夏津2017老旧住宅小区改造

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1、夏津县2017年度老旧住宅小区改造工作年度总结自全省老旧住宅小区整治改造工程实施以来，我县认真贯彻落实省住建厅《关于推进全省老旧住宅小区整治改造和物业管理的意见》，加强组织领导，制定整改方案，加大资金投入，广泛深入动员，强化工作措施，全县老旧小区整治改造成效显著。一、2017年度老旧小区改造主要任务与任务完成情况夏津县2017年度老旧住宅小区整治改造奖补资金主要以2000年前建成的住宅小区为主，各类基础配套设施较差，居民群众整治改造意愿强烈的小区。夏津县2017年度老旧住宅小区整治改造项目从2017年3月开工，共涉及11

2、个项目，2017年12月份全部竣工，完成整治改造建筑面积近22平方米，直接受益业主2200余户，所有整治改造项目都已验收，业主反映良好，及时解决了小区环境脏、乱、差，公共设施设备陈旧等问题，体现了党和政府对老旧小区居民的关怀，对社会稳定和构建和谐社会起到了很好的作用。二、2017年度老旧小区改造主要任务与工程进度列入老旧改造的住宅小区由于建设年限已久，小区设施严重老化。随着住户生活水平不断提高，现有的配套设施已不能满足需求，亟需整修、改造和增加设施。根据小区实际情况，通过摸底、征询、论证后，确定了各小区的综合整治改造项目

3、，并设定了总目标：通过综合整治，彻底改变小区脏、乱、差环境，改变基础设施老旧、破损现状,达到配套齐全及物业管理全面覆盖。落实省厅文明行业创建活动方案，提高行业文明服务水平，引导业主树立自觉缴费意识，推动物业管理进入良性循环，全面提升小区软、硬件水平。此次小区所涉改造项目：涵盖了治安防控，外墙粉刷、路面硬化、美化绿化、新建门岗物业办公室、改建大门、更换楼宇单元门等。三、老旧小区改造项目的组织实施1、严格履行招投标程序，通过政府采购公开招投标，选定具有全面综合施工能力的施工企业，严格进场，现场施工及竣工验收，执行严格现场跟进

4、的监督工作管理办法，保证了施工质量的监督到位。2、制定了切实可行的项目施工制度（负责人一条线到底的管理办法），避免了责任空档及施工责任推诿的通病。四、2018年老旧小区改造工作计划2018年，协调相关专营单位对当年项目进行同步改造，重点解决管线埋地问题；建立老旧小区的长效管理机制，出台相关的政策，使老旧小区纳入物业服务规范化、社会化、专业化轨道。夏津县房产管理中心2017年12月21日