北京天润航宇大厦精装修工程总承包管理方案改进研究

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1、硕士学位论文MASTER’SDISSERTATION论文题目北京天润航宇大厦精装修工程总承包管理方案改进研究作者姓名张孝永学位类别工程硕士指导教师宋之杰教授2015年5月中图分类号：F275.5学校代码：10216UDC：658.5密级：公开工程硕士学位论文(应用研究型)北京天润航宇大厦精装修工程总承包管理方案改进研究硕士研究生：张孝永导师：宋之杰教授副导师：李东兴教授级高级工程师申请学位：工程硕士工程领域：项目管理所属学院：经济管理学院工作单位：中国二十二冶集团答辩日期：2015年5月授予学位单位：燕山大学-I-ADissertationinProjectManagementRESEARCH

2、ONSCHEMEIMPROVEMENTFORGENERALCONTRACTMANAGEMENTFORHANGYUBUILDINGOFBEIJINGTIANRUNCOMPANYByZhangXiaoyongSupervisor:ProfessorSongZhijieYanshanUniversityMay,2015-II-燕山大学硕士学位论文原创性声明本人郑重声明：此处所提交的硕士学位论文《北京天润航宇大厦精装修工程总承包管理方案改进研究》，是本人在导师指导下，在燕山大学攻读硕士学位期间独立进行研究工作所取得的成果。论文中除已注明部分外不包含他人已发表或撰写过的研究成果。对本论文的研究工作做出重

3、要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式注明。本声明的法律结果将完全由本人承担。作者签字：日期：年月日燕山大学硕士学位论文使用授权书《北京天润航宇大厦精装修工程总承包管理方案改进研究》系本人在燕山大学攻读硕士学位期间在导师指导下完成的硕士学位论文。本论文的研究成果归燕山大学所有，本论文的研究内容不得以其它单位的名义发表。本人完全了解燕山大学关于保存、使用学位论文的规定，同意学校保留并向有关部门送交论文的复印件和电子版本，允许论文被查阅和借阅。本人授权燕山大学，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存论文，可以公布论文的全部或部分内容。保密□，在年解密后适用本授权书。本学位论文属于不保密□。（请在以

4、上相应方框内打“√”）作者签名：日期：年月日导师签名：日期：年月日-III-摘要建筑业是国民经济的支柱产业，对国计民生有着重要影响。现如今，人们对产品的要求在精益求精，对于建筑装修的要求也日益提高。为应对新形势，工程施工项目总承包管理作为工程建设由粗放型向集约型转变的一种经营管理模式，凭借着资源配置、综合效益等方面的诸多优势，已成为国际建筑市场工程发包的主流模式。本文根据北京天润在新的施工项目总承包管理背景下，在梳理了相关的项目管理理论后，以航宇大厦精装修工程施工项目总承包管理为研究对象，为提高北京天润的组织管理水平、节省成本为目标，进行了研究探讨。首先本文针对北京天润所处的外部环境和内部环境

5、，深刻分析了北京天润施工项目管理现状及存在的问题，以航宇大厦精装修工程施工总承包管理为本文研究的主要内容，分析了工程概况及工程的特点和难点问题。其次在公司管理层以及项目管理层之间的矛盾、管理层的执行力低以及施工中各个项目上遇到的困难等方面分析了北京天润公司所面临的问题，并对问题的成因做了详细的分析。再次针对北京天润公司在施工项目管理总承包上存在的问题进行了管理方式上的改进，在公司及项目上的各种管理问题及管理过程中涉及的各个方面进行了方案改进的研究。最后本文提出了北京天润公司在施工项目管理总承包管理改进方案的一系列保障措施，同时也倡导创新与发明管理应用到施工项目管理总承包管理过程中，为北京天润公

6、司在管理改进的实施上提供了保障。本设计结合北京天润公司实际管理现状，依照相应的技术文件及规范制度进行设计，主要完成了航宇大厦精装修工程施工整体方案的编制及改进。最后提出了技术、质量、安全、成本及进度的保证措施。关键词：施工项目；北京天润；精装修工程；总承包管理-IV-AbstractTheconstructionindustryisthepillarindustryofthenationaleconomy,andithasanimportantimpactonthenationaleconomy.Thesedaypeoplebecometostriveforexcellenceindemand

7、andbuildingdecoration.Inordertocopewiththenewsituation,generalcontractmanagementofconstructionprojectoffinedecoratedhasbecomeamanagementmodewhichmakeprojectconstructionchangefromextensivetointensive.W