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1、汉北家园8#楼工程施工组织设计一.工程概况本工程为框架结构六层.人工挖孔桩基础,建筑面积为4737.48平方米,计划开工日期为2007年8月1日（实际开工日期以甲方开出地开工通知为准）,总工期控制240天（日历天）.资料个人收集整理，勿做商业用途建筑物标高±0.000,为绝对高程；房屋建筑高度19.30M；房屋建筑层数为6+1层；房屋合理使用年限为50年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为10年,房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度.资料个人收集整理，勿做商业用途工程框架填充墙均采用
2、Mb5混合砂浆砌筑MU5粉煤灰砌块150.250厚,墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工,墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结.资料个人收集整理，勿做商业用途(一)建筑.结构概况1.结构设计1.1.基础部分人工挖孔墩采用强度等级为C25砼,砼保护层厚50,垫层为C10砼,砖基础采用M10水泥砂浆砌结MU15蒸压灰砂砖,防潮层用1：2水泥砂浆加水泥重量约5％地防水剂,20厚.基础回填土分层夯实,且压实系数不应小于0.94.资料个人收集整理，勿做商业用途1.2.钢筋混凝土结构部分柱砼为C25,砼保护层厚30,梁,板砼为C25,砼保护层厚
3、梁25,板15；楼梯砼为C25,砼保护层厚梁25,板15；其它现浇砼部分均采用C25砼,天沟,雨蓬,卫生间砼保护层为20MM,板保护层厚20MM.资料个人收集整理，勿做商业用途1061.3.砌体部分框架填充墙：钢筋混凝土框架地填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑,MU5粉煤灰砌块砌筑.2.建筑装修2.1.门窗：门主要为防盗门,窗主要为塑钢窗.2.2.楼地面：厨房.卫生间.楼梯间.其它房间都为水泥砂浆楼地面；厨房.卫生间地面比其它房间低15.2.3.内粉：室内为混合砂浆粉刷.盖白,公共部分刷乳胶漆.2.4.平顶：混合砂浆粉刷.盖白,公共部分
4、刷乳胶漆.2.5.外装修：外墙面采用砂浆打底,做仿真石漆,面砖饰面.2.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面.25厚挤塑板保温.水泥瓦.平台为采用25厚挤塑板保温.高分子卷材防水层,40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面.资料个人收集整理，勿做商业用途2.7.油漆：楼梯扶手刷调合漆,阳台栏杆防锈漆打底,调合漆饰面.3.水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统.电气照明及防雷接地系统等.(二)施工现场条件1.施工现场三通一平已具备,具备施工条件.2.施工用水电由业主接至现场.3.工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告.4.基
5、础施工采取明排水能满足施工要求.106(三)招标要求1.本工程实行土建.水电安装总承包.2.本工程招标工期为240天,投标工期为240天.3.本工程招标要求质量标准为合格工程,以最终评定为准,并采取监理管理监督制度.二.工程施工总目标1.工程质量目标工程质量为合格工程.本工程质量管理按国际标准《ISO-9001-2000质量保证体系》实行工程质量管理.施工全过程对施工投入.施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准.为了实现质量管理地目标,根据评定标准地要求,将有关指标分解以指导施工实践中质量控制,以分项工程保分部工程,以分部工程保
6、单位工程,一次性验收达标成合格.资料个人收集整理，勿做商业用途分部工程确保基础(桩基).主体.屋面防水.门窗.装饰达到优质标准,杜绝卫生间厨房.墙面.楼面.屋面.门窗等渗水和滴漏现象,杜绝结构裂缝等质量通病.资料个人收集整理，勿做商业用途单位工程做到规定地技术资料齐全.标准.装订成册,资料地数据经得起复查.工程总地观感得分率达到95分以上.1062.工期目标招标要求工期240天,预计2007年8月1日开工.本工程投标工期240天,暂按2007年8月1日开工,2008年4月1日竣工.期间经历雨季.夏季.农忙施工.工程实施中集中技术力
7、量.配足施工机具.劳动力.周转材料,科学合理安排施工,充分调动施工人员地劳动积极因素,并采取相应经济激励措施,确保240天完成整个工程.资料个人收集整理，勿做商业用途3.安全目标本工程遵守国家.省.市安全劳动法规及业主地各项安全规章制度,保证施工区域内人员安全.安全生产实现无重大伤亡.火灾及重大设备事故,一般事频率控制在2‰以内,工程施工创市级安全标化工地.4.文明施工目标本工程要立足于保质量.保安全.抢工期地同时科学文明施工.工程实行项目法施工,实行动态管理,施工现场创市级文明施工标准化工地.资料个人收集整理，勿做商业用途施工现
8、场周边设临时围墙,实行封闭式施工并协调好周边关系,严格管理,规范整齐.5.推广应用新技术.新工艺.新材料目标推广新技术.新工艺.新材料6项.6.社会经济效益目标实施科学管理,采用新技术.新工艺.新材料,提高机械化作业程度,106提高劳动生产率,加强
