徐州绿地商务城监理规划

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1、徐州绿地世纪城工程监理规划2008年　06月　30日　至　2011年12月　29　　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制一、项目概况30上海建科监理咨询有限公司徐州绿地世纪城工程1、工程概况项目名称：徐州绿地商务城B7－2、7－3、7－5工程工程规模：建筑面积约200000ｍ２建设单位（业主）：上海绿地集团徐州新诚置业有限公司

2、勘察单位：徐州市第二建筑设计院勘测设计单位：徐州市华晟设计院、上海现代设计院2、工程建筑特征基础：筏板、有桩箱基墙体：剪力墙、填充墙楼地面：现浇楼板，水泥砂浆楼地面。屋面：（1）保温上人平面层，柔性防水；（2）保温斜屋面上铺水泥瓦。外粉：水泥砂浆粉刷，高级外墙涂料、饰面砖。内粉：混合砂浆，刷高级乳胶漆，公共部位装修。门窗：门窗选用塑钢门窗，进户门为防盗门。３、监理工程的范围及监理依据监理范围：该项目的建筑安装工程施工阶段全方位监理。监理依据：（１）业主提交的与承建单位签订的正式合同及协议（包括附件）；（２）业主提交的本工程项目施工图纸及说明；（３）国家

3、现行建筑安装工程的规程、规范、质量评定标准、及省、市有关文件规定；30上海建科监理咨询有限公司徐州绿地世纪城工程（４）业主与监理单位签订的工程建设监理合同。二、项目目标1、总投资额根据业主与施工单位正式签定的工程总承包合同中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标。２、总工期根据本工程业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的工期为进度控制的总目标。３、质量目标根据本工程业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的质量要求为控制目标。三、项目监理组织１.监理组织机构图和人员组成：１.１监理组织机构图总监理工程师

4、技术顾问组土水信建电息组组资料１.２现场监理组人员组成30上海建科监理咨询有限公司徐州绿地世纪城工程姓名职务职称专业备注孙清杨项目主管高工工民建张卫华项目总监高工工民建李树旺总监代表工程师工民建龚代亮安装副总监工程师水电李东如专业监理工程师工程师工民建黄中德测量工程师工程师工程测量赵昌新专业监理工程师助工工民建袁坚平专业监理工程师工程师工民建材料见证员刘宁安装监理员助工电器自动化祖志强专业监理工程师工程师工民建刘姿含资料员助工工程管理总监根据工程需要可适时调整补充监理工作人员。2.总监理工程师职责项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负

5、责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。２.１项目总监理工程师主要职责是：1.组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件，对履行监理合同负全面责任。2.组建项目监理部，对监理部人员的工作进行领导、协调和监督检查。3.保持与业主的密切联系，弄清其要求和愿望。30上海建科监理咨询有限公司徐州绿地世纪城工程4.负责编写本项目的监理规划，并全面组织实施。5.组织审查施工承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划以及现场安全生产和文明施工措施。6.审核并签署工程开工报告、

6、停工令、复工令。7.检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分部工程，签署工程款付款凭证，审核并签署分部工程质量等级。8.审核并签署工程项目竣工资料。9.组织工程竣工初验。10.审核、签发监理月报。11.督促整理合同文件和监理档案资料。12.主持编写工程项目监理工作总结。２.２项目总监理工程师对监理工程的实施和管理全面负责，维护监理单位的信誉和经济利益，严格履行合同或协议。2.３项目总监理工程师负责组织有关各专业监理工程师组建项目工程监理组，协调监理组内人员，确定工作目标，明确职责，分派及指导工作。2.４项目总监理工程师始终掌握被监理工程的进展情

7、况，主要精力集中于保证工程质量。2.５项目总监理工程师应及时将其授予监理工程师的有关权限以书面形式通知施工单位。３.监理工程师职责3.1执行项目总监的指令和交办的任务。30上海建科监理咨询有限公司徐州绿地世纪城工程3.2负责与分管专业现场有关的协调工作。3.3审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案中的相关专业内容。3.4审核分项工程开工申请，检查开工条件。3.5负责现场材料等进场质量检查，负责试件取样、送样的见证。3.6跟踪全过程检查（含质量、安全、文明现场），负责工序间交接检查验收的见证。3.7及时报告现场发生的质量、安全问题及现场异常情况。3.

8、8核实完成工程量，签署原始凭证。3.9核签分管专业的工程设计变更及技术措施意见。