隆福广场东区

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1、隆福广场东区、B、C座冬季看护方案随着隆福广场东区、B、C座商户陆续搬迁，工程已进入，需要做好维护管理工作，由北京市百扬建筑拆除工程有限公司协助新隆福文化投资有限公司负责看护管理工作。现制定看护方案如下：一、看护地点及目的：隆福广场东区、B、C座74家商户。看护的目的：积极配合业主即新隆福文化投资有限公司的拆迁，防止有个别商户搬迁后，重新回来抢占和为了保证拆除工作的正常实施。二、留守人员北京市百扬建筑拆除工程公司，留守4名管理人员，12名看护人员。三、看护责任范围1、负责看护74家商户搬迁后的维护和管理。2、同时做好对搬迁后商户安全巡查的管理工作。四、看护方案1、商户搬迁

2、后，我单位与新隆福文化投资有限公司负责人双方确定，完成交接后，进行拆除封堵，然后看护。2、看护人员每天对封堵后商户进行巡查，早6:00—中午12:00中午12:00—晚18:00，晚18:00—夜24:00，夜24:00—早6:00，共分四次，每次巡查人员为2人，以保证看护人员安全，每次巡视完成后及时做好记录，记录格式见附表1。6/63、巡查记录统一存档，看护结束上交给新隆福文化投资有限公司工程部。4、看护单位负责将看护单位负责人及看护人员联系方式，上报给业主工程部，由工程部负责汇总，并下发建设单位的相关部门，详见表2。5、看护单位管理人员应与公安部门建立通畅的通讯，遇到

3、问题及时上报并协助公安部门做好协调工作。看护单位巡查情况记录表附表一日期时间巡查地点现场情况记录处理过程巡查人凡是巡查人员不签字的记录均视为无效，无效记录不得存档。五、看护管理制度及考核办法（一）看护管理制度1、值班人员24小时开机，随时保持联络。2、值班上岗人员，每天必须对所辖范围内的房屋、建筑、环境、材料进行巡查，发现问题及时上报看护单位负责人。3、每天做好值班检查记录，记录好巡视的内容、日期、负责人。4、值班人员做好现场文明工作，每天进行打扫、清理垃圾和杂物。5、值班人员值班期间不能喝酒、赌博、夜间睡觉、打架斗殴、玩忽6/6职守、造成重大损失者，除了赔偿损失外，还将

4、追究其刑事责任和法律责任。6、值班人员如发生重大责任事故和火灾等事故应采取紧急措施，并及时上报看护单位负责人，如果没有及时上报，将追究其相应责任。7、值班人员不得缺岗、漏岗、因其缺岗、漏岗所造成的损失由看护人员和看护单位按照责任划分共同承担。8、工程部将不定时、不定期对各岗位值班人员进行监督、检查，值班人员应随时接受监督，并填写巡查记录，格式见附表3。业主工程部巡查情况记录表附表三日期时间巡查地点现场情况记录处理过程巡查人9、看护单位负责将工地值班看护人员名单、负责人联系方式等上报工程管理部。（二）考核办法1、看护人员不得随意缺岗、漏岗、饮酒、擅离职守、打架斗殴等，由于看

5、护人员过失，造成损失或损坏，由看护人员和看护单位按照责任划分共同承担。6/62、看护单位负责人进行不定时、不定期检查看护情况，如发现值班人员缺岗、漏岗、饮酒等、罚款500元/次，漏填巡检记录50元/次。六、安全文明管理1、看护单位做好文明现场管理。2、看护单位做好安全管理工作，做好四防。七、看护期看护开始日期：2013年月日八、看护费用明细看护费用明细表费用名称数量单位单价（元）合计（元）工人工资取暖费电费伙食补助总计北京市百扬建筑拆除工程有限公司2013年11月26日6/6看护单位负责人及维护人员联系方式附表二单位职务姓名联系电话百扬公司看护人员派出所6/66/6