厨卫防水施工方案

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1、第一章工程概况高新园天宫殿康居小区三期工程，位于重庆市北部新区五童路收费站旁，均在地面以上，是集门面和住宅为一体的综合住宅楼，共七栋，层高均为3m。建筑总面积105021m2，总高度88.2/96.9m。1.1结构概况基础采用人工挖孔桩圆桩和椭圆(异形)桩，桩径均为0.9～1.3m，筒体基础为钢筋砼桩筏板基础。主体结构为框架筒体结构，结构安全等级为二级，六度抗震设防，丙类设防建筑，抗震等级除框肢剪力墙为二级外，其余均为三级。1.2建筑概况建筑物墙体采用烧结页岩空心砖。楼地面为：公共部分地砖，其余瓜米石；屋面3mm厚SBS改性沥青防水层，1:6水泥炉渣找坡隔热

2、层，40mm厚C20细石砼刚性层；外墙面砖饰面；门窗：塑钢窗、防火防盗门(进户门，其他门由用户自行安装)；楼梯内墙天棚面803涂料，过道电梯间墙面乳胶漆、天棚是石膏板吊顶。厨房和卫生间采用一布四油防水材料。室外附属工程有散水、排水沟、室外砖踏步等。1.3防水概况本工程该部分工程量约为3000m2，根据《高新园天宫殿康居小区三期工程答疑》纪要，自上而下构造做法如下。(1)厨房、主卫生间：·15厚1:2.5水泥砂浆保护层；·一布四油防水层，墙面600mm高；·20厚1:3水泥砂浆找平层；·钢筋砼结构层。(2)客卫生间·15厚1:2.5水泥砂浆保护层；·一布四油防

3、水层，墙面600mm高；·20厚1:3水泥砂浆找平层；·200厚1:6水泥炉渣垫层；·20厚1:3水泥砂浆找平层；·钢筋砼结构层。第二章施工组织2.1组织机构根据本工程防水施工规模及特点，我单位在本工程中实行防水专业主任工程师负责制，由长期从事防水施工管理的专业技术人员担任主任工程师。防水施工组织管理框图项目经理部项目经理杜弟元项目总工程师聂涛防水主任工程师李卫峰项目副经理(生产)王永建办公室田映渝物资设备组李小平计划财经组胡朝荣项目安全组郑治项目质检组周海合项目技术组李卫峰各栋号工程施工管理人员及相关人员防水专业施工班组2.2施工准备施工准备是本工程防水施

4、工任务的首要阶段，为防水施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量、资源和施工现场。2.2.1防水材料选用和准备(1)主体材料1)氯丁胶乳沥青防水涂料：系水乳型，以聚氯乙烯乳状液与乳化石油沥青在一定条件下均匀掺合乳化后，呈深棕色。2)氯丁胶乳沥青防水涂料使用前，必须经过复试合格后方可使用（现场见证取样），其质量与技术性能应符合以下要求：a.外观：深棕色乳状液；b.固体含量：≥43%；c.粘结强度：≥0.67Mpa；d.柔度：-10℃，2h绕直径10㎜圆棒无裂纹；e.耐热度：80℃，5h无变化不透水性：动水压0.1Mpa，恒压0.3Mpa、0.5h不透水。

5、(2)主要辅助材料1)玻璃纤维布：本工程设计无特殊要求，采用中碱涂膜玻璃纤维布(幅宽90cm，14目)或无纺布。2)砂粒：直径2mm左右，粘结过渡层用，含泥量不大于1%。3)众霸胶或建筑胶：修补基层用。4)水泥：32.5级硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，修补基层用。2.2.2劳动组织根据工程量的大小和工期的要求，合理组织劳动力，安排一个施工小组负责施工。由于厨卫防水工程的重要性，因此，施工防水必须由专业人员进行，该施工小组配备10～15人，其中应配置8～10名专业技术工人，专业技术工人必须持证上岗。2.2.3施工机具厨卫防水施工需要的主要机具：电

6、动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。2.2.4技术准备项目技术负责人组织小组学习设计图纸；熟识屋面构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得进行施工操作。2.2.5施工条件准备(1)厨卫间楼地面找平层已做完，穿过厨厕间地面及楼而后所有立管、套管已做完，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。(2)标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%

7、。(3)找平层的泛水坡度应在2%以上（即1:50），不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹成半径为10mm的均匀一致、平整光滑的小圆角，要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%（1:20）坡度，避免此处积水。(4)涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平、扫净。对管根周围不宜清扫的部位，应用毛刷浆灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角末抹成圆弧处，可用众霸胶:水泥:砂=1:1.5:2.5砂浆修补。(5)基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层。(6)厨卫间墙

8、面按设计要求及施工规定有防水的部位，墙面基层抹灰要压