【7A版】公司房屋租赁合同模板.doc

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1、7A版优质实用文档房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致订立本合同。第1条租赁房屋基本情况1.1甲方将坐落于市区号房间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，建筑面积为平方米（租赁区域见附件1《租赁房屋平面图》）。1.2租赁房屋现有装修及附属设施情况，由甲乙双方在附件2《租赁房屋交接确认书》中予以列明。1.3甲方免费提供的配套设施有：停车位：个（位置及编号：），广告位：107A版优质实用文档7A版优质实用文档个（位置：），电梯部，空调台，其他：。1.4甲方保证对租赁

2、房屋有合法出租的权利（证明文件见附件3），租赁房屋不存在任何权属纠纷或争议等影响乙方租赁的其他义务、责任，乙方有权依据本合同约定使用租赁房屋。如因甲方无权出租租赁房屋或租赁房屋的权属（包括房屋及占用范围内的土地）存在瑕疵导致乙方在租赁期限内不能使用租赁房屋而需要搬迁，甲方同意赔偿乙方因前述情况而遭受的任何损失，包括但不限于搬迁及装修费用、租金上涨损失等。1.5甲方保证租赁房屋为合法建筑，符合建筑安全、消防等相关标准（消防合格证明见附件4）。第2条租赁房屋用途乙方租赁房屋的用途为：。第3条租赁期限3.1租赁期限：自年月日至年月日，总计：个月。3.2甲方给予乙方个月的免租期，具体时间为：自年月日

3、至年月日。第4条租金4.1租赁期限内，租金按照以下第种方式确定：（1）年月日—2019年5月31每月租金标准为人民币元/每平方米（建筑面积），每月租金为：￥元，年租金为：￥元（大写：人民币）。2019年6月1日-2020年5月31日每月租金标准为人民币元/每平方米（建筑面积），每月租金为：￥元，年租金为：￥107A版优质实用文档7A版优质实用文档元（大写：人民币）。租赁期限内租金总额为：￥元（大写：人民币）。（2）其他方式：。4.2上述租金中包括、费用，甲方应出具增值税专用发票。4.3租金支付：乙方按以下第种方式向甲方支付租金：（1）分期支付，每为一个支付周期。首期租金在本合同签订后，甲方向

4、乙方开具合法正规发票，乙方收到发票后个工作日内支付；以后每期租金支付时间为：甲方于每期起始日之前个工作日向乙方开具合法正规发票，乙方收到发票后个工作日内支付本期租金。（2）其他方式：。（3）合同签订后，乙方向甲方缴纳租房押金：元（大写：），合同到期后甲方无息返还该押金给乙方。4.4甲方在本合同项下收款账户：户名：开户行：账号：第5条物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.1.1物业管理费按以下第种方式承担：（1）向甲方支付（2）向物业管理公司支付（3）其他方式：。107A版优质实用文档7A版优质实用文档5.2其他费用5.2.1除租金、物业管理费（如有）外，乙方还承担以下费用：，费用标准及支付

5、时间为：。5.2.2免租期内，乙方不承担租金，但承担以下费用：，费用标准及支付时间为：。5.2.3租赁期限内，因履行本合同而产生的与租赁房屋相关的税费，根据法律法规由甲乙各自承担。第6条甲乙双方的权利义务6.1甲方的权利义务6.1.1甲方应于年月日前将符合本合同约定的租赁房屋交付给乙方，并保持租赁房屋及其附属或配套设施在租赁期限内处于适用和安全的状态。6.1.2甲方向乙方提供的供电标准为：。6.1.3甲方负责按有关法律法规办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。6.1.4协助乙方办理以租赁房屋作为其营业场所（或住所）的工商登记手续，协助乙方与有关单位联系解决其人员临时户口（或暂住证）等生活

6、上所需办理的手续。6.1.5保证乙方在租赁期限内使用租赁房屋，不受甲方或因甲方原因引起的第三方的任何妨碍或干扰。不得对租赁房屋进行可能影响乙方使用的改建、扩建、翻建、装修等。6.1.6租期届满，如甲方不再继续出租租赁房屋，应提前个月通知乙方，并在乙方搬迁时给予配合。6.1.7甲方其他权利义务：。107A版优质实用文档7A版优质实用文档6.2乙方的权利义务6.2.1按照本合同约定向甲方支付租金及其他费用。6.2.2如乙方向甲方支付物业管理费，乙方对甲方与物业管理公司签订的物业管理合同享有知情权，并有权要求甲方协调物业管理公司提供物业管理服务。6.2.3不得损坏租赁房屋主体结构，不得擅自搭建临时

7、建筑。6.2.4租期届满，如乙方继续承租租赁房屋，应提前个月向甲方提出续租请求，在同等条件下，乙方享有优先续租权。6.2.5如租赁房屋被国家征收、征用或拆迁并因此致使本合同无法继续履行，政府对此进行补偿的，乙方有权从甲方和/或政府获得其所对应的补偿以弥补其因无法使用租赁房屋而遭受的损失。6.2.6乙方其他权利义务：。第7条修缮7.1甲方修缮义务7.1.1乙方发现租赁房屋及其附属或配套设施出现质量问题，有权要求