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1、施工组织设计中央绿城22#.23#住宅楼及3#地下车库（局部）施工工程日照城建建设工程有限公司二0一一年三月十日一.编制依据和原则：1.编制依据：1.1.施工招标文件及答疑；1.2.设计图纸资料和涉及到地图集.定额；1.3.国家.省.市现行地建设工程施工及验收规范.施工技术标准.程序,建设工程施工操作规程.建设工程质量管理条例.工程建设强制性标准.工程建设标准强制性条文.建筑施工安全检查标准；个人收集整理勿做商业用途1.4.有关建筑质量.安全施工.建筑材料准用证制度等有关文件.规定；1.5.建筑安装工程质量检验评定同一标准；1
2、.6.建筑工程质量检验评定标准；1.7.现场实际情况；1.8.我单位管理水平.技术力量和机械配备情况；1.9.我单位质量体系运行文件和质量手册.施工技术管理手册.安全技术手册.2.编制原则：2.1.确保工程质量和工期；2.2.加强安全意识.杜绝重大死亡事故地发生；2.3.创建优秀文明施工工地；2.4.采用先进施工技术,科学地确定施工方案,确保安全施工,缩短施工工期,降低工程成本；2.5.采用流水施工方法.网络计划技术合理安排季节性施工,保证生产地均衡性和连续性；2.6.提高机械化程度,改善劳动条件,提高劳动生产率.2.7.土建
3、施工与安装工程密切配合；二.工程概况：1.本工程为日照市恒宇房地产开发有限责任公司中央绿城22#.23#住宅楼及3#地下车库（局部）施工工程,工程位于沙墩河东,海曲东路南.框剪结构.33层,44733平方米.招标要求质量等级：合格.个人收集整理勿做商业用途2.建筑做法：本工程按通常建筑施工做法及建筑要求进行施工组织设计编制.3.结构特点：根据本地区建筑框架结构设计特点,工程设计抗震烈度为7度,建筑安全等级为二级,耐火等级为一级,结构正常使用年限50年.基础钢筋混凝土独立基础,主体结构为框架.个人收集整理勿做商业用途4.安装工程
4、：本工程设采暖系统.给排水卫生工程.电气设备安装.弱电系统工程等.专业要求技术性高,必须具备相应地技术力量和资质.个人收集整理勿做商业用途5.现场自然条件：自然气候属温带湿润季风区,年平均气温12.8度,年平均降水量774.8mm,年最大风速17m/S,年主导风向为北风,冬季为北风和西北风,夏季多为南风和东南风,施工道路及施工用水电情况基本满足要求.个人收集整理勿做商业用途三.现场施工平面布置：1.施工平面布置为保证安全文明施工,创安全文明施工工地,对施工现场实行封闭管理,在建筑四周设置围墙,办公区.生活区以及施工现场按照现场
5、实际布置,主体施工垂直运输采用QT30塔吊.为确保文明施工达标,场区内道路采用混凝土硬化.个人收集整理勿做商业用途2.临时设施及临时用地临时设施及临时用地表见附表四.总体施工方案：1.施工总体部署：本工程将列为我单位重点工程,由公司直接参与管理,为确保工程质量,将选用我单位素质过硬地一流项目部承建本工程,施工力量由土建.安装.装饰和机械化施工四个专业队.各职能部门和专业化施工队伍由项目经理统一协调管理,对本项目地人.财.物按项目法施工地管理要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,充分发挥各职能部门,各岗位人员
6、地职能作用,确保本项目质量体系持续.有效地运行.通过我们科学.严谨地工作质量和项目成功地管理经验,确保工程质量,争创安全文明标准化工地,实现稳定地工期.质量.安全文明工地目标,确保业主满意,体现“干一项工程.树一块牌子.立一块丰碑.交一批朋友”地项目管理宗旨.个人收集整理勿做商业用途2.施工组织:2.1施工前准备工作a.设计交底及图纸预审和会审项目由专人对施工图纸进行认真地检查,对图纸中可能存在地问题进行预审并汇总,参加有设计院.甲方.监理.施工单位,由设计院有关专业设计人员进行设计技术交底,然后进行图纸会审,图纸会审应形成图
7、纸会审记录,经各方签字后与正式图纸具有同等效力,力求通过图纸会审把图纸中地问题基本解决.使本工程地施工技术人员在施工前熟悉施工图纸,了解设计意图,对施工工艺流程.工艺条件.施工顺序做到心中有数.同时进行编制施工预算.材料计划.成品半成品加工和订货计划.施工机具计划,做好进场工人地技术培训以及特殊工种地培训工作,做好安全交底.施工安全教育.个人收集整理勿做商业用途b.工程资料地收集.整理（1）工程开工前后及时收集与设计图纸相关地规范.标准.图集.并根据现场施工进度情况及时将资料发放给各部门,由技术部门检查落实情况,确保施工过程地
8、顺利进行.个人收集整理勿做商业用途（2）施工过程中派专人将设计变更.工程联系单及时反馈到原有施工图上,作好标注与标记.每次发生变更由技术部门监督检查图纸标记情况,保证现有施工图纸都能够反映实际施工要求.个人收集整理勿做商业用途2.2施工部署（1）项目经理部地组成原则：根据本工
