2017年金桔市场(水果批发市场)建设项目可行性研究报告(编制大纲)

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1、2017年金桔市场（水果批发市场）建设项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司第一章金桔市场（水果批发市场）建设项目总论1.1金桔市场（水果批发市场）建设项目基本情况1.1.1金桔市场（水果批发市场）建设项目名称1.1.2金桔市场（水果批发市场）建设项目选址1.1.3金桔市场（水果批发市场）建设项目承担单位1.1.4金桔市场（水果批发市场）建设项目建设目标及定位1.1.5建设内容及规模1.1.6投资估算与资金筹措1.1.7金桔市场（水果批发市场）建设项目建设期限1.1.8金桔市场（水果批发市场）建设项目效益1.1.9主要技术经济指标1.2可行性研究依据与范围1.2.1报告编制

2、依据1.2.2报告研究范围1.3可行性研究结论、问题及建议1.3.1研究结论1.3.2问题及建议第二章金桔市场（水果批发市场）建设项目背景与建设的必要性2.1金桔市场（水果批发市场）建设项目提出的背景2.1.1政策背景2.1.2金桔市场（水果批发市场）建设项目提出理由2.2金桔市场（水果批发市场）建设项目建设的必要性2.2.1金桔市场（水果批发市场）建设项目的建设符合国家和地方相关政策2.2.2金桔市场（水果批发市场）建设项目的建设有利于保障经济圈建设的需要2.2.3有利于提升XX市产业科技含量2.2.4是增加当地就业机会的需要第三章金桔市场（水果批发市场）建设项目建设地址和建设条件3.1

3、金桔市场（水果批发市场）建设项目选址3.1.1选址原则3.1.2场址选择3.2建设条件3.2.1地理位置3.2.2自然气候条件3.2.3外部交通条件3.2.4金桔市场（水果批发市场）建设项目施工条件第四章金桔市场（水果批发市场）建设项目市场分析4.1我国XX市场概况4.1.1我国金桔市场（水果批发市场）建设发展现状4.1.2我国金桔市场（水果批发市场）建设市场发展前景4.2我国XXX市场概况4.2.1我国XXX市场应用情况4.2.2XXX市场情况4.2.3XXX市场前景4.3XXX行业现状4.4金桔市场（水果批发市场）建设项目定位分析4.4.1金桔市场（水果批发市场）建设项目整体目标4.4

4、.2金桔市场（水果批发市场）建设项目服务群体4.4.3金桔市场（水果批发市场）建设项目辐射商圈4.5金桔市场（水果批发市场）建设项目SWOT分析4.5.1金桔市场（水果批发市场）建设项目优势-S4.4.2金桔市场（水果批发市场）建设项目劣势-W4.4.3金桔市场（水果批发市场）建设项目机会-O4.4.4金桔市场（水果批发市场）建设项目威胁-T第五章金桔市场（水果批发市场）建设项目建设方案5.1建设原则5.2规划方案5.2.1金桔市场（水果批发市场）建设项目发展思路5.2.2金桔市场（水果批发市场）建设项目的产业业态规划5.3工程设计5.3.1建筑设计5.3.2结构设计5.4总图布置5.4.

5、1总图布置原则5.4.2总平面布置5.4.3给排水工程5.4.4电气工程5.4.5暖通工程5.4.6消防设施5.4.7道路系统5.4.8绿化系统第六章环保、劳动安全与节能6.1环境保护6.1.1建设地点环境现状6.1.2主要污染源及污染物6.1.3环境保护标准6.1.4施工期主要污染源及治理措施6.1.5运营期主要污染源及治理方案6.1.5环境保护结论6.2劳动安全卫生6.2.1设计依据6.2.2职业安全卫生主要措施6.3节能6.3.1设计依据6.3.2设计原则6.3.3能源消耗与能耗分析6.3.4节能措施6.3.5节水措施第七章组织机构与人力资源配置7.1组织机构7.2人力资源配置与管理

6、7.2.1人力资源配置7.2.2人员培训第八章金桔市场（水果批发市场）建设项目管理、实施进度及招标8.1建设项目管理8.1.1实施原则与步骤8.1.2组织机构与分工8.2建设项目实施进度8.2.1施工进度安排8.2.2建设与运营的衔接8.3招标方案8.3.1概述8.3.2招标组织形式8.3.3招标方式8.3.4招标范围第九章投资估算与资金筹措9.1投资估算9.1.1投资估算依据和范围9.1.2投资估算构成分析9.1.3金桔市场（水果批发市场）建设项目投资估算9.2资金筹措9.3资金投入计划第十章财务分析10.1财务评价依据、范围及假设条件10.1.1财务评价依据及范围10.1.2假设条件1

7、0.2基础数据及参数选取10.2.1计算期及生产负荷10.2.2基准收益率10.2.3取费标准10.2.4折旧和摊销10.2.5税率10.2.6公积金10.3财务效益与费用估算10.3.1销售收入估算10.3.2生产总成本估算10.3.3利润及利润分配10.4财务分析10.4.1财务盈利能力分析10.4.2财务生存能力分析10.5不确定性分析10.5.1盈亏平衡分析10.5.2敏感性分析10.6财务评价结论第十一章社会影