商品住宅产业化指数体系研究

《商品住宅产业化指数体系研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、硕士学位论文商品住宅产业化指数体系研究StudyontheDevelopmentIndexofHousingIndustrialization作者：任海月导师：肖跃军教授中国矿业大学二〇一六年六月中图分类号TU711学校代码10290UDC624密级公开中国矿业大学硕士学位论文商品住宅产业化指数体系研究StudyontheDevelopmentIndexofHousingIndustrialization作者任海月导师肖跃军申请学位管理学硕士培养单位力建学院学科专业工程管理研究方向工程项目管理答辩委员会主席评阅人二○一六年六月论文审阅认定书

2、研究生任海月在规定的学习年限内，按照研究生培养方案的要求，完成了研究生课程的学习，成绩合格；在我的指导下完成本学位论文,经审阅，论文中的观点、数据、表述和结构为我所认同，论文撰写格式符合学校的相关规定，同意将本论文作为学位申请论文送专家评审。导师签字：年月日致谢白驹过隙，三年的研究生生活已接近尾声，回望过去，恍如一夜。从第一次研究生复试来徐州到现在的即将踏上新的征途，这个成就我三年梦想的美丽校园，我感受到的更多的是那份执着、欣慰与不舍。三年读研时间的点点滴滴助长了我的心智，使我的思想更加成熟，视野与眼界也更加宽广。首先，在这里，我要深深感谢

3、我的导师肖跃军教授，感谢肖跃军老师自我硕士入学以来，在学习、科研、生活等各个方面给予了莫大的关怀；从论文的选题、开题、论文的撰写到最后定稿，更是无时无刻都浸透着肖老师的心血与汗水。肖老师严谨的治学态度、渊博的学识、非凡的敬业精神、敏锐的思维和对学科前沿的洞察力，使我在学术研究上受益匪浅。在选题和论文撰写过程中，从肖老师身上学到的严谨踏实的学术作风、勤奋努力的工作态度以及正直上进的思想品格，对我的工作和生活将产生深刻的影响，将成为我人生中的一笔巨大财富。在此，我要向肖老师致以最衷心的感谢和深深的敬意！感谢工程管理所的各位老师，我们工程管理同学

4、的进步离不开你们的帮助与悉心培养。感谢周建亮老师百忙之中对我论文的悉心指导。也非常感谢中国矿业大学工程管理研究所的王建平老师、王文顺老师、赵利老师等众多老师在我研究生学习生涯中对我的指导与帮助；感谢他们渊博的知识和精湛的学识引领我走上学术研究道路！感谢2013级工程管理所有小伙伴们对我的帮助与支持，感谢师兄、师姐、师妹们对我的帮助！感谢调研、收集资料时给予我帮助的公司管理者们，是你们无私的帮助，让我的资料收集得顺利完成。非常感谢万科集团工程部的赵工，中建二局的周工，绿地集团的陈工等感谢我的家人，给予我精神上、物资上的巨大帮助。当初我辞职考研

5、，朋友劝我不要这样做，我家人一直支持我考研。像我这么大的年龄的同龄人都结婚生子，工作挣钱孝敬父母了，而我还要读书。我感觉深深内疚，父母从来没有抱怨过我，还默默地支持和鼓励我，告诉我学业非常重要，让我好好把学业完成。没有他们的陪伴与鼓励，我的三年研究生生活将不会这么顺利。我一定好好努力，，不让他们对我失望，用自己最好的成绩回报他们。最后，特别感谢在百忙之中为我评阅论文和答辩的各位专家、教授！摘要建筑业作为我国国民经济的支柱产业，其重要性可见一般。2016年2月6日，中共中央国务院发布《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见

6、》，此文件明确指出应发展新型建造方式，大力推广装配式建筑。新型工业化建造方式是建筑产业的发展的趋势，商品住宅作为建筑市场的主流产品，其产业化的发展程度越高，代表着住宅建设、管理的劳动生产率和住宅的整体质量水平越高，更能全面改善住宅的使用功能和居住质量，高速度、高质量、高效率地建设符合市场需求的高品质住宅。在分析研究国内外建筑工业化与住宅产业化发展现状和现有的建筑工业化的评估体系、建筑指数研究情况的基础上，研究如何构建一套完善的、科学合理的商品住宅产业化指数体系，能够使政府的相关管理部门了解当地住宅产业化的发展趋势；能够使社会大众准确可靠、方

7、便易懂地了解房屋工业化统计信息和对社会层面的认知与认可；能够引导建筑相关企业推进工业化措施，拓展市场。本文通过深入分析建筑工业化与住宅产业化相关理论中的内涵与特点，结合现有研究中相关评估体系与建筑指数的成果，以国家工业化建筑评估标准为参考，筛选总结了包含商品住宅工程建造工业化及市场产业化两大部分内容的指标体系。在此基础上，构建了相应的商品住宅产业化指数体系，并对体系中各层级的权重用层次分析法等方法进行了计算，详细计算与实证分析了产业化水平指数编制、分析、实施及发布的具体的过程与方法，并以徐州万科城泓园B1-1#、B1-2#为实例进行了工业化

8、体系实证分析验证。最后，结合徐州市的实际行政区划及住宅产业化发展情况，进行了指数体系数据采集方案、评价演算方法及实施发布方案的相关研究。分析了在应用过程中各个阶段出现的实际问题，