防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用

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1、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用卢海军江西景轩建设有限公司摘要：房屋渗透问题是房屋建筑工程施工屮普遍存在的问题，是由多种因素共同作用下形成的可对居民居住环境产生不利影响，降低房屋建筑工程质量与使用安全的严重问题。因此，在高度重视房屋建筑质量与安全的环境下，明确房屋建筑渗透问题的形成因素，并合理运用防身施工技术至关重要。文章就此对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用进行了分析。关键词：防渗漏;施工技术;房屋建筑;外墙防渗;作者简介：卢海军（1980-），男，江西修水人，工程师，研究方向：建筑工程,身份证号:3604324198004281534。1房

2、屋建筑工程渗漏的关键因素1.1建筑材料选择问题建筑材料作为房屋建筑工程施工建设的物质基础，其选择与应用的科学性与合理性对保证工程项目质量与使用安全具有直接影响作用o但是在实践施工中，一些企业或采购人员为节约建设投资或缺乏施工材料管理机制，没有依据工程实际要求进行施工材料选择，从而导致材料与工程需求不符、质量不达标或混合料配比不科学，造成建筑脆弱性问题，进而形成房屋渗透。1.2建筑工程施工问题房屋建筑工程施工质量与施工水平是保证房屋建筑整体安全与稳定的关键因素，当岀现施工不规范、施工技术应用不合理、施工要求不达标、施工质量检测缺失等问题时，将严重影响施工质量，从

3、而导致房屋建筑渗透问题的产生。在屋面防渗漏施工、厨卫防渗漏施工、外墙防渗漏施工等施工总结中发现形成房屋渗落的主要原因在于施工设计不合理、施工技术应用不规范、施工工作人员态度不端正及综合能力不高（见表1）。2防渗漏施工技术的应用2.1严格控制与科学选择材料质量随着建筑事业的不断发展，关丁建筑工程建设的防水防渗材料呈现出多样化发展态势。而如何依据建筑工程需求科学选择建筑材料并保证建筑材料质量的合格性，己成为施工单位以及相关人员研究的重点。对此，为避免房屋渗漏问题的产生，在材料选择与应用上应做到以下几点：（1）明确认识各工程所需材料的品性、优点以及缺点，通过对比进行

4、综合分析后选择适宜材料；（2）依据房屋建筑工程项目设计要求与行业标准，对材料各项参数进行确认，如厚度、宽度、材质等；（3）应用时，对其进行质量检测，在保证质量合格的情况下进行应用，同时通过设立施工材料管理机制，对其进行科学管理。例如，在屋面防渗施工中，对防水卷材料（见图1）的选择，需依据当地环境、建设设计要求、防水卷材料特性等进行综合分析，选择性价比较高的材料。同时，注重其材料质量的检测，材料属性的不同其保存与运输方式也不同。2.2加强重点部分的防渗施工（1）房屋建筑工程屮屋面的防渗漏施工。在房屋建筑屮屋面是进行防渗漏的重点是施工工程，在保证施工设计科学性、合

5、理性的前提下，应依据相关设计耍求与规范，准确应用施工技术进行实践操作。首先，依据房屋建筑工程施工需求，做好施工准确工作，如屋面基层与整平层的整平处理，用以保证其平整度、坡度、清洁度在实践施工中的满足;其次，在保证防水卷材质量合格的基础上，针对接缝处进行严格管控，保证接缝处密封的良好性，避免积水的形成以及在防水卷材接缝、屋檐边缝等处的渗漏。同时，科学应用防水涂料进行涂抹，在此过程中需保证涂料涂抹的匀称性与全面性，做到无死角，通常情况下以涂抹材料形成膜状为基础进行一次后的二次涂抹。此外，采用注水测试法，对防渗漏的整体效果进行测评，以24小吋为标准进行观察，并对存在

6、的问题进行及吋处理。另外,为避免屋面裂缝问题的产生，需极强混凝土浇筑施工的管理，保证浇筑工序的合理性，在提升其强度的同时，注重温度的管理。（2）房屋建筑工程中厨卫的防渗漏施工。在厨卫防渗漏施工中需做到以下儿点：仃）保证下水管预留口位置的合理性，以及预留口尺寸与管道尺寸的统一性；（2）应用水泥做好管道与地面之间、厨卫与客厅、卧室交接处处理，减少交接部位裂缝的产生；（3）采用先进的防水涂料或防水装饰材料进行防水处理，提升防水效果。(3)房屋建筑工程中外墙的防渗漏施工。在外墙防渗漏施工中，应特别注重墙体材料质量的管理，通过测试与试验，进行材料性能对工艺需求的满足。在

7、此基础上，保证混合料配比的科学性、合理性。同时也许保证施工机械设备应用的规范性与有效性。例如，在对外墙与梁柱交接位置进行处理时，可采用增设钢板网的方式进行防渗漏操作，即采用1:1配比的水泥铺设水泥层，并通过抹灰提升防渗效果。3结束语总而言之，房屋渗漏问题是影响房屋建筑工程质量与建筑物使用安全的重要问题2—。在当今高速重视建筑工程质量与安全的背景下，提升房屋建筑工程渗漏问题的重视程度，并实现防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用至关重要。对此，和关工作人员在明确认知引发渗漏问题原因的基础上，应确保防渗漏施工技术的科学应用。参考文献[1]林小斌•房屋建筑工程的防

8、渗漏施工技术[J]•住宅与房地产，20