卧龙峪旅游景区开发项目投资决策研究

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1、中文图书分类号：F272.5卧龙峪旅游景区开发项目投资决策研究学生姓名：李姗姗所在院系：会计学院专业名称：会计硕士研究方向：财务理论与公司治理届别：2013届导师姓名：刘银国教授论文完成时间：2013年4月独创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文不包含其他人已经发表或撰写的研究成果，也不包含为获得安徽财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确的说明并表示

2、了谢意。签名：日期：关于论文使用授权的说明本人完全了解安徽财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。（保密的论文在解密后应遵守此规定）签名：导师签名：日期：安徽财经大学硕士学位论文卧龙峪旅游景区开发项目投资决策研究内容摘要旅游业不仅有着非常广阔的发展前景，而且能够有效促进地区经济发展，因此，以旅游业投资带动经济的全面发展已经成为大多数国家的共识。我国许多经济落后的地方拥有着非常丰富的旅游资源

3、，为了充分利用这些资源，全国各地都在积极探索旅游资源的投资规划。旅游投资项目具有高投入、建设期长、持续回报等特性，与其他产业的投资有较大的差异,就国内旅游开发项目投资决策实践而言，财务评价理论的有效应用十分稀少且未形成一套行之有效的评价体系，使得旅游景区投资活动中止、延期或达不到预期要求而导致投资失败。因此，为解决这个核心问题，本文以我国具体的旅游开发投资项目为研究对象，在已有财务评价决策研究的基础上，总结了一套具有典型研究模式意义的旅游开发项目财务评价体系，以更有效地判断项目的可行性，一定程度上实现该领域的理论创新

4、。文章首先在充分认识旅游业对整个国民经济的重要带动作用和对项目经济评价理论进行了系统的学习的基础上对国内外相关文献及研究成果中的主要内容进行了总结性的描述，陈述了本文的研究内容与方法。其次，对项目投资财务评价的相关理论进行了概述，采用财务内部收益率、财务净现值法、投资回收期法、平均投资利润率等盈利能力指标对拟建项目进行财务评价分析，并针对具体评价结果提出相关投资决策建议。最后，在经济评价的基础上，引入风险因素敏感性分析和盈亏平衡分析，对影响旅游开发项目财务效果的主要原因进行分析，即进行项目经营风险分析，进而对项目投资

5、风险进行评价研究，客观公正、全面具体地分析评价卧龙峪开发项目的财务状况及抗风险能力，为该项目的投资实施提供真实有力的参考依据。本文的创新之处在于：针对旅游投资项目的项目特殊性（如：收入单一、资金持久占用、可替代性强、重复消费低、依托性强等），结合各财务评价指标的特性，在综合评价了财务指标在旅游投资项目的适用性及系统性之后，将这些所选定的财务指标进行汇总、分类，进而形成一套对旅游投资项目财务评价具有针对性指导的财务评价指标体系，以更有效地判断旅游投资项目的可行性。关键字：生态旅游，旅游投资，财务评价1卧龙峪旅游景区开发

6、项目投资决策研究ABSTRACTTHERESEARCHOFWOLONGYUTOURISMINVESTMENTABSTRACTWithrapiddevelopmentinrecentyears,tourismindustrynotonlyhasaverybroadprospectsfordevelopmentitself,butalsoplayapositiveroleindrivingtheeconomicgrowth.Therefore,takingthedevelopmentoftourismtodrivethe

7、comprehensivedevelopmentofeconomyhasbecomeacommonconsensusofmostcountriesintheworld.Inmanyeconomicallybackwardplaces,wherehaveveryrichtourismresources,shouldmakefulluseoftheseresourcestorapidlypromotetheregioneconomicdevelopment.Mostplaceofthecountryareactively

8、exploringtourisminvestmentplanning,inordertodevelopthedomesticeconomy'sdevelopmentinanall-roundway.Tourisminvestmentprojecthasalargeindustrydifferenceswithotherindustries.At