苏州边缘区村庄土地弹性利用研究.pdf

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1、分类号：TU984密级：档案号：2013-06-081303-55-044学号：1011011050硕士学位论文（2013届）苏州边缘区村庄土地弹性利用研究申请学科门类工学研究生姓名杨露指导教师姓名杨忠伟（教授）专业名称城市规划与设计研究方向城市规划设计与理论论文提交日期2013年06月苏州科技学院硕士学位论文苏州边缘区村庄土地弹性利用研究硕士研究生：杨露指导教师：杨忠伟（教授）学科专业：城市规划与设计苏州科技学院建筑与城市规划学院二〇一三年六月MasterDissertationofSuzhouUniversityofScienceandTechnologyRese

2、archOnElasticUseOfVillageLandInTheFringeOfSuzhouMasterCandidate:YangLuSupervisor:YangZhongWei(Prof)Major:UrbanplanninganddesignSuzhouUniversityofScienceandTechnologySchoolofArchitecture&UrbanPlanningJune,2013苏州科技学院学位论文独创性声明和使用授权书独创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内

3、容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名：日期：年月日学位论文使用授权书苏州科技学院、国家图书馆等国家有关部门或机构有权保留本人所送交论文的复印件和电子文档，允许论文被查阅和借阅。本人完全了解苏州科技学院关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：按照学校要求提交学位论文的印刷本和电子版本；学校有权保存学位论文的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其他复制手段保存汇编学位论文；同意学校在不以赢利为目的的前提下，

4、用不同方式在不同媒体上公布论文的部分或全部内容。（保密论文在解密后遵守此规定）论文作者签名：日期：年月日指导教师签名：日期：年月日苏州科技学院硕士学位论文摘要摘要自我国改革开放以来，城市化进入快速发展的新时期，日益改善的区域社会经济条件和基础设施条件给城市边缘区带来的变化更加明显。较之广大的腹地农村，边缘区村庄拥有较好的区位优势、市场优势及资金、技术、信息、人才等优势。土地作为基本生产要素，是当前甚至未来较长时期里中国城市快速扩张过程中的重要积累来源。土地资源的合理高效利用对国家粮食安全战略、社会主义新农村战略和城乡统筹发展战略这三个国家战略起到了重要的支撑作用。因此

5、,如何在承载城乡发展的同时，实现边缘区村庄土地合理高效利用的问题是当前亟需解决的重大课题，其不仅影响我国的城市化进程，更加关系着我国社会经济的可持续发展。本文旨在探寻解决城市边缘区村庄土地可持续利用的调控方法与现实途径，主要通过弹性控制、弹性规划、弹性管理的策略达到缓解边缘区耕地压力、优化土地资源配置以及理顺城乡用地关系的目的。首先，分析苏州边缘区发展历程和土地利用现状，按照地理区位特征、人口构成特征、产业经济特征、景观风貌特征、城乡空间特征，将城市边缘区村庄划分为独立型、交融型、侵入型三种类型，并划分出苏州三类边缘区村庄的空间分布范围。其次，通过调研三类边缘区村庄土

6、地利用现状条件，从评价内容、实施结果和管理机制三方面构建边缘区村庄土地弹性利用综合指标体系，根据评价结果科学合理、有针对性的制定出不同区位的苏州边缘区村庄土地弹性利用最佳模式。然后，根据综合评价的结果通过运用“灰色用地”规划方法分别对苏州独立型、交融型、侵入型三类边缘区村庄建设用地和非建设用地进行弹性利用的具体实践，从土地利用、建筑功能、人口转移三个视角制定出边缘区村庄土地弹性利用导则。最后，从战略层面和操作层面上研究边缘区村庄土地弹性管理机制，并建立土地弹性利用保障性实施措施，完善边缘区村庄土地弹性管理体系，以达到调整苏州边缘区村庄土地利用结构的目的。本论文希望通过

7、对苏州边缘区村庄土地弹性利用的相关研究为城市边缘区村庄健康有序发展提供有益的帮助，并且为已面临或将要面临的此类问题的边缘区发展起到一定的参考指导作用。关键词：苏州；边缘区村庄；土地弹性利用IMasterDissertationofSuzhouUniversityofScienceandTechnologyAbstractAbstractThenewperiodofrapiddevelopmentinurbanizationstartedsinceChina’sreformandopeningup;theincreasinglyregionalsoci