城市综合体多首层商业的设计研究

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1、专业学位硕士学位论文城市综合体“多首层”商业的设计研究作者姓名张果果学位类别建筑学（全日制）指导教师倪阳研究员所在学院建筑学院论文提交日期2015年3月TheDesignResearchofmulti-firstlayercommercialinurbancomplexADissertationSubmittedfortheDegreeofMasterCandidate：ZhangGuoguoSupervisor：NiYangSouthChinaUniversityofTechnologyGuangzhou,

2、China分类号：TU2学校代号：10561学号：201221104878华南理工大学硕士学位论文城市综合体“多首层”商业的设计研究作者姓名：张果果指导教师姓名、职称：倪阳研究员申请学位级别：专业学位硕士学位学科专业名称：建筑设计及其理论研究方向：公共建筑设计论文提交日期：2015年04月01日论文答辩日期：2015年03月21日学位授予单位：华南理工大学学位授予日期：年月日答辩委员会成员：主席：陈向荣高工委员：倪阳研究员、汤朝晖研究员、邓孟仁高工、郭昊栩高工华南理工大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交

3、的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写的成果作品。对本文的研宄做出重要贡献的个人和集体，均己在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：日期年〇}月>丨日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：研宄生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华南理工大学。学校有权保存并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅（除在保密期内

4、的保密论文外）；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。本学位论文属于：年解密后适用本授权书。校园网上发布，供校内师生和与学校有共享协议的单位浏览；同意将本人学位论文提交中国学术期刊(光盘版)电子杂志社全文出版和编入CNKI《中国知识资源总库》，传播学位论文的全部或部分内容。(请在以上相应方框内打“V”）作者签名：日期：>丨义衿->1指导教师签名:日期：摘要本论文的目标是：针对当代城市中心区商业用地日趋紧张所引发的

5、中心区内商业空置率增加与商业内部有效供给不足的矛盾，基于城市综合体商业与城市空间的联系和商业内部的研究，提出一种针对性的化解途径——“多首层”商业。在我国当前建设节约型和谐城市的背景下，化解城市中心区空间资源相对短缺与城市商业地产发展需求之间的矛盾，建立高效的城市中心区商业的运作系统是十分必要的，其根本途径在于建设集约化的城市商业形制。本文研究主题——城市综合体商业的“多首层”，旨在城市中心区商业用地短缺的情况下，构建城市中心区商业的高层化和垂直化的运作系统。本文将城市综合体“多首层”商业为研究对象，从城市综

6、合体“多首层”商业的发展、城市综合体首层的概述、城市综合体“多首层”商业的建构以及未来城市综合体商业模式的总结等方面来展开论述。论文分为三个主体部分：第一部分对城市综合体“多首层”商业相关的城市实践和功能需阐述，从城市中心区商业空间入手，找寻城市综合体商业“多首层”存在与发展的现实依据和价值基础。第二部分提出了城市综合体商业“首层”的本质，分析了消费者对商业空间的评价标准，对应提出了城市综合体商业的首层优势。同时对空中层和地下层营业厅分别进行了优缺点的分析，提出了相应的“首层化”建议。进而归纳总结建构城市综合

7、体“多首层”商业的四个要素。第三部分分析了城市综合体“多首层”商业的设计实践。通过三个主体部分的论述与研究成果的实践验证分析，本文试图得出以下结论：集约化、高层化、垂直化发展是未来城市中心区商业的趋势。而“多首层”商业正是基于此而提出的，它是对建筑、消费行为甚至人性、商业发展规律的真正理解和灵活应用,明确对商业“多首层”本质的理解。关键词：城市综合体，商业空间，购物心理与行为，首层优势，多首层IAbstractThisthesis,respondingtoseriousproblemscausedbyincr

8、easingcommercialvacancyrateandlakingeffectivesupplyduringurbancommercialconstruction,aimtoputforwardaresolvingapproach——multi-firstlayercommercial.Underthebackgroundtoconstructsavingformandharmoniousci