房屋买卖协议书的写法

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1、.页眉.房屋买卖协议书的写法小编语：房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。以下是关于房屋买卖协议书的写法，仅供参考！房屋买卖协议书的写法（范文一）甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXX甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在XXX区X号楼X单元X室（建筑面积XX平方米，储藏室XX平方米，产权证号XX）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同

2、时，支付定金XX万元整，即小写XX元。四、乙方支付定金之日起X个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。页脚..页眉.八、甲方应在X个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、

3、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付XX万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付XX元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：XX），空调两台（型号：XX），热水器（型号：XX），浴霸（型号：XX），饮水机（型号：XX），音响两台（型号：XX），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一

4、、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXX住址：XXXXXXX电话：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXX身份证号：XXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXX页脚..页眉.房屋买卖协议书的写法（范文二）甲（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX乙（买方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

5、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在XXX市XXX_区XXX拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为XXX平方米。（详见土地房屋权证第XXX号）。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币XXX元/平方米，总价：人民币XXX元整（大写：XXX元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXX元整，作为购房定金。第三条、付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付页脚..页眉.首付款（含定金）人民币XXX元整给甲方，剩余房款人民币XXX元整申请

6、银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币XXX元整给甲方，剩余房款人民币XXX元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起XXX天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将XXX等费用结清。第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由XXX方承担，中介费及代办产权过户手续费由XXX方承担。第六条、违约责

7、任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条、本合同主体1。甲方是XXX共XXX人，委托代理人XXX即甲方代表人。2。乙方是XXX，代表人是XXX_。第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关XXX公证处公证。第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，X