房地产经纪人考试试题经纪概论模拟试题1

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1、中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!单项选择题1．房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为()。答案（）A．对环境变化适应能力差B．横向沟通协调较为困难C．双重领导，违反了统一指挥原则D．高层决策迟缓2．经纪的作用集中表现为经纪在各种社会经济活动中的沟通和()作用。答案（）A．规范B．中介C．提升D．发展3．房地产经纪人协理享有的权利包括()。答案（）A．有权不注册备案B．有权签订经纪合同C．

2、有权独立开展经纪业务D．有权人房地产中介机构4．在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是()。答案（）A．使供给方满意B．使需求方满意C．使供求双方在某宗房源上达成一致中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!D．为需求方提供尽量多的房源以供选择5．人们在从事各种职业活动的过程中应遵守的思想行为准则和规范是()。答案（）A．道德规范B．道德观念C．职业道德D．社会道德6．下列选项中，不属于房地产经纪信

3、息特征的是()。答案（）A．共享性B．价值性C．多维性D．积累性7．在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是()。答案（）A．使供给方满意B．使需求方满意C．使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致D．使自己人际沟通技能得到供需双方的认可8．经纪活动起源于()。答案（）A．第一次社会大分B．第二次社会大分工C．第三次社会大分工D．现代市场经济9．房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经(中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！提供历年试题，模拟试题，模

4、拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!)后才有效。答案（）A．双方签字B．房地产管理部门认可C．公证机关公证D．税务部门征税10．下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。答案（）A．居间B．代理C．包销D．行纪11．在房地产经纪机构的客观信息表格中，()是一种非常重要的表格。答案（）A．记录登记表B．经纪人登记表C．客户登记表D．店务登记表12．对房地产经纪信息的准确性．真实性．可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中()环节的主

5、要内容。答案（）A．鉴别B．筛选C．程序D．编写中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!13．《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是()。答案（）A．房屋平面图B．装饰．设备标准C．合同补充协议D．产权登记的约定14．以下不属于房地产卖方代理业务的是()。答案（）A．商品房销售代理B．商品房预购代理C．二手房出售代理D．房屋出租代理15．随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会(

6、)。答案（）A．提高B．减少C．增加D．不变16．房地产经纪信息的管理原则包括系统性．目的性．()等。答案（）A．时效性B．发展性C．滞后性D．单一性17．与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是()。答案（）中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!A．以诚为本B．价高者得C．公平交易D．诚信守则18．香港于1997年颁布了()，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。答案（）A．《地产经纪条例》

7、B．《地产代理条例》C．《地产代理与居间条例》D．《不动产经纪条例》19．下列关于经纪的表述中，不正确的是()。答案（）A．经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B．经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C．经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬D．经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系20．房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．()．物质状况等进行查验。答案（）A．环境状况B．文字资料C．市场信息D．政策导向21．当房

8、地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人()。答案（）中国资格考试网-第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站！提供历年试题，模拟试题，模拟盘，教程，专业课试题下载，考试培训等。每日更新!!!A．只能请求房地产经纪机构承担违约责任B．可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任C．可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任D．只能请求房地产经纪机构承担侵权责