浅论建筑装饰工程施工策划、过程管理及成本控制

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1、浅论建筑装饰工程施工策划、过程管理及成本控制深圳市洪涛装饰股份有限公司肖峰论文关键词：建筑装饰，施工策划，施工管理，成本控制论文摘要:本文结合多年来对工程施工全过程的管理及多年来的施工经验，结合多项装饰施工工程全过程的跟踪及管理，就现在建筑装饰工程的实际情况，分析总结出，在建筑装饰工程中施工策划.施工过程中的管理及工程成本控制对于整个装饰工程的重要性做岀如下解析。一、装饰工程前期策划工程的前期策划主要体现在前期的图纸设计与实际现场的核实和对应，现在装饰设计图纸基本都是按照建设单位提供的建筑图进行设计，建筑设计的结构图同实际结构施工中从在一定的偏差，或者建设单位

2、在提供结构图纸时给设计单位提供的资料不够全面，致使设计单位的设计出来的施工图纸同实际结构存在很大的偏差，另外一个原因是建设单位向设计单位提供的图纸资料不够完善，致使装饰施工图同现场实际从在很大的偏差,致使后期施工中存在很大的工程变更，既不利于整体施工，乂不利于建设单位的成本控制。工程的前期策划一般包含以下阶段：1、图纸会审阶段：建设单位在设计单位绘制出施工图后，应该由监理单位主持，建设单位，设计单位，施工单位及相关专业单位参加，共同组织图纸会审，在此阶段中主要目标是检查设计图纸同实际现场存在哪些区别；是否满足现场实际情况；是否符合安装功能的要求；是否符合建筑规

3、划；是否满足消防规范；是否满足环保规范等等相关国家规范的要求。工程装饰施工方案设计和施工图纸的设计应该保证建筑物结构的结构安全和正常的使用功能，现在大部分装饰设计没有考虑安装施工，仅仅考虑了装饰效果的要求，或者对于机电设备的规格，型号不清楚，造成装饰设计同设备安装存在一些差异，造成的结果就是或者不能满足使用功能，或者不能满足装饰设计的要求，造成工程施工无法进行，或者后期工程变更太大，无形中大大增加了工程的投资成本。2、图纸技术问题的研究和工艺的改进在工程施工前期，图纸会审阶段，一定要对图纸中存在的技术节点进行系统性的评估，主要评估设计的，施工技术的先进性，功能

4、使用的合理性，造型上的美观性和经济投入的合理性。在图纸会审中，要对设计图纸中的技术节点进行重点研究，主要要考虑，设计方案在实施过程中的难度及安全性；要特别注意新技术新工艺的可靠性、成熟性和相关条件配套。要对图纸中存在的设计隐患进行改进，研究出满足计划投资要求、满足安全要求、满足施工要求的施工工艺，确保后期施工变更的最小化和投资额度的最小化。3、编制合理的施工组织设计施工组织设计是传统的指导施工准备和施工的全面性技术经济文件；施工组织计划是以施工项目为编制对象，以规划和指导拟建工程工程投标、签订合同、施工准备到竣工验收全过程的技术、管理、经济的全局性文件。施工组

5、织设计要对工程的人力和物力、时间和空间、技术与组织等方面做出全面合理的安排，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。施工组织设计要体现出针对性、可靠性、实用性和经济性。编制施工组织设计必须熟悉图纸，熟悉合同要求，针对图纸和合同，尽量最大限度的去优化每一道施工工序，每一分项（部）工程，同时要考虑自身资源（施工队伍的人力资源、材料釆购资源、资金资源、机械设备资源等）和各地的气候等自然条件（特别是北方地区，要考虑冬季施工的专项计划的编制），认真合理的做好施工组织计划，确保每一道施工工序均纳入施工总计划里面。施工总计划中最好是将安装单位的各项施工工作内容也要排到施工总计划中。

6、二、装饰工程施工过程中的管理施工过程中的管理，主要体现在施工前期（施工方案的确定），施工中期（基层施工），施工后期（装饰面层施工）。1、施工前期的管理施工前期主要体现在前期对施工方案的确定，在开始施工前，首先要根据施工图纸要求，进行准确的施工放线，要对施工图纸和实际现场实际情况进行的核对，对于影响工程后期变更的事项提前发现，并要求建设单位和设计单位进行调整变更方案。2、施工中期施工过程的管理施工中期最关键是施工进度和施工质量管理。对于进度，原则上按原施工组织计划执行。但作为一个项目而言，现场情况千变万化，但是对于大面积施工的施工内容，要先做“样板”，根据规范，

7、设计的要求，将一个单项施工内容完整的表现出来，并请建设单位，监理单位，设计单位进行现场验收，取得对于样板施工的各项施工用材，工艺，做法的统一认可后。再进行大面积的施工，避免返工现象的发生。如加强施工质量的控制。施工质量能否得于保证，最主要的是一定要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一道工序，严禁偷工减料。坚决贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检，通过班组、项目部自身、现场监理、甲方驻场代表层层的检查，填写相关内页资料，验收合格后方允许进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制

8、措施。（1）装修工程开工前，实行图纸会