晋城市城镇居民住房保障水平研究

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1、学校代码10125专业代码120404硕士学位论文题目晋城市城镇居民住房保障水平研究姓名郭梓存专业社会保障研究方向住房保障所属学院公共管理学院指导教师马培生郝俊英二〇一五年五月四日UniversityCode10125MajorCode120404ShanxiUniversityofFinance&EconomicsThesisforMaster’sDegreeTitleResearchontheLevelofUrbanHousingSysteminJinchengNameZicunGuoMajorSocialSec

2、urityResearchOrientationHousingsystemSchoolFacultyofPublicManagementTutorPeishengMaJunyingHaoMay4，2015学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期

3、：年月日1学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□，不保密□。在年解密后适用本授权书。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日1山西财经大学硕士学位论文摘要自我国实行改革开放以来，我国城镇居民的住房水平有了很

4、大程度的提高。从改革开放时的人均建筑面积6.7㎡提高到1998年的18.7㎡，在2008年达到28㎡以上，由此可见，我国住房保障制度在一定程度上得到了落实。但是，由于我国住房保障改革历时尚浅，制度上难免存在一些问题或缺陷，导致部分中低收入群体的住房难问题仍旧悬而未决。因此，住房保障是否能够真正有效地解决住房困难群体的基本住房问题，实施水平如何，是本文研究的出发点。本文以山西省晋城市作为实证研究对象，通过对晋城市近六年来住房保障的实施水平进行测算，得出了晋城市综合住房保障水平值，希望可以为日后更多相关的研究提供参考依据

5、。本文在参考借鉴众多学者关于住房保障水平测量以及相关研究的基础上，构建了具体衡量住房保障水平的指标体系，采取定量分析的方法，对晋城市自2008年以来住房保障的实施水平进行了具体测算，并对测量所得具体的住房保障水平进行了纵向的比较与分析，得出了人均住房保障水平指标层在衡量住房保障水平时准确度更高的结论。同时，考虑到相关影响因素的存在，特别就各个影响因素与住房保障水平之间的相关性作了计算与分析，得出了各影响因素与住房保障水平之间的相关系数，并进行比较，得出了保障性住房的建设目标任务量是影响住房保障水平的最主要原因。通过分

6、析影响晋城市住房保障水平的主要因素，从而发现住房保障自身运行过程中所存在的缺陷以及提高住房保障水平时可能存在的问题，并针对相关问题提出具体建议。本文的创新之处在于，对晋城市住房保障水平近六年来的实施状况进行测算与总结，通过制定住房保障供给水平、人均住房保障水平和住房保障与经济发展协调性三个准则层来构建综合住房保障水平的衡量指标体系。运用定量分析方法与纵向比较法对历年来所达到的住房保障水平进行研究分析，这是之前研究者所从未涉及到的内容。本文所进行的研究不仅对今后学者研究住房保障水平具有一定的理论指导意义，同时对于提高晋

7、城市的住房保障水平也具有一定的实际指导意义。本文研究的不足主要在于所构建的住房保障综合水平衡量指标体系中，指标设置的科学性还需要得到进一步的验证。1晋城市城镇居民住房保障水平研究关键词：住房保障水平,衡量指标,影响因素2山西财经大学硕士学位论文ABSTRACTSinceChina'sreformandopeningup,China'surbanresidentshousinglevelhasbeengreatlyenhanced.Theaveragepercapitaconstructionareahasbeenin

8、creasedfrom6.7to18.7squaremeterswhenitdevelopedto1998.Andithasbeenreachedtonearly28squaremetersin2008.Therefore,wecanknowthat,tosomeextent,thehousingsecuritysystemhasbeenimp