浅析资产证券化的会计处理

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1、浅析资产证券化的会计处理联合资信评估有限公司李百羽编译简单来说，资产证券化是发行人以抵押贷款、信用卡应收款和租赁应收款等资产上的未来现金流量收取权作为担保，发行证券进行融资的一种方式。尽管资产证券化的对象多种多样，具体协议和安排也各有特点，但其业务流程却基本相同。即组建资产池——设立特殊目的实体（SPE）——把资产真实出售给SPE——对资产证券化产品进行信用增级——信用评级——发行证券。其中，设立SPE和将资产出售给SPE是资产证券化业务的核心，因为这直接关系到交易的性质（真实销售或担保融资），从而带来不同的财务后果（表内或表外

2、融资）。同时，由于具体证券化安排和所构建的SPE的法律特征不同，可能存在出让方对证券化资产和证券的后续介入。如后续服务、追索权、回购协议、签发或者持有的期权和抵押品担保等。这些后续介入协议的具体条款，同样关系到证券化交易的性质（真实销售或担保融资），从而带来不同的财务后果（表内或表外融资）。一、资产证券化的真实动机表面上看，发行人实施资产证券化是为了增强其资产的流动性。但仅仅增强流动性，似乎并不能充分解释为什么资产证券化得到如此迅猛的发展。事实上，大多数发行人进行资产证券化的会计目标在于，通过一系列协议安排和交易的构建，使证券化

3、资产的出售获得表外处理的结果，归根结底是为了获取财务上的利益。具体来说，通过出售其在抵押贷款等资产上的投资进行表外融资，而非通过发行新的权益和债务证券、或者将抵押贷款再抵押以获取贷款进行表内融资，资产证券化为发行人带来了如下财务利益：1、弱化发行人自身信用评级的影响，从而降低筹资成本，并且可能取得一些服务和出售收益。发行人通过第三方担保（外部信用增强手段）和信用增级（即具有优先级/次级结构安排特征的证券化，回购协议、远期承诺和期权等内部信用增强手段），可以使资产化证券的信用等级高于其自身的信用等级，从而降低2筹资成本。同时，也降

4、低了发行人的资产负债比例，为进一步降低筹资成本打下了基础。这一点对于自身信用评级不高的中国金融机构来说尤其具有吸引力。2、释放金融机构资本金，增强发行人盈利能力。由于巴塞尔协议的约束，金融机构在资本金一定的情况下，资产进一步扩张的能力受到限制，盈利能力也会受到很大影响。假设某金融机构的资本金恰好为240万元（3000×8%），那么3000万元的抵押贷款资产已经达到巴塞尔协议规定的资本充足率的上限。通过实施2000万元的资产证券化以后，该金融机构可以释放大约160万元（2000×8%）的资本金，从而能够在不增加资本金的情况下拓展资

5、产，提高权益报酬率。这一点也正是资产证券化对信用评级较高、流动性好的金融机构同样具有吸引力的原因。对于中国金融机构来说，更为重要的一点是：释放出来的资本金可以发展优质资产，从而进一步降低其整体风险水平，而不是仅仅依靠增加资本金一条途径来改善资产质量。3、克服了传统的整体出售的流动性缺陷。传统的应收账款和抵押贷款整体出售时，发行人很难在市场上找到投资目标与待出售资产池期限、金额、信用级别和收益率等特征相一致的投资者，最终可能被迫折价出售。另外，整个资产池的信用保障措施和信用评级工作也很难完成。通过将待出售资产池与发行人隔离，并化整

6、为零分解为具有不同的期限、收益率和信用等级的证券，大大增强了待出售资产的流动性，不仅有利于出售，而且还有可能因此获得溢价收入。4、不同法律、税收和会计准则等制度环境下潜在的财务报表和税收收益。各国的法律、税收制度和会计制度环境各不相同，资产证券化能够在有的国家带来额外的财务和税收收益，在另一些国家也许就不行。资产证券化虽然能够给出让方带来如上所述的各种好处，但其在一定程度上存在“劣币驱逐良币”效应，即优良贷款首先被证券化，劣质贷款仍会保留在出让方的资产负债表内的情况。因此发行人必须保证新增贷款的质量，否则长期盈利能力将受到影响。

7、二、资产证券化的国际会计准则3国际会计准则中没有单独就资产证券化制定会计准则，主要在IAS39《金融工具确认和计量》中进行规范。资产证券化业务中关键的步骤是SPE构建和证券化安排能否实现真实销售，以达到发行人实现表外融资的目的。体现在会计处理上，首当其冲的是SPE的合并和证券化资产的终止确认这两个原则问题。（一）关于SPE的合并国际会计准则（IAS27）－《合并和单独财务报表》指出，母子公司关系不仅仅由法律上所有权的程度决定，也应考虑报告实体是否能够控制标的实体。控制是指支配一家企业的财务和运营政策从而从它的活动中获取利益的能力

8、。IAS27下合并原则的第12号解释公告（SIC12）－《特殊目的实体的合并》指出：“如果公司与特殊目的实体之间关系的实质表明特殊目的实体是由公司控制的，则公司应合并特殊目的实体。”解释公告中还谈到“对另一实体拥有控制权需要具备指导或支配其决策活动的能力，无论这