我国商业银行个人住房贷款风险管理研究

《我国商业银行个人住房贷款风险管理研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、首都经济贸易大学硕士学位论文THESISOFDOCTOR(MASTER)DEGREE论文题目：我国商业银行个人住房贷款风险管理研究院系：专业：学号：作者：指导教师：完成日期：童些塑±塾直主：兰墨直箜垄塑±!丛坠222010180645独创性声明本人郑重声明：今所呈交的《畿凰商她锹q々人‘瓣见险唁攫砑釉论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所知，文中除了特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果，也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。

2、作者签名：关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规定，即：学校有权保留送交论文的复印件。允许论文被查阅、借阅或网络索引；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)首都经济贸易大学硕士学位论文我国商业银行个人住房贷款风险管理研究摘要随着我国房地产市场的发展，商业银行开展个人住房贷款是以房产作为抵押物，由于当前阶段房价处于不停上涨的周期，个人住房贷款的不良率相对比较低，个人住房贷款也成为各家银行竞相争夺的优质业务，因此

3、有些贷款银行放松了对个人住房贷款的风险管理。美国的次贷危机就起源于银行疏忽了防范个人住房贷款的风险，导致其严重后果，也向我国商业银行发出了警示，必须及时加强对个人住房贷款的风险管理，并提升银行风险管理的水平。因此，研究个人住房贷款风险管理问题就具有很强的现实意义和应用性。本文以对商业银行个人住房贷款风险的影响因素研究为主线，在借鉴国内外已有的研究成果基础上，从个人住房贷款风险成因的各个因素切入，从商业银行风险管理的视角，剖析了影响商业银行个人住房贷款风险的关键因素，以及这些因素导致违约风险的作用机理。借鉴国外个人住房贷款

4、的先进经验，结合我国的实际情况，对商业银行的个人住房贷款的风险进行了研究，并且运用比较分析等技术手段对样本的数据进行分析实证，为我国商业银行完善自身的风险管理机制、建立个人信用体系，提出了构想以及可行的建议与对策。关键词：商业银行；个人住房贷款；风险管理AbstractSincethePersonalhousingloanhasbecamemortgagedinChina，IndividualhousingCreditpawnishouse，atthesametime，duetoincreaseofhousingpric

5、eandprosperityphaseofrealestate’Strade，personalhomenon—performancerepaymentarequitelow,manybankshaveputhomeloansashighcharacterpropertywhichmeanslowhazard，highincomeforbanks，therefore，banksloosedadministrationofindividuallendingbyusingkindsofintends。Americansubpr

6、imemortgageclimactericin2007originatefromsomeborrowers’faithshortaginginhousingcreditmarket．GraveleadtooftheclimactericremandsUSthatwemustimprovefaithrisk’Sadministrationonpersonalhousingpledge；ameliorateChina’Sbankmanagementstandard．Therefore，consideronrisk’Sadm

7、inistrationofpersonalloanbecometheactualapplicableandsignificance．AstheresearchonelementsinfluencingthehazardcommandofresidentialpledgelOanoftradebanksformajorwireonthefoundationoftheconsiderlcadtoandabroadthisessaystartswithtopicfactorsandconditionfactorsofcausi

8、ngtheriskofresidentialpledgeloananalyzesthecruxfactorsinfluencingtheriskcontainofresidentialpledgeloanandthemechanismabouttheacquiescenceriskresultedbytheseele