太原市住房公积金的运行绩效研究

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1、学校代码10125专业代码120404硕士学位论文题目太原市住房公积金的运行绩效研究姓名刘佳敏专业社会保障研究方向住房制度所属学院公共管理学院指导教师马培生二〇一八年三月十日UniversityCode10125MajorCode120404ShanxiUniversityofFinance&EconomicsThesisforMaster’sDegreeTitleTaiyuancityhousingprovidentfundperformanceevaluationNameJianminLiuMajorSocialSecurityResearchOrientati

2、onHousingsystemandtherealestateeconomySchoolFacultyofPublicManagementSupervisorPeishengMaMarch10th，2018山西财经大学硕士学位论文学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日1太原市住房公积

3、金的运行绩效研究学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□，不保密□。在年解密后适用本授权书。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日2山西财经大学硕士学位论文摘要自上海市1991年在借鉴新加坡中央公积金的基础上引入了住房公积金，我国的住房公积金制度拉开了大幕

4、。经过20多年的发展，住房公积金为我国中低收入群体解决住房问题提供了有效途径。我国住房公积金过去在加快住房分配货币化改革、增加住房供应、解决居民住房问题、促进住房金融发展以及支持廉租住房建设等方面发挥了积极作用。在未来住房公积金是否能够顺应我国城镇化发展和城乡一体化统筹改革，需要不断调整我国住房公积金的制度方向，推动住房公积金改革，实现我国“住有所居”的梦想。太原市于1992年建立了住房公积金制度，并于2003年成立了太原市住房公积金管理中心。本文主要研究的内容是太原市住房公积金的运行绩效，包括太原市住房公积金的缴存、使用、增值收益等具体情况，通过近几年的数据来分析

5、运行绩效的发展情况。一直以来太原市住房公积金运行绩效总体上平稳有效，但较东部城市发展相对滞后，存在一些问题，如缴存范围有待扩大、欠缴不缴情况时有发生、贷款限制条件多、贷款使用率低、保值增值压力大等，这些问题会随着住房公积金不断发展而日益完善。本文从太原市住房公积金运行绩效评价的角度入手，选取了缴存层面、使用层面、风险层面、增值收益层面、增值收益分配层面等五个一级指标，当年缴存额、当年使用额、当年增值收益等19个二级指标。创新性地运用层次分析法和模糊综合评价法来确定各指标的重要程度，从而发现太原市住房公积金运行绩效有待完善的情况，进而提出了提高住房公积金运行绩效的建议

6、：包括扩大住房公积金制度的覆盖范围、创新住房公积金缴存登记管理、给予低收入人群政策优惠、依托互联网提高便民化、促进住房公积金贷款的资产证券化以及优化住房公积金个人住房贷款、银行存款、国债投资等。关键词：住房公积金，运行绩效，层次分析法3太原市住房公积金的运行绩效研究ABSTRACTSinceShanghaiintroducedthehousingprovidentfundonthebasisoftheSingaporecentralprovidentfundin1991,thehousingaccumulationfundsystemofourcountryhaso

7、penedthecurtain.Aftermorethan20yearsofdevelopment,housingprovidentfundprovidesaneffectivewayforlow-incomegroupsinChinatosolvethehousingproblem.HousingaccumulationfundinthepastinChinawewillacceleratereformofthehousingallocationmonetization,increasingthehousingsupply,addressingthehousi