黑龙江省穆棱市四合村

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1、黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告摘要黑寰诚矿评报字[2017第5号评估机构：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司牡丹江分公司。评估委托人：宁安市国土资源局。评估对象：黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权。评估目的：采矿权出让。评估基准日：2017年4月15日。评估方法：收益权益法。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确

2、定黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权（服务年限4年，动用可采储量12.14万立方米）评估价值为18.14万元人民币，大写：壹拾捌万壹仟肆佰元整。评估有关事项声明：评估结果的有效期为一年，即从评估报告确认之日起一年内有效。超过一年，需重新评估。15黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部

3、分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上摘要取自《黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。负责人（签名）：注册矿业权评估师（签名）：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司牡丹江分公司二0一七年四月十五日15黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告黑寰诚矿评报字[2017]第5号黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司牡丹江分公司受宁安

4、市国土资源局的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：黑龙江省寰诚矿产资源评估咨询有限公司牡丹江分公司；注册地址：牡丹江市太平路136－B号；负责人：洪广禄；负责人营业执照注册号：231000100094964；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]027号。2、评估委托人评估

5、委托人：宁安市国土资源局15黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告3、评估对象和范围本项目评估对象是：黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权；开采矿种：建筑用玄武岩矿。依据牡丹江市国土资源局关于划定矿区范围的批复（牡国土矿划【2016】3号），矿区范围拐点坐标如下：矿区拐点坐标（1980西安坐标系3°带）点号XY148853574353238824885380435324853488528843532507448852774353245854885276435324

6、07矿区开采深度：461.0m—423.0m矿区面积0.009135平方千米。本次评估范围拐点坐标、矿区面积及开采标高同上。4、评估目的宁安市国土资源局拟出让黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权。按照国家有关法规及有关文件规定，需对黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权”15黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武

7、岩石料矿采矿权评估报告所作的公平、合理的价值参考意见。5、评估结果的价值类型及定义本评估报告的评估结果是在下述定义下的公平市场价值。本评估报告所言公平市场价值的定义是：采矿权在评估基准日公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受的价格。交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立，交易不受任何强制压迫。6、评估基准日本采矿权评估项目的评估基准日确定为2017年4月15日,报告中所采用的一切取费标准均为该评估基准日时点的客观有效标准。7、评估原则本项目除遵循独立性、客观性、科学性的工作原

8、则之外，根据本采矿权的特性，还遵循了采矿权与矿产资源及有关地质勘查资料相依托的原则，尊重地质规律及资源经济规律的原则，遵守地质勘探规范和开采设计规范以及采矿权资产持续经营的原则。8、评估依据8.1、《中华人民共和国矿产资源法》；15黑龙江省宁安市石岩民主北山采石场建筑用玄武岩石料矿采矿权评估报告8.2、《矿产资源开采登记管理办法》（国务院令第241号）；8.3、《探矿权采矿权出让转让管理暂行办法》（