建筑工程粉刷班组协议书

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1、粉刷工程承包协议书甲方：浙江昆仑余杭供电局生产调度大楼仓库工程项目部（以下简称甲方）乙方：身份证：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及其他有关建筑法律，行政法规等，结合本工程的实际情况。经甲、乙双方友好协商，甲方有意将余杭供电局生产调度大楼工程内的办公主楼，供电所营业中心副楼，活动中心/食堂和地下室的内外墙粉刷、楼地面工程、屋面工程、楼梯粉刷工程和室外附属工程，如各个进出口台阶砌筑及饰面，除装修单位例外的所有工作必须全部完成，根据施工图纸要求施工，以包清工方式

2、承包给乙方，为确保工程顺利进行，保证工程质量，特制定以下施工协议，以便双方共同遵守。一、工程概况乙方承包的工程量为甲方主体完工后的办公主楼，供电所营业中心副楼，活动中心/食堂和地下室的内外粉刷、装饰、楼梯粉刷、楼地面砼浇捣，包括屋面工程，外墙勒脚，外墙散水浇捣，台阶等附属工程工作。到竣工验收为止，时间为四个月。由于施工进度紧，乙方2011年2月25日开始进场，先做护角及钉铁丝网、喷浆，总工程到2011年6月25日前必须全部保质保量完成。如果到2011年6月25日没有完成，乙方每延迟一天，甲方罚乙

3、方每天壹千元，到结束后，在乙方的工程款中扣除。二、工程质量（粉刷观砌乙方负责，甲方监督。）A、内墙粉刷：1、在抹灰前，先去除基层上的尘土、污垢、油脂及碱膜等，凿去砼梁上、柱上多余的砼，基层表面有明显不平的部位，先用1:3水泥砂浆进行修补。2、柱梁的表面用1：1水泥砂浆加入107建筑胶水进行甩浆或砼界面剂来增加水泥砂浆与基体的粘结力，防止出现开裂、空鼓现象。3、门框三边用1:3水泥砂浆加护，所有阳角外均用1：2水泥砂浆护角，每边宽不小于50mm，抹灰前必须冲筋，冲筋间距不大于1.8m，灰筋距阴角宜

4、为200mm左右。4、抹灰的前一天，墙面必须浇水湿润。5、内装饰施工顺序：清理基层测灰饼、冲筋、护角墙面湿润粉底灰粉纸筋灰（隔一天）吊顶抹灰。1、内墙粉刷必须做到不空鼓、不起壳等，应做到墙面光滑洁净，接搓平整，线角顺直清晰，回角方正，具体都应满足规范要求。2、注意节约，抹灰做到昼薄，及时回收使用落地灰，防止过多的浪费。B、楼地面施工要点：1、质量要求：表面平整、泛浆均匀、无孔洞、空鼓、起壳、开裂等缺陷。2、楼地面砼浇筑到一定面积时，水泥砂浆抹面立即开始，铁抹子应抹三次以上，并应严格控制抹面的时间

5、，此工序必须在水泥终凝前完成，并且不得在砼上直接撒水泥，砂浆宜为干硬性。3、砂浆终凝后（12h以上）浇水养护，水泥砂浆面层的铁抹子压光和养护工作是保证面层不起砂的关键，应特别注意。C、外墙粉刷要点：1、在抹灰前，先去除基层上的尘土、污垢、油脂及碱膜等，凿去砼梁上、柱上多余的砼，基层表面有明显不平的部位，先用1:3水泥砂浆进行修补措施。2、墙的施工顺序：清理基层冲筋墙面湿润抹基层灰弹线、分格。外墙粉刷必须分三次完成，第一层水泥砂浆粘结层，第二层砂浆作为找平层，第三层混合砂浆作为装饰层。3、外墙首先

6、隔一定的距离（2m左右）作灰饼或冲筋，粉刷刮糙，必须确保墙面的平整与垂直度。4、在墙上找出水平基准线及垂直准线，并按基准线弹出分格线，放好分格条。验收后，再进行面层施工，面层粉刷前先浇水，到水湿均匀后，开始粉刷操作，做到表面无裂缝、起壳、颜色均匀，细拉毛、拉直。5、每个窗上口、下缘及滴水口，都必须做有明显的老鹰嘴，内放塑料条子。三、施工工具：甲方提供给乙方施工工具包括砼搅拌机、砂浆机、提升机、挑板、施工用电照明灯具及民工安全帽等，其它一切小型机具由乙方自行负责配备，且机械要由专业人员负责操作、保

7、养。乙方在施工前会同甲方有关人员商量好，需要的工具有甲方负责配备好，交给乙方保管使用，到工程结束后归还给甲方，如果发现缺少工具，应按价扣钱。四、工资结算方式及质量要求：工程单价：按建筑面积每平方米43元计算。质量等级要求必须达到“钱江杯”工程标准，如果竣工验收粉刷工程达不到“钱江杯”验收标准的，工程单价按建筑面积每平方37元计算，扣除下的单价每平方6元作为罚款处理。如要返工的，甲方扣除材料及工资款。室内粉刷施工架子除底层门厅内和管道井内，楼梯间顶层的架子有甲方安排搭设钢管架，毛竹片由乙方自行负责

8、铺设，必须要用铁丝绑扎牢固。其它室内粉刷要用的架子，一律由乙方自行安排搭设。甲方在乙方施工期间内，付给乙方的只有生活费，粉刷工程量完成支付工程37元/m2总额的70%，其余的工资款到甲方竣工验收符合钱江杯后再付给。五、乙方在粉刷期间内，施工操作人员不准在现场住宿，承包者要另行安排给职工住宿，但必须要把每个施工人员的身份证、暂住证复印件及2张1寸照片，送到甲方资料室存档。如被甲方管理人员查到没有身份证、暂住证的人员，立即通知乙方必须马上清理出场，不准再进入施工场地。六、在施工操作中，乙方如果在下班