深圳宝利来国际大酒店改造工程施工组织方案

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1、深圳宝利来国际大酒店改造工程施工组织设计建设单位：深圳宝利来国际大酒店设计单位：合肥工业大学深圳建筑设计院结构/层数：编制单位：北京中技天建建筑工程有限公司深圳分公司编制：审核：编制日期：2004.10.19一、施工组织设计编制说明及依据1、编制说明我公司是中国建筑科学研究院的下级企业，是具有一级资质的大型施工企业，是一支拥有雄厚技术力量和机械装备的，富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉。积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。对承建“深圳宝利来国际大酒店结构加固”工程我们有极大的兴趣，对与建筑单位的合

2、作充满了诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关工程技术人员和预算人员踏勘现场，仔细了解情况，精心编制了工程施工组织方案，明确了工程施工的方针，目标管理，施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依据本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程如期完成。2、编制依据2.1设计图纸：合肥工业大学深圳建筑设计院深圳宝利来国际大酒店改造工程”设计方案。2.2《混凝土结构加固技术规范》（CECS25：90）中相关规定。2.3《碳纤维片材加固修复混凝土结构技术规范》；2.4自行组织的施工现场情况调查。2.5有关混凝土结构工程、钢结构工程施

3、工规范、质量标准等。二、工程概况及特点1、工程概况本工程位于福永镇福永大道与107国道辅道交界处，福永汽车站旁边为一类建筑工程。框剪结构，有地下室，地上主体建筑二十四层，裙楼为十七层和八层。总建筑面积107064平方米。本工程原名为福永物业大厦，1995年5月开始施工，1996年8月停工，到停工时，A栋已施工至地下二层，地上一层；B、C栋已施工至地下一层，地上二层。因建筑功能改变较大，需对已建部分结构进行加固改造处理。本工程包括对原结构梁、柱、板进行加固补强。整个工程规模较大、内容较多、涉及面较广、施工组织及管理难。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以

4、饱满的精神，拼搏，求实的工作作风，创一流的工程质量，一流的施工速度，以优质工程为目标，顺利完成工程的建设任务。2、主要工程量表序号项目名称单位数量12345673、工程特点3.1、本工程为大型建筑改造加固项目，任何施工质量事故，都可能造成破坏结构安全的重大隐患，因而必须从施工组织及实施的各方面和全过程切实保证实现加固设计要求。3.2、本工程的部分施工内容，无论在工序衔接，还是场地布置方面，都存在时间与空间上的交叉制约，因此在编制施工组织设计时，必须充分考虑各工序的总体安排，在具体实施中相互支持，彼此配合，并坚决服从监理的指挥。3.3、施工工艺复杂、施工难度大、科技含量高，对施

5、工队伍的素质和技术水平、经验、设备力量等要求特别高。3.4、工期短是本工程的又一大特点，因此一开始就必须抓紧、合理组织、统筹安排，同时要采取切实可行的雨天施工保护措施。3.5、务必要把安全文明施工放重要位置，合理有效地利用施工场地，努力把对城市环境的干扰和影响降到最低限度。三、施工组织方案设计1、施工总体指导思想及组织原则本工程用系统工程理论进行总体规划、工期网络计划进行控制，施工过程进行动态管理，质量用全面质量管理体系进行工序控制。1.1施工指导思想：精心组织、创建优质；文明施工、守约重誉；安全高速、确保工期。即最终要实现，施工全过程安全无事故发生，质量达到合格标准，并且严

6、格遵守合同及有关规定，切实做到文明施工。1.2组织原则：根据工程规模、工期要求、工程特点、施工工艺，按“统一指挥、网络管理、分工负责、全面推进”的组织原则。进场后先抓基础开挖梁加固，紧接着进行柱加固及加建砼框架施工，多工序立体交叉且平行流水作业。充分利用时间、空间相互配合，见缝插针、争取主动，确保安全、优质、按期完成本工程施工任务。2、总体施工方案总体安排：根据工程规模、工程特点和我公司实际，选派管理严格并有丰富的植筋、粘贴碳纤维、粘钢、土建等加固工程经验的专业技术人员及施工队伍。按照业主的有关要求和施工特点，对整个施工期间拟分以下四个阶段进行安排。第一阶段：施工准备与开工并

7、举，完成临时设施布置，基础加固由下至上对相关梁的加固；第二阶段：柱加固由下至上施工；第三阶段：全面完成各项收尾工作，安全优质，提前进行竣工交验。四、设备投入、材料进场和人员组织安排1、设备投入根据本工程需要以及我公司改造加固的成熟经验，拟投入如下设备：施工机械设备表序号设备名称单位数量其中备注自有新购租赁17D-50大型进口锤钻台4424D-38中型进口锤钻台8833D-28小型锤钻台554空压机台3215混凝土切割机台226电焊机台447钢筋拉拔试验仪套118风镐个119角磨机台151510台钻台33