中国养老地产的融资模式研究

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1、分类号：Ｆ８３０单位代码：１０４２２：２０密级：公开学号１４２２１０５４ＳＨＡＮＤＯＮＧＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕±学位论文ＴｈｅｓｉｓｆｏｒＭａｓｔｅｒＤｅｇｒｅｅ（专业学位）论文题目：中国养老地产的誠资模式研究’ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＣｈｉｎａｓｅｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｔｅｆｉｎａｎｃｉｎｇｍｏｄｅｌ作者姓名王胜轩培养单位经济研究院专业名称工业工程指导教师巧建合作导师２０１６年１１月３０日分类号

2、：閒３０单位代码：１０４２２密级：公开学号：２０１４２２１０５４爹ｆ、乏ＳＨＡＮＤＯＮＧＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕±学位论文ＴｈｅｓｉｓｆｏｒＭａｓｔｅｒＤｅｇｒｅｅ（专业学位）、论文题目＊：妈寿定化州購劍麥或呵定＇如托Ｃ／ｉＡ￥ｅ＊ｕ／口ｅ；ｅ心；ｅｍ＾ｌｔ０；ｎ子ｙｒｗｃｌｅｌｙ作曾话名培养单位廷？刮Ｌ转ｊ巧ｊ专业名巧工业＿王：＾巧导巧雨獻蜂合作导师／／＾口年月日原创巧声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是

3、本人在导师的指导下，独立进行研究所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的科研成果。对本文的研究作出重要贡献的个人和集体，均已在文中明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。。Ｗ、／。论义作者簇名日期：关于学位论文使用授权的声明本人完全了解山东大学有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留或向国家有关部口或机构送交论文的复印件巧电子版，允许论文被查阅和借阅；本人授权山东大学可Ｗ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数

4、据库进行检索、，可Ｗ采用影印缩印或其他复制手段保存论文和汇编本学位论文。（保密论文在解密后应遵守此规定）论文作者答名￣＾＾认小、。；３＾导师簇名：！＾＾＾期：山东大学硕＋学位论文目录摘要ＩＡＢＳＴＲＡＣＴＩＩ第１章绪论１Ｕ选题背景及问题的提出１１．２研究思路与研究框架２１４．３研究方法及研究意义第２章理论基础及文献综述５２．１养老地产的内涵５２．２养老地产的特征５２．３养老地产融资的理论基础６２．４养老地产融资的文献综

5、述８２１．５养老地产项目的融资现状０第３章养老地产融资的资金来源１３３１１．内源融资３３．２外源融资１３３１．３其他方式６第４章养老地产融资模式的经验借鉴１９４．１美国模式１９４．２德国模式２０４．３日本模式２１４．４台湾模式２３第５章养老地产的融资风险分析２５５．１养老地产的融资风险识别２５５２７．２养老地产的融资风险控制第６章养老地产融资模式的设计及建议２９６．１养老地产内源融资的设计２９６．２养老地

6、产外源融资的设计３４山东大学硕±学位论文６．３养老地产融资模式的建议％第７章结论及展望３８参考规３９致谢４２山东大学硕±学位论文ＣＯＮＴＥＮＴＡｂａｔｒｃａｔｉｎＣｈｉｎｅｓｅＩＡｂｓｔｒｃａｔｉｎＥｎｇｌｉｓｈＩＩＣｈａｐｔｅｒ１Ｉｎｔｒｏｄｕｃｔｉｏｎ１１．１ＢａｃｋｒｏｕｎｄａｎｄＲｅｓｅａｒｃｈｕｅｓｔｉｏｎｓ１ｇＱ１．２民ｅｓｅａｒｃｈｉｄｅａｓａｎｄ民ｅｓｅａｒｃｈｆｒａｍｅｗｏｒｋ２１

7、．３ＲｅｓｅａｒｃｈｍｅｔｈｏｄｓａｎｄＲｅｓｅａｒｃｈｓｉｇｎｉｆｉｃａｎｃｅ４Ｃｈａｐｔｅｒ２ＴｈｅｏｒｅｔｉｃａｌｂａｓｉｓａｎｄＬｉｔｅｒａｔｕｒｅｒｅｖｉｅｗ５２．１Ｔｈｅｃｏｎｎｏｔａｔｉｏｎｏｆｅｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｔｅ５２．２Ｔｈｅｃｈａｒａｃｔｅｒｉｓｔｉｃｓｏｆｅｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｔｅ５ｔ２．３Ｔｈｅ化ｅｏｒｅｔｉｃａｌｂａｓｉｓｏｆｅｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｅｆ

8、ｉｎａｎｃｉｎｇ６２．４Ｔｈｅｌｉｔｅｒａｔｕｒｅｒｅｖｉｅｗｏｆｅｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｔｅｆｉｎａｎｃｉｎｇ８２．５巨ｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｔｅｒｏｅｃｔｆｍａｎｃｉ打ｓｉｔｕａｔｉｏｎ１０ｐｊｇＣｈａｐｔｅｒ３Ｅｎｄｏｗｍｅｎｔｒｅａｌｅｓｔａｔｅｆｉ打ａｎｃｉｎｇｓｏｕｒｃｅｏｆｆｏｎｄｓ１３３１３．１Ｅｎｄｏｇｅｎｏｕｓｆｉｎａｎｃｉｎｇ３．２