创新驱动力视角下物流地产企业核心竞争力评价研究

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1、Ｆ２７２－．３论文编号００６０６０４８２中图分巧号１１学科分类号６３０．５０密级＊义相乂净＾＾ＵＡＮＪＩＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹＣＮＫＸ＾Ｈ，／ｊ硕±专业学位论文创新驱动力视角下物流地产企业核也竞争力评价研究一ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎＥｖａｌｕａｔｉｏｎｏｆＣｏｒｅ－ｉ《ｏｍｐｅｌｉｅｎｃｅｏｆＬｏｉｓｔｉｃ民ｅｔａｔｅｇ沾ｐｓ＿ｏｆＩｎｎｏｖａｔｉｏｎｋ＂■■－？－【Ｉ．，诚．１；＇歴細，工程硕±＇’；＂ｍＳＩＩＳｋＢ魏弹禅Ｐ－一—、产＇山；听＊

2、挪斬—坏？、ｒｖ物Ｔ＾ｗａｉＢＢｆｉｌＳ？占ＴＯ？护一ＢＢＳｉｉＭ邪ｉ曲何伟怡教授；＇難零－天津理工大学研究生院二０－六年二月中图分类号：F272.3论文编号:1006016-0482学科分类号：630.50密级：天津理工大学研究生学位论文创新驱动力视角下物流地产企业核心竞争力评价研究（申请硕士学位）学科专业：物流工程研究方向：物流产业运作管理作者姓名：魏婵婵指导教师：何伟怡教授2016年2月ThesisSubmittedtoTianjinUniversityofTechnologyfortheMaster’sDegreeResearchonEvaluationof

3、CorecompetenceofLogisticRealEstateEnterpriseBasedontheTheoryofDrivingForcesofInnovationByWEIChan-chanSupervisorProf.HEWei-yiFeb.2016独制牲京巧本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取，得的研究成果，除了文中特别加标注和致谢之处外论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研巧成果，也不包含为获得义津理工大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示了谢意

4、。学位冷丈作者签名签李日期：如／＜５）年今月可＾学佐冷文狀托使用授：牧术本学位论文作者完全了解义津理工大孝有关保留、使用学位论文的规定。特授权义津理工大学可将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进巧检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编，Ｌ：Ａ供查阅和借阅。同意学校向国家有关部口或机构送交论文的复本和电子文件。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学住冷丈作者签导师签《：签李可期：年斗月今巧签李ｇ期；从！６年手月寺日摘要伴随着制造业、零售业以及电商业的高速发展，物流行业对物流地产的需求日益膨胀，这引起了政府对物流地产业的高度关

5、注和重视，《关于鼓励和引导民间投资进入物流领域的实施意见》、《物流业发展中长期规划(2014-2020年)》、《促进物流业发展三年行动计划》等一系列利好政策相继释放为物流地产开启了政策红利。然而国内外大批企业进军物流地产业使得行业内竞争加剧，与此同时我国物流地产企业尚处于起步阶段，在技术、人才、业务管理和顾客服务水平等方面与外资企业仍存在很大差距，因此如何培育和提高我国物流地产企业的核心竞争力，已成为亟待解决的问题。核心竞争力评价对于物流地产企业核心竞争力的培育和提高起到非常重要的指导作用，因此本文着眼于物流地产企业核心竞争力评价指标体系（以下简称CCE-LE）的构建及应用，目前很多研

6、究都认为创新过程是核心竞争力开发、培育和提高的关键，创新过程成为了研究核心竞争力的载体，但是对创新要素的概括并不全面，仅限于技术创新单维度创新，相应形成的核心竞争力评价指标体系并不全面。因此本文基于创新驱动力视角构建物流地产企业核心竞争力的评价指标体系，从技术创新、市场创新、设计创新三个维度全方位的分析核心竞争力的构成要素，目的在于把企业的竞争力管理重点从单纯地关注技术升级，拓展到同时关注顾客价值创造和全生产要素的配置优化上来。首先系统总结了国内外关于核心竞争力概念定义，以及创新驱动力理论的研究现状，明确出本文核心竞争力的内涵和特征，以及创新驱动力的维度；接着结合创新驱动力的三个维度分

7、析我国物流地产企业项目的开发流程，并据此采用逻辑模型剖析物流地产企业核心竞争力的形成路径和构成要素；然后根据物流地产企业核心竞争力的构成要素，初设CCE-LE，并通过专家咨询法和因子分析法进行了评价指标体系的优化和权重确定，从而实现了评价指标体系CCE-LE的开发；最后，运用CCE-LE对M物流地产企业核心竞争力进行了基于综合模糊评价法的示例性评价。关键词：物流地产核心竞争力评价创新驱动力因子分析法AbstractWiththerapiddev