项目面积（m2））投入费用备注二次装饰公共区域、客房设计费写字楼公共面积梯间及其它公共区域写字楼大堂酒店大堂会所大堂21米通道项目面积（m2））投入费用备注骑楼后勤区酒店客房酒店会议私人会所停车场合计除土建外，需公司投入费用估算：WORD格式可编辑版.

7、..五星级酒店内装饰工程投资估算表功能分区建筑面积单位造价/M2总投资备注公共部分12780m2餐饮区5700m2中餐厅西餐厅宴会厅风味餐厅自助餐厅清真餐厅酒吧鸡尾酒吧厨房健身区2220m2保龄球场弹子场壁球室健身房健身舞室健身医疗部游艺部乒乓球室台球室棋牌室桑拿区1500m2桑拿水池按摩室桑拿室蒸汽房更衣室休息区美容美发厅歌舞表演厅卡拉OK部游泳池网球场（室外或天面）大堂及门厅1810m2小件行李寄存处行李寄存处存衣处贵重物品存放处邮政外银行