高层住宅水电安装管线工程管理

《高层住宅水电安装管线工程管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、高层住宅水电安装管线工程管理摘要：高层住宅楼水电安装管线预埋工程的质量，包含了许多方面的因素，本文从工程监理角度对主要影响要素进行了剖析。关键词：高层住宅楼：水电安装；管线预埋工程；质量管理高层住宅水电安装管线预埋工程质量的影响因素很多，本文主要从工程管理角度一包括主管水电安装的人员素质、建筑物内部管线综合设计原则、主体工程阶段管线预埋技术特点以及装修工程阶段管线预埋技术要点综述如后。(一)高层住宅水电安装工人素质在高层建筑物管线预埋阶段，建设单位水电主管工程师应具备以下工作能力：1)能够研读图纸，领会设计意图，参与施工图纸会审，提出自审意见，整理图纸会审纪要。2)对于设计联系单

2、、施工联系单、工程联系单等变更单，能够审核、把关，并按程序进行审批落实。3)能够将每日实际完成进度与计划完成进度相对照,如有延期应分析原因，无客观理由，应督促施工单位采取有效措施加以弥补。4)能够检查施工单位管理人员和施工单位的资质以及特殊工种是否有上岗证，并进行有效管理。1)能够参与安装工程分项验收评定，特别是对隐蔽工程应做好验收评定及记录工作。2)对各种安装材料、设备必须按合同要求和封样样品进行现场验收，做好材料、设备验收记录。3)能够对各种预埋管线和预留孔洞口的尺寸、标高进行检查核对。4)能够对下列项目进行检查：①接地电阻、绝缘电阻测试。②管道试压。③设备调试运行。④排水灌

3、水试验，排水、通水、通气试验。5)对涉及费用的工程变更，负责实际工程量签证，并能协助成本管理人员确定变更费用。6)确定施工现场临时用电、用水方案，组织架设施工用电、用水管线，为正式开工做好准备。7)按时参加工程部或监理组织的工程例会，能够对施工过程中的质量、进度、文明施工情况提出意见。8)能够协调总包与各专业分包队伍的关系，确保工程建设顺利进行。9)能够对重要工序节点进行控制，对工程关键线路进行跟踪控制。10)能够根据工程进展情况及时制定甲供材料、甲定乙供材料的用量和计划供应时间。15）能够做好现场管理日记。现场实践表明，在具备扎实的基本专业知识的基础上，一个合格的水电安装主管人

4、员只要具备了以上素质，是能够做出较为令人满意的成绩的。（二）高层住宅内部管线综合设计原则2.1管线工程综合设计在高层住宅建筑物内部管线综合设计阶段，各种工程管线具有各自的工艺布置要求，当出现相互交叉挤占同一空间的问题时，应按照相互协调、布置得当的原则处理。管线工程综合设计的一般原则如下：（1）先布置管径较大的管线，后布置管径较小的管线。遇管线交叉时，应小管避让大管，这是因为小管所占空间较小，造价相对较低且易于安装的缘故。（2）压力流管道避让重力流管道。压力流管道（包括给水管道、消防栓管道、走廊喷水灭火管道、热水管道，空调水管等）在外加压力作用下，介质克服沿程阻力，沿一定方向流动，

5、压力流管道区别于重力流管道的主要特征是可以爬升。重力流管道（包括污水、废水、雨水、空调冷凝水等管道）内介质仅受重力作用，由高往低流，其主要特征是有坡度要求，且排放水流杂质多，容易堵塞，因此要求水平管线短，避免过多转弯，以保证建筑空间及排水畅通。管线交叉时，应将重力流管道对标高的要求作为首要条件给予满足。(3)冷水管避让热水管，因热水管往往须要保温且造价较高。(4)电缆(含动力、控制、通信等)桥架与输送液体的管道宜分开布置，或将其布置在上方，以免管道渗漏时损坏电缆。如必须在一起敷设，电缆应采取设套管等保护措施。(5)附件少的管道避让附件多的管道。这样有利于施工操作、维护及更换管件。

6、(6)可弯曲管避让不可弯曲管。(7)各种管线在同一处垂直方向布置时，一般是：线槽或电缆在上，水管在下；热水管在上，冷水管在下；风管在上，水管在下。尽可能使管线呈直线，相互平行不交叉,便于安装维修，降低工程造价。(8)管线综合设计时要考虑以下问题：①空调风管、供回水管、冷凝水管、热水管等须保温，设计时应考虑保温层厚度。②喷淋横干管上要接出支管，以布置喷头，管线布置时应留有接出支管的空间。③走廊送(回)风口、灯具、感烟探测器、喇叭、喷头等的布置应统一协调，避免相碰。一般风口、灯具等要求居中，呈一直线布置，以保证装修效果。④强、弱电的桥架之间应有一定间距，以免互相干扰。有条件时，可分别

7、布置在走廊两侧。2.2机电管道设计由于大型建筑中各类系统越来越多，机电综合图的设计就越来越重要。机电综合图的设计应能满足各项机电的功能要求，要进行多方多次的协调，其工作量大。机电管道错综复杂，包括防排烟风管、空调新风管、空调供回水管、冷凝水管、消防栓横干管、喷淋干管、强电桥架、强弱电线槽、生活给排水管等。2.3高层住宅建筑中设备工程管线分类(1)生活给排水系统：生活给水管道、生活废水管道、生活污水管道、雨水管道、其他杂排水管道、中水管道等。(2)热力管道系统：采暖管道、热水供应管