四川成都某国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可行性研究报告.doc.doc

《四川成都某国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可行性研究报告.doc.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、XX国际汽车零部件采购中心、XX国际汽车城可行性研究报告项目编号：XX工程管理（集团）有限公司2009年12月四川国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可行性研究报告编制单位：XX工程管理（集团）有限公司证书等级：甲级证书编号：工咨甲发证机关：国家发展和改革委员会审核：项目经理国家注册咨询师/高级工程师编写人员：国家注册咨询师/工程师高级工程师高级工程师工程师国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可行性研究报告目录第一章总论11.1项目简述11.2项目报告编制的依据41.3项目提出的背景……………………………………………………………………………51.4项目提出可行研

2、究的必要性101.5项目建设规模与经济指标161.6综合评价与建议18第二章项目业主及承办单位概况192.1项目业主简介192.2项目组织机构及人员岗位分布21第三章市场行业分析与预测223.1国内汽车市场分析223.2国内汽车汽配市场前景预测233.3成都地区汽车汽配市场的发展分析253.4本项目的市场经营分析与预测28第四章项目建设地址与建设条件314.1项目选址314.2项目区域概况324.3项目建设区域的经济动向与政策优势354.4建设条件38第五章开发经营策略445.1市场定位策略445.2开发经营策略44第六章建设规划与技术方案466.1项目建设

3、规划466.2总体建设方案设计516.3在建设工程建筑状况566.4建筑设计与结构要求576.5消防工程58第七章环保与节能597.1环境保护59国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可行性研究报告7.2节能62第八章项目组织与实施658.1项目实施管理与建设工期658.2项目实施进度计划668.3项目实施进度表668.4项目组织管理67第九章投资估算与资金筹措739.1项目总投资估算739.1.1项目总投资估算739.1.2项目总筹资估算739.1.3项目还款计划749.2项目一期总投资估算与资金筹措759.2.1项目一期总投资估算739.2.2项目一期总筹资

4、估算739.2.3项目一期还款计划739.3项目二期总投资估算与资金筹措779.3.1项目二期商业投资估算与资金筹措779.3.2项目二期住宅投资估算与资金筹资80第十章财务评价8310.1财务评价依据8310.2项目总财务评价8310.2.1基础数据8310.2.2收入、税金及附加测算8310.2.3总成本费用估算8610.2.4总损益分析8710.2.5现金流量分析8710.2.6财务评价结论8810.3项目一期财务评价8810.3.1基础数据8810.3.2项目一期收入测算8810.3..3项目一期总成本费用测算91国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可

5、行性研究报告10.3..4项目一期总收入测算9210.3..5项目一期总现金流分析9210.4项目二期商业财务评价9310.4.1基础数据9310.4.2项目二期商业收入测算9310.4.3项目二期商业成本费用测算9510.4.4项目二期商业收益测算9610.4.5项目二期商业现金流分析9610.5项目二期住宅财务评价9710.5.1基础数据9710.5.2项目二期住宅收入测算9710.5.3项目二期住宅成本费用测算9810.5.4项目二期住宅收益测算9910.5.5项目二期住宅现金流分析99第十一章风险分析10111.1不确定性分析10111.2主要风险因

6、素及对策103第十二章社会效益与社会影响分析10512.1项目社会效益分析10512.2社会影响分析108第十三章结论与建议109附件111国际汽车零部件采购中心、国际汽车城可行性研究报告第一章总论1.1项目简述1.1.1项目名称XX国际汽车博览新城——“XX国际汽车零部件采购中心”和“XX国际汽车城”。1.1.2项目性质以“汽车产业化市场”为轴心，建立国际化的汽车汽配物流商贸中心和标准配套服务平台。1.1.3项目建设地址及目标范围本项目选址成都市XX区XX镇内，以“XX国际汽车博览新城”为目标，建设一个集国内外各类型品牌轿车、各型大车、特种车、工程车、农用

7、车、摩托车、二手车等整车展示销售和零配件采购、交易、仓储、物流等多功能于一体的汽车汽配专业服务平台。以此强化功能互补、配套完善、相互协调，增进汽车汽配产业商贸对上下游产业的促进作用，提升成都地区汽车工业的产业价值和附加价值，致力于营造一个以“汽车汽配为主题曲”的西部国际性区域经济集群，打造西部地区规模最大、影响力最强、设施完善、管理先进一流的汽车、汽配集散地和流通枢纽，实现汽车汽配产业化政策蓝图，致使汽车汽配销售和服务应具备全功能、多元化的国际化水平。1.1.4项目建设内容与分期概况“XX国际汽车博览新城”整体规划为占地3000亩建设，总建筑面积380万平方

8、米，总投资40多亿元，是以成都XX110国际汽车零部